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深深房A去年营收16.15亿元,土储仅剩0.59万平方米

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3月19日,深深房A(000029.SZ)披露2020年年报数据。

2020年全年,深深房A营业收入为16.15亿元,同比下降36.63%;归属于上市公司股东的净利润2.9亿元,同比下降47.47%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.54亿元,同比下降51.62%;经营活动产生的现金流量净额2.85亿元,同比减少52.76%;总资产49.36亿元,同比增加0.55%。

深深房A的项目主要集中在深圳和汕头两个地方。其中,深圳地区的传麒东湖名苑项目已在2019年底竣工并开始办理交付,累计销售率约80%;翠林苑项目销售率约95%。汕头地区的天悦湾项目二期工程于2020年6月底实现各栋主体封顶,公共部位装修基本完成;一期累计销售约70%。

但从深深房A的土地储备情况来看,受到从2016年开始的重大资产重组影响,深深房近几年几乎都未拿地。截至2020年底,深深房的土地储备仅有汕头新峰大厦项目,总占地面积0.59万平方米,总建筑面积2.66万平方米,剩余可开发建筑面积2.66万平方米。

在经历了4年多的停牌之后,深深房A在2020年11月8日向资本市场宣告了公司终止重组的消息,股票自当年11月9日起复牌。

按照原定计划,深深房A原是中国恒大地产业务回A的重组对象,但最终宣告了重组终止。

深深房A当时在公告中表示,上市公司在推进本次交易期间,积极组织相关各方、各中介机构推进本次交易各项工作。基于目前市场环境等原因,现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟,为切实维护上市公司及全体股东利益,经上市公司审慎研究并与交易各方友好协商,上市公司决定终止本次交易事项。深深房A称,将积极协调控股股东在战略、资本、管理等方面继续为公司提供支持,保障公司生产经营稳定和可持续发展。深深房提到,终止本次重大资产重组是审慎研究后做出的决定,交易终止后,上市公司原签订的《关于重组上市的合作协议》及补充协议解除。

目前,深深房A的大股东为深圳市投资控股有限公司,持股比例63.55%。

截至2020年末,深深房A的货币资金约26.87亿元,占总资产比例54.44%;存货12.2亿元,占总资产比例24.72%;短期借款7689万元,占总资产比例1.56%。

截至3月19日收盘,深深房A报7.69元/股,跌幅1.41%。

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