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融创中国去年归母净利润356亿元,文旅项目已在39城落地

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3月12日早间,融创中国(01918.HK)披露2020年全年业绩。

财报显示,融创中国2020年销售金额为5752.6亿元,未完成全年设定的6000亿元销售目标。收入2305.9亿元,同比增长36.2%;毛利约为484亿元,同比增长16.9%;毛利率约21%,较2019年的24.5%有所下降;股东所占利润为356.4亿元,同比增长36.9%;核心净利润约为302.6亿元,同比增长11.8%。

另外,截至2020年底,融创中国的现金余额约为1326.5亿元,其中非受限制现金约为987.1亿元,净负债率96%,同比下降76.3个百分点,提出预收款项后的资产负债率约为78.3%,同比下降约5.6个百分点,非受限制现金短债比为1.08,资产总额约1.1万亿元。

负债方面,2020年融创中国的借贷总额约3034亿元,绝大部分为银行及其他机构借贷,负债总额9305亿元,同比增加约9.9%,资产负债率约为83.9%。

从各业务板块收入来看,物业开发收入2188亿元,文旅城建设及运营收入38.79亿元,物业管理46.22亿元。绝大部份的收入仍来自于住宅及商业物业的销售,占总收入的比重约为94.9%,文旅城的收入仅占1.7%。根据融创中国的披露,截至目前,文旅项目已在国内39个城市落地。

土地储备方面,2020年新增土地储备约为5877万平方米,新增货值7261亿元。截至2020年底,融创中国的土地储备约2.58亿平方米,其中权益土地储备面积约1.61亿平方米,土地储备货值预计3.1万亿元,其中约78%位于一二线城市,平均土地成本约为4270元/平方米。

在对2021年的展望上,融创中国称预计全年可售货源将超过9000亿元。

截至3月11日收盘,融创中国报30.25港元/股,跌幅1.31%。

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