网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中泰证券将入驻上海绿地外滩中心:拟27亿元购买办公楼

0
分享至

又一家金融企业将入驻上海“一城一带”核心功能区之一的外滩金融集聚带,

3月22日,中泰证券股份有限公司(中泰证券,600918.SH)公告,中泰证券董事会审议通过了《关于购置上海绿地外滩中心办公楼的议案》。 公告表示,为推进公司战略布局,满足公司驻沪单位集中办公的需要,中泰证券同意以全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体,总价款以不超过27.35亿元(含增值税,不含其他税费及附加)购置上海绿地外滩中心办公楼;根据公司资金状况,筹资成本统筹安排,公司给予齐鲁中泰物业有限公司额度不超过27亿元的借款;授权公司经营管理层和齐鲁中泰物业有限公司办理合同签订、贷款、出租等具体事宜。

绿地外滩中心位于上海外滩金融集聚带的核心区域,是上海重点建设的全球金融中心核心区和新地标,与陆家嘴金融城隔江呼应。项目总建筑面积120万平方米,包括约46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼,约17万平米大型商业中心,约4.2万平米超五星级酒店,约12万平方米高端住宅,约5万平方米的公共绿化及历史保护建筑商船会馆等文化功能配套。

澎湃新闻了解到,此前,中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、建设银行等金融企业已相继入驻绿地外滩中心。

2020年12月30日,中国建设银行旗下建信人寿保险股份有限公司公告称,预估总投55.5亿元,为以物权方式获取投资性不动产,投资上海市黄浦区董家渡金融商业中心(绿地外滩中心)T4办公楼。项目首付款为47.48亿元,建信人寿已于12月18日完成出资,均由传统险账户出资。项目交付及办理产证后,将根据框架协议约定支付后续款项。

据建信人寿介绍,该公司投资区域内T4幢超高层甲级写字楼及配套附属用房,办公楼总计容面积约5.88万平方米。截至2020年12月16日,T4幢办公楼已核心筒封顶,目前仍在建设中,预计2021年末建成交付。此次项目总投资金额约55.5亿元,占公司总资产的2.77%。截至2020年9月30日,建信人寿偿付能力充足率为179%,符合监管要求。

2020年8月7日,国海证券股份有限公司(国海证券,000750.SZ)发布公告称,该公司董事会同意以含增值税总价不超过13.8亿元购买上海绿地外滩中心C1栋写字楼(预售许可证记载的建筑面积约15209.2平方米,最终以产权登记面积为准),作为办公用途,并以自有资金分期支付购房款项。

2020年5月29日,上海银行股份有限公司(上海银行,601229.SH)以总价48.54亿元,购置绿地外滩中心T2幢办公楼及地下产权停车位项目,办公物业建筑面积约为5.29万平方米。

2019年12月31日,澎湃新闻从绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)了解到,绿地控股与海通证券股份有限公司(600837.SH,06837.HK)签署战略合作协议,双方将在金融合作等方面建立长期稳定的战略合作关系。同时,海通证券将购买上海董家渡绿地外滩中心3栋写字楼物业(B1、B2、B3栋)。

根据海通证券2020年半年报,截至2020年6月30日,海通证券计入固定资产的房屋建筑物原值较2019年年底大增58.87亿元,从20.04亿元增加至78.91亿元。原值大增原因为“母公司及恒信子公司购置了绿地外滩中心 B1、B2、B3号楼,并于2020年5月取得产证。截至2020年6月30日,项目累计投入57.97亿元,其中母公司投入45.03亿元,恒信子公司投入12.94亿元”。

2019年7月25日,绿地控股与中国人民保险集团股份有限公司(中国人保,601319.SH)签署意向性协议,中国人保将入驻上海绿地外滩中心总部办公楼A1和A2栋,成为上海国际金融中心新地标的首家重量级金融企业。

截至3月22日收盘,绿地控股报5.66元/股,涨幅1.07%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
离谱!女子为亡母注销手机号被告知需本人办理,领导已道歉

离谱!女子为亡母注销手机号被告知需本人办理,领导已道歉

桃姐讲故事
2022-10-06 14:34:13
万能华强北:无卡美版iPhone 14 Pro实现改双卡

万能华强北:无卡美版iPhone 14 Pro实现改双卡

中关村在线
2022-10-06 16:37:16
时空隧道真的是传说?男子失踪44年后重返地球,真相揭开

时空隧道真的是传说?男子失踪44年后重返地球,真相揭开

南巷暖栀
2022-09-27 14:36:47
我国为何用钢制子弹,而欧美使用铜制子弹?背后是什么原因?

