61岁的老陈刚刚退休，长期居住工作在四川的他，退休后的梦想就是环游全国，尤其是四季如春或者靠海的地方，比如海南、云南等地。 最近老陈听到一种“换住计划”模式，感觉很新颖，即购买一个公司旗下一套文旅地产物业后，可以换住到这家公司旗下其他地区文旅地产物业居住一段时间。但老陈同时也担心，这是不是一种营销噱头？ 记者了解到，目前，雅居乐、荣盛发展旗下荣盛康旅都在文旅地产项目主推“换住计划”。
今年全国两会期间，全国人大代表、清华大学教授、“十四五”国家发展规划专委会委员、国家新型城镇化规划专家咨询委员会委员蔡继明提交了一份《关于取消对城市建设用地不合理限制的建议》。 蔡继明在接受记者采访时指出，我国现行的城镇用地增长弹性系数不超1.12、城镇人均建设用地不超100平方米、特大超大城市不再新增城市建设用地等限制缺乏科学依据。
据悉，在银行延长贷款申办周期、调高经营贷利率之后，多家银行开始行动，对违规流入楼市的贷款采取提前归还全部贷款本息的硬性规定。 近期，坊间流传多份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》，其内容指出，由于借款人未按约履行借款合同“第四条 贷款用途”的相关规定，银行宣布合同项下全部贷款提前到期，要求借款人于限定时间归还全部贷款本息。
在资本市场“披荆斩棘”的物企进入年报披露期。与地产商相比，物业公司还处于旺盛的生长期，2020年业绩普遍高增长，但细究下来，也可发现不同选手之间的差别。 率先亮出成绩单的有融创服务、蓝光嘉宝服务、时代邻里。融创服务与蓝光嘉宝规模相当，期末双方在管面积分别为1.35亿平方米、1.299亿平方米，时代邻里规模稍小，在管面积9874万平方米。
对中国地产企业而言，单纯依靠地产开发所获得市场增量的红利期已然过去，如何创新服务模式，如何进行地产跨界成为行业转型发展的重要趋势。中欧国际工商学院地产服务论坛：新地产、新服务10日在上海举行，论坛以地产服务为主题，讨论地产企业如何提升自身服务能力。 “政策的制订离不开实际的市场环境，政策反映的问题是实际的市场问题。从我国房地产政策一些新的变化可以看出，我国房地产市场的确正在逐步进入新的阶段。”中欧国际工商学院经济学与金融学教授、上海市人民政府参事盛松成表示。
本文来源：网易房产上海
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