网易首页 > 网易上海房产 > 正文

时代邻里去年收入约17.5亿元,超六成物管业务在大湾区

0
分享至

3月10日晚间,广东物业管理公司时代邻里控股有限公司(时代邻里,09928.HK)发布2020年业绩公告。该年度,时代邻里收入约为17.584亿元,同比增幅约62.6%;净利润约为2.369亿元,同比增幅约148.6%,净利润率增加4.7个百分点至约13.5%。

2019年12月19日,时代邻里在香港联交所主板上市,曾是广东房企时代中国控股有限公司(时代中国控股,01233.HK)核心业务板块。目前,该公司排在中国指数研究院中国物业服务百强企业第12位。

时代邻里手握现金及现金等价物约10.47亿元,较2019年的2.44亿元,增长329%;流动比率(流动资产/流动负债)为2.24倍,2019年该比率为2.15倍。由于物业管理合约收入产生的利息开支减少,该公司融资成本由2019年的约1350万元,减少至2020年的约830万元,减少约520万元,减幅38.5%。商誉为2.84亿元,同比增长312%。

时代邻里的业务分为物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和其他专业服务,分别为10.095亿元、4.22亿元、1.86亿元和1.40亿元。

时代邻里表示,收入增长的主要原因是在管建筑面积快速增长,物业管理服务及增值服务收入增加并积极扩大与第三方的合作,其中与时代中国控股的合作产生的收入占总收入的24.6%,与2019年基本持平(24.8%)。

与时代中国控股一样,时代邻里主要业务来自大湾区,目前已扩张至苏州、重 庆、武汉、成都、南京、郑州、宁波、沈阳、无锡、湖州、廊坊、南宁等城市。 2020年,该公司物业管理在管项目中,物业管理在管建筑面积约4550万平方米的项目位于大湾区,占物业管理服务在管建筑面积的66.1%;新增物业管理合约建筑面积约1270万平方米中,大湾区项目合约建筑面积增加约880万平方米,其他城市项目合约建筑面积增加约390万平方米(均不含已终止项目)。

上市一年,时代邻里通过投资并购等方式布局全国,2020年度,时代邻里于3月收购了广州市浩晴物业管理有限公司,5月收购广州市耀城物业管理有限公司,7月收购上海科箭物业服务有限公司51%股权,进入了电力物业管理领域和工业物流地产物业管理领域;12月签订了收购成都合达联行科技有限公司49%的股本权益的股权转让协议,扩大于中国西南地区物业管理服务领域的业务规模及市场份额。

根据公告,截至2020年12月31日,时代邻里在管项目共527个,总合约建筑面积(包括城市公服项目)约为1.116亿平方米,较2019年12月31日止的5800万平方米增长约92.4%;总在管建筑面积9870万平方米,其中有518个在管物业管理服务项目,物业管理在管总建筑面积逾6880万平方米,9个在管建筑面积约2990万平方米的城市公服项目。此外,在管的第三方开发项目的合约面积(含城市公服项目)增加至约7740万平方米。

业务规模扩大以及投资并购也导致时代邻里预付款项、按金及其他应收款项,从2019年末的约5370万元增加384.4%至2.60亿元。

时代邻里管理的物业组合,除住宅物业外,还包括商业物业及写字楼、政府大楼、工业园、公共设施、医院、机场以及学校等非住宅物业。2020年,该公司非住宅物业所得收入占物业管理服务所得总收入的比重,由2019年的39.1%上升至50.5%,约为5.099亿元。

截至2020年12月31日,时代邻里在17个城市更新项目提供物业管理服务与增值服务,服务内容包括清洁、安保、运营管理及租户管理。房屋中介业务是为房地产企业以及物业业主提供整合营销服务,如渠道分销、销售代理、房产租售托管、整合营销推广等等。2020年,房屋中介服务收入达至约2850万元。

时代邻里董事会主席白锡洪表示,2021年是该公司第一个三年计划的冲刺之年,将继续坚持“4321”核心战略——深耕四大核心城市群(大湾区、长三角城市群、成渝城市群与华中城市群),布局三大核心业态(住宅业态、产业和政府公建等非住宅业态及商办业态),实现物管服务与增值服务两大核心增长点以及建立一个全生命周期的“科技+服务”核心平台。

截至3月11日收盘,时代邻里报6.08港元,涨幅4.83%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
拜登韩国第一站去了这里,果然没怀什么好意!

拜登韩国第一站去了这里,果然没怀什么好意!

牛弹琴
2022-05-21 08:58:20
俄罗斯国家航天集团公司罗戈津宣布一个重大决定,事关俄罗斯存亡

俄罗斯国家航天集团公司罗戈津宣布一个重大决定,事关俄罗斯存亡

朝三暮四
2022-05-22 10:45:17
解放台湾内定的省委书记,竟是前书协主席!

解放台湾内定的省委书记,竟是前书协主席!

