<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

动真格了!上海疑似涉房贷款被提前收回

0
分享至

近日,一份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》(以下简称《告知函》)在网上流传。

《告知函》显示,该笔个人贷款合同签订于今年1月5日,贷款金额为500万元。因贷款人未按约履行借款合同第四条关于“贷款用途”的相关约定,银行宣布该贷款全部提前到期,贷款人须在3月31日前全额归还贷款本息。若未在限定时间内归还,将构成逾期并产生罚息,该行将采取诉讼、财产保全等措施。

“这笔被要求提前收回的贷款,大概率是抵押贷款,也就是经营贷,即把自己房子抵押给银行,贷款用途是公司经营,但是挪用贷款(购房)被查出来了。”一位不愿具名的上海银行业人士告诉《每日经济新闻》记者,这或是上海年初“严查信贷资金违规流入房地产”新规后的首个实质性处罚警示案例。

网传的《个人贷款提前收回告知函》

上海各级银行紧急排查整改涉房信贷

今年1月29日,上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》(以下简称《通知》),要求上海各家银行“对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查”“防止信贷资金违规挪用于房地产领域,防范借款人或受托支付对象规避用途管理”“借款人存在违反合同约定行为的,按照合同约定给予惩戒”。

据《每日经济新闻》记者获得的消息,因为收到上级要求,目前上海各级银行正在查处最近同时贷了经营贷和房贷等多笔贷款,并开展政策“打补丁”。这也使得之前已经签过贷款协议的客户,有部分被要求降低贷款成数,提高首付比例。

上述上海银行业人士告诉记者,最近监管部门、银行总分行都在严查贷款流入房地产,支行更是几乎天天接受检查,要求比原来严格很多,排查出来支行就得整改,整改措施之一就是收回贷款。

上海某银行负责经营贷和消费贷的经理黄山表示,目前他所在的银行已经开始自查此前的放贷金额,但具体往前追溯多久并不清楚,一旦查到了会要求客户限期退贷。

上海银保监局官网截图

一方面,对于已流入房市的资金提前收回;另一方面,对还未贷出的资金,银行方面则进一步加大监管。

黄山向《每日经济新闻》记者透露,目前对短时间内申请了经营贷又申请了个人按揭贷款的借款人,银行正在加紧核查,并已经对一批违规贷款进行了“抽贷”处理。

对此,58安居客房产研究院分院院长张波分析认为,近日很多城市开始加码整顿经营贷和消费贷违规流入楼市的行为,也有很多措施抑制新批贷款。从实际执行的情况来看,因违规被查处,并要求提前归还贷款的情况可能会在最近增多。

信贷政策“打补丁”,后续或加强打击力度

事实上,早在去年4月底,央行上海总部就严禁银行以消费贷、经营贷款等形式违规向购房者提供资金。今年1月29日上海银保监局印发《通知》要求,将个人住房按揭贷款的对象限定为已封顶楼盘,银行也随之加严了对涉房贷款的审批。

为什么此时银行会对信贷政策“打补丁”?

上述上海银行业人士表示,去年小微贷款利率的大幅优惠,使得不少借款人利用经营贷(尤其是房屋抵押贷)进入房地产市场。年初房贷新政之下,银行开始投入人力物力全面严查。但由于此类资金往往经过多个渠道多次流转,所以银行检查起来难度不小。

张波则认为,对于这一现象,市场要认识到国家对于金融侧的调控力度是明显加强的。房地产交易各方都需要警钟长鸣,此次强化查处力度并非是“微风习习”,从倒查时间就能充分体现出决心和力度。当下如果还想通过违规方式获得购房资金的人,只会面临更为严厉的处罚。

“在经营贷和消费贷违规流入楼市过程中,部分中介或金融机构起到了一定的助力作用。如部分机构提供违法服务,部分金融机构则存在审核不严等情况。”张波表示,后续监管部门和银行对涉房贷款的打击力度会不断增强,同时也需要对前期违法违规机构给予更大的惩处。

