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绿城中国:2020年归母净利润同比增长逾5成

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3月22日晚间,绿城中国(03900.HK)发布2020年度业绩报告,期内实现营业收入约657.83亿元,同比增长约6.8%;公司毛利约为155.73亿元,较去年微降约0.4%;毛利率为23.7%,较2019年同期下降1.3个百分点;归母净利润约37.96亿元,同比增长53.1%。

报告期内,绿城中国实现合约销售约2892亿元,同比增长约43%。其中,地产开发销售合同金额2147亿元,同比增长约59%;代建项目累计取得合同销售金额745亿元。

截至2020年末,绿城中国现金及银行结余(包含受限制现金与抵押存款)约为652.03亿元,同比增长25.6%。

绿城中国报告期内在全国41个城市新增项目85个,获取土地建筑面积约2041万平方米,同比增加65%,预计新增货值3288亿元,同比增加60%。截至2020年末,绿城中国总土储面积约5079万平方米,其中权益建筑面积约2924万平方米,其中一二线土储货值占比达73%。

据贝壳研究院统计,依照“三道红线”融资新规,绿城中国剔除预收款后的资产负债率为72%,较上年同期下降约7个百分点但仍超出阈值;净负债率为63.8%,较上年同期微增0.6个百分点且维持在合理水平;非受限现金短债比为2.52,较上年同期大幅提升约1.68至达标。由此,绿城中国2020年“三道红线”一线超出阈值,提升至“黄档”房企行列,较2019年改善明显,尤其新战投新湖中宝的加入,优化了绿城中国的财务结构,使其成功实现降档。

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