我国为何用钢制子弹,而欧美使用铜制子弹?背后是什么原因?

鬼谷子思维
2022-10-02 21:27:44
开始效仿立陶宛力挺“台独”,中国要认清2个现实与1个趋势

开始效仿立陶宛力挺“台独”,中国要认清2个现实与1个趋势

罗富强观察室
2022-08-31 11:56:35
常吃猕猴桃有什么好处?提醒:这5类人不建议吃

常吃猕猴桃有什么好处?提醒:这5类人不建议吃

养生讲堂专席
2022-10-06 15:22:20
10月5日,美财政部向外界承认,美国的国债首次超过了31万亿美元

10月5日,美财政部向外界承认,美国的国债首次超过了31万亿美元

低调不跑调
2022-10-06 09:36:10
去年高价不愁卖,今年价格却崩了,多地跌至2毛,田里都堆成了山

去年高价不愁卖,今年价格却崩了,多地跌至2毛,田里都堆成了山

薛艳艳爱生活
2022-10-06 07:31:06
深夜炸雷,央妈突然放大招,这四个城市受益最多

深夜炸雷,央妈突然放大招,这四个城市受益最多

白一纬
2022-10-06 11:21:52
刘畊宏直播热度下跌,网友:自从他开始带货了,就不关注他了!

刘畊宏直播热度下跌,网友:自从他开始带货了,就不关注他了!

老狼追星
2022-10-05 16:25:20
一石激浪!天津学区房,又要生变了?

一石激浪!天津学区房,又要生变了?

天津365淘房
2022-10-06 16:08:57
广西疫情又反弹,看来控制源头最关键,不然如此反复,确实够折腾

广西疫情又反弹,看来控制源头最关键,不然如此反复,确实够折腾

好词好文好靓仔
2022-10-06 10:12:37
这妹子的名字:永驻青春

这妹子的名字:永驻青春

明星88卦
2022-10-02 14:37:07
东北女婿做饭, 四川女婿做饭, 河南女婿做饭, 没有对比就没伤害!

东北女婿做饭, 四川女婿做饭, 河南女婿做饭, 没有对比就没伤害!

灰脸娱乐说
2022-10-02 13:34:53
若台湾“独立公投”,中方是否承认?我大使:必须全国范围内进行

若台湾“独立公投”,中方是否承认?我大使:必须全国范围内进行

王晋博士
2022-08-19 17:49:11
段奕宏:胡子邋遢遭老婆嫌弃,全程黑着脸,根本不给面子起身走了

段奕宏:胡子邋遢遭老婆嫌弃,全程黑着脸,根本不给面子起身走了

风风火火127
2022-10-01 18:18:59
14亿人正欢度国庆节,拜登突然给中国送“大礼”,原来是有事相求

14亿人正欢度国庆节,拜登突然给中国送“大礼”,原来是有事相求

前沿时刻
2022-10-05 09:45:26
出道40年,梁朝伟釜山电影节竟如此紧张!以往“社恐”名场面被扒

出道40年,梁朝伟釜山电影节竟如此紧张!以往“社恐”名场面被扒

缘木不求娱
2022-10-06 12:32:18
小姨的丑事,全村皆知

小姨的丑事,全村皆知

主编讲故事
2022-09-05 15:37:25
中方会参加2028洛杉矶奥运吗?赵立坚明确表态:美方将自食恶果

中方会参加2028洛杉矶奥运吗?赵立坚明确表态:美方将自食恶果

鼠兄猫弟
2022-10-05 10:22:15
2022-10-06 18:26:44

上海房产

订单增长125%!国庆假期旅游市场回暖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

以权猎色、用钱养色 大搞迷信活动的杨玉平被"双开"

头条要闻

以权猎色、用钱养色 大搞迷信活动的杨玉平被"双开"

财经要闻

体育要闻

恐怖臂展+强到离谱!2米24独角兽引爆NBA

娱乐要闻

杜海涛沈梦辰婚变? 9月还高调秀恩爱

科技要闻

天价进口盐,正在疯狂收割中国人

汽车要闻

宾利四款入华20周年限量版车型将于10月10日亮相

态度原创

健康
教育
房产
亲子
时尚

好体态是什么样子的?

教育要闻

中小学竞赛白名单公布:与招生脱钩、回归育人本位

房产要闻

从1字头到4万+,新塘新房价差竟这么大

亲子要闻

她6月15日产子,6月5日在忙什么?

不再沉迷“鲜肉”收割!43岁萧亚轩拄拐杖复出看秀

进入关怀模式