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“优惠”取消经营贷利率回到4%以上 违规流入楼市将立即抽贷

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近期上海银保监局发布经营贷违规流入楼市自查结果,其中贷款资金用途违规,贷后资金用途证明材料不足等是普遍问题。

记者今天走访沪上多家银行,发现当前经营贷利率相比去年有所升高,而银行方面对于贷款资金用途也非常谨慎,强调一旦发现流入楼市将即刻抽回贷款。

今天的走访中,记者了解到,目前市场上国有大行的抵押经营贷利率在4%上下,股份制等其他规模的银行则基本维持在4.2%-5.5%之间,相比当前一年期贷款3.85%的指导利率略有上升,对此银行工作人员表示,目前并非上调经营贷利率,而是去年疫情期间的优惠取消了,“去年最低是3点多,但去年只不过是有优惠,打了个折,变成3点几了”。

走访中,最高的一家银行给出的经营贷利率为6.5%,工作人员表示,相比之下一季度消费贷有优惠,比较划算,“比如说30万的消费贷额度你提款它只有5%的年利率,已经很低了”。

今年全国两会期间央行表示,年内贷款利率估计会有回升和调涨,对此有银行总行人士也表示,内部的确讨论过提高经营贷利率,但在现行政策下有些不合时宜。

不过目前银行对于经营贷的态度普遍较为谨慎,咨询时工作人员多次强调“不得用于房产,一旦发现会立刻抽贷”。

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