坦腹斋
2022-05-21 18:32:08
泪目!天使巴黎谢幕战破门后痛哭!被换下时队友中断比赛列队致敬

泪目!天使巴黎谢幕战破门后痛哭!被换下时队友中断比赛列队致敬

我爱英超
2022-05-22 05:38:37
热搜第一!专家:近视手术无法治愈近视;不管年龄多大,近视度数都会加深

热搜第一!专家:近视手术无法治愈近视;不管年龄多大,近视度数都会加深

每日经济新闻
2022-05-21 15:56:13
熊培云:请不要活在新闻里,这个世界并非你眼睛看到的那样

熊培云:请不要活在新闻里,这个世界并非你眼睛看到的那样

牛虻
2022-05-22 09:12:36
广东小伙排队做核酸,放飞发型配凉拖被偷拍,第二天出门惊艳网友

广东小伙排队做核酸,放飞发型配凉拖被偷拍,第二天出门惊艳网友

序雪轩阳
2022-05-21 10:32:16
印度4年轻男子犯下轮暴焚尸案,指认现场时想跑,12名警察拔枪将其全部射杀,动私刑后果来了

印度4年轻男子犯下轮暴焚尸案,指认现场时想跑,12名警察拔枪将其全部射杀,动私刑后果来了

缅甸中文网
2022-05-22 13:21:18
纳闷:现在上门按摩的服务,为何越来越多了?要警惕“擦边”现象

纳闷:现在上门按摩的服务,为何越来越多了?要警惕“擦边”现象

大学僧体育
2022-05-21 21:25:54
詹俊:为了姆巴佩,巴黎让步太多,但欧冠难走远

詹俊:为了姆巴佩,巴黎让步太多,但欧冠难走远

肆客足球App
2022-05-22 13:28:15
毛主席生前曾预言过六件事,前五件一一实现,剩下一件即将实现

毛主席生前曾预言过六件事,前五件一一实现,剩下一件即将实现

茶小姐说历史
2022-05-11 14:35:05
720万美金买下48英亩葡萄园,时隔11年,姚明赚了多少钱?很离谱

720万美金买下48英亩葡萄园,时隔11年,姚明赚了多少钱?很离谱

闹闹体坛
2022-05-21 18:21:21
汪小菲疑承认与张颖颖复合:幸福到来刚刚好,已删除否认恋情博文

汪小菲疑承认与张颖颖复合:幸福到来刚刚好,已删除否认恋情博文

娱乐八卦情报局
2022-05-22 09:36:55
上海疫情传来了3个好消息,不过同时也有2个坏消息

上海疫情传来了3个好消息,不过同时也有2个坏消息

苗家少女
2022-05-22 07:16:01
兄弟姐妹5人惨死浴缸,凶手竟是亲生父母?9年后真相水落石出

兄弟姐妹5人惨死浴缸,凶手竟是亲生父母?9年后真相水落石出

胖虎说故事
2022-05-21 13:52:47
美国正寻找第二个“乌克兰”,拜登物色了三个对象,危险逼近中国

美国正寻找第二个“乌克兰”,拜登物色了三个对象,危险逼近中国

实视洞察
2022-05-21 10:17:14
上海出行记|他们乘地铁从浦东到浦西,5个小时,仍在中途

上海出行记|他们乘地铁从浦东到浦西,5个小时,仍在中途

澎湃新闻
2022-05-22 11:47:36
警报!猴痘已波及12国,高致死率、无特效药…与“男男性行为”有关?

警报!猴痘已波及12国,高致死率、无特效药…与“男男性行为”有关?

北京商报
2022-05-21 13:20:19
纯正的土狗长什么样?看到100年前的珍贵照片,才知道稀有

纯正的土狗长什么样?看到100年前的珍贵照片,才知道稀有

猫猫狗狗总会有的
2022-05-22 02:40:34
日本明确将中国五大战区列为打击目标,或引发“与华全面战争”

日本明确将中国五大战区列为打击目标,或引发“与华全面战争”

第一眼界
2022-05-20 11:28:35
2022-05-22 16:22:44

上海房产

首套房贷利率六日两调:多地率先降至4.25%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海老板骑行40多公里发工资:今年堪称"最难一年"

头条要闻

上海老板骑行40多公里发工资:今年堪称"最难一年"

财经要闻

体育要闻

下半场0进球 塔图姆再揽责:输球赖我

娱乐要闻

《浪姐3》姐姐深藏不露,个个富到流油

科技要闻

美的董事长:被裁老员工悲伤留言让我深感惭愧

汽车要闻

续航712km 长安深蓝SL03纯电版5月30日首发

态度原创

健康
本地
数码
时尚
公开课

夏季皮肤控油“饮食攻略”

本地新闻

今日MIS对抗赛,RNG团灭T1!

数码要闻

推动生物多样性保护,一家无人机企业的可持续之道

红极一时的初代宇博们 衣品还能回归吗?

公开课

普通人也可以轻松潜入水下1000米?靠这个

进入关怀模式