相关推荐
热点推荐
太扎心!泰山悬崖边生死关头,男友不顾自己抓住女友,始终没松手

太扎心!泰山悬崖边生死关头,男友不顾自己抓住女友,始终没松手

河山锐新闻
2025-05-09 15:46:14
印巴在印控克什米尔首府及周边地区激烈交火 印军启动地对空导弹系统

印巴在印控克什米尔首府及周边地区激烈交火 印军启动地对空导弹系统

财联社
2025-05-10 10:31:18
柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

青青子衿
2025-05-07 22:49:23
回忆起父亲刘少奇,刘源将军坦言:父亲一生中最大的错误有两件

回忆起父亲刘少奇,刘源将军坦言:父亲一生中最大的错误有两件

花开无田
2025-05-08 22:59:31
1960年苏联撤走专家,临走时一苏联专家悄悄道:你们有王就够了

1960年苏联撤走专家,临走时一苏联专家悄悄道:你们有王就够了

忠于法纪
2025-05-09 15:08:36
三星新机官宣:5月13日,正式发布

三星新机官宣:5月13日,正式发布

T科技衍生
2025-05-09 00:25:15
关税或降近100%!特朗普下定决心:为跟中国做生意,必须让利更多

关税或降近100%!特朗普下定决心:为跟中国做生意,必须让利更多

叹知
2025-05-09 15:28:31
金秀贤举报者在机场遭人袭击,被捅了8、9刀,FBI已介入

金秀贤举报者在机场遭人袭击,被捅了8、9刀,FBI已介入

明月聊史
2025-05-08 15:41:41
99元 小米无线键鼠套装3发布:104键全尺寸、鼠标仅重45g

99元 小米无线键鼠套装3发布:104键全尺寸、鼠标仅重45g

快科技
2025-05-09 19:06:12
上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

上海女博士在家8年未出门,警察破门后,屋内景象让人傻眼

兰姐说故事
2025-04-28 10:00:09
没苦硬吃!贝克汉姆带俩儿子去无人岛度假,住处太简陋被儿子吐槽

没苦硬吃!贝克汉姆带俩儿子去无人岛度假,住处太简陋被儿子吐槽

译言
2025-05-09 00:05:03
有谁留意?翟晓川末节遭胡金秋打爆,北京外援暴怒不满主帅出昏招

有谁留意?翟晓川末节遭胡金秋打爆,北京外援暴怒不满主帅出昏招

体坛野秀才
2025-05-10 01:31:48
合同到期!上海男篮王牌内线或拿到顶薪长约,刘鹏靠他卷土重来

合同到期!上海男篮王牌内线或拿到顶薪长约,刘鹏靠他卷土重来

老叶评球
2025-05-09 19:22:03
强行更换总统候选人…韩德洙入党后完成登记,金文洙资格遭取消

强行更换总统候选人…韩德洙入党后完成登记,金文洙资格遭取消

时尚的弄潮
2025-05-10 12:07:36
小米空调的实际生产商为长虹美菱引关注,卢伟冰曾称小米空调工厂年内投产

小米空调的实际生产商为长虹美菱引关注,卢伟冰曾称小米空调工厂年内投产

红星资本局
2025-05-09 11:46:06
前CBA状元区俊炫专访:日本和中国最大的不同是打得不好没人会骂你

前CBA状元区俊炫专访:日本和中国最大的不同是打得不好没人会骂你

雷速体育
2025-05-09 15:02:41
47岁陈思诚和女友在威尼斯逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来黝黑!

47岁陈思诚和女友在威尼斯逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来黝黑!

观察鉴娱
2025-05-10 11:08:33
球队箭头,穆雷砍下27分4板8助4断,得分&助攻等多项领跑全队

球队箭头,穆雷砍下27分4板8助4断,得分&助攻等多项领跑全队

懂球帝
2025-05-10 13:58:45
记者:胡桑诺夫加盟曼城前有1个月没训练,他现在正在努力学英语

记者:胡桑诺夫加盟曼城前有1个月没训练,他现在正在努力学英语

直播吧
2025-05-10 11:25:07
开始反击!巴战机进入印度,印导弹仓库、机场遇袭,70%电网瘫痪

开始反击!巴战机进入印度,印导弹仓库、机场遇袭,70%电网瘫痪

一个有灵魂的作者
2025-05-10 10:43:36
2025-05-10 14:39:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

李在明登记参选韩下届总统 韩德洙连夜加入国民力量党

头条要闻

李在明登记参选韩下届总统 韩德洙连夜加入国民力量党

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

艺术
本地
家居
房产
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版