3月5日，58同城、安居客对外发布《2021年女性置业报告》（简称《报告》），对一线及新一线城市中20岁以上女性群体进行调研，从女性置业意向、决策权、置业标准等多个角度深入解读女性置业趋势。
《报告》显示，有82%的女性计划在5年内置业，其中，打算今年买房的女性占比14%，在置业选择上，有三分之二的女性倾向在工作城市购房，且更注重房屋户型及质量。
《报告》调研了她们买房的主要原因，为求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着，女性的经济独立性越来越强，买房意识也越来越开放。与之相对的是，购买二套改善住房的女性占比24%。以36岁-45岁为代表的已婚女性，则成为购房二套改善型住房的主力群体。《报告》显示，36岁-45岁女性计划购买二套改善型住房的占比近40%。
对于女性置业的主要原因，30.9%参与本次调研的女性表示是为了拥有稳定的居所，28.2%的女性表示是为了学区而置业。挑选房源时，选择户型和房屋质量的女性占比排在最前两位，选择价格、环境地段、交通、开发商品牌的占比也超过40%。
随着90后对房子刚性需求越来越强烈，这批人已经成为拉动房地产市场发展的一股重要力量。与70后、80后购房群体相比，考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素，90后置业的决策周期普遍较长。
在首付款上，大部分90后都面临一定程度的资金压力。对于多数90后来说，独立购房的比例并不高。但在女性群体中，58同城、安居客调研数据显示，90后女性能够自己独立购房的人数占比21.2%，已经高于均值。
随着女性受教育程度、就业和收入的提高，女性对经济增长、投资理财有了更多自己的独立判断和思考。而随着女性身处的阶段不同，她们的置业需求也有所不同。
相比未婚女性而言，有孩家庭的置业需求更为迫切。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，计划在2年内购房的有孩家庭达66.2%，占比远高于目前还没有孩子的女性，购买二套改善性住房的占比34.6%。
本文来源：中国证券报
作者：董添
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