<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

马晓军转身又开了一家公司,蘑菇租房商户清偿方案一刀切:最多拿回7万?

0
分享至

漫长等待中,商户们似乎已接受了等待蘑菇租房安排的命运。然而,当2月28日,清偿方案出来的时候,商户们还是愤怒了。

“我不会签这个和解协议的。”一名被拖欠33万的商户(长租公寓运营商)张志表示,“明明他欠我钱,我为什么要给他优惠?”看到清偿方案之后,张志有点愤怒,认为蘑菇租房在玩文字游戏。

2月28日晚,蘑菇租房创始人、CEO马晓军发出第三封公开信,这封信主要内容为清偿方案。方案将商户在蘑菇的账户余额、提现未到账金额以及真房源保证金归结为债权;商户在蘑菇子账号的债权会归集至主账号做统一清偿。

失去最佳时机

关于商户欠款,在商户同意前述和解协议的前提下,清偿方案将按照债权总金额作分段安排:

1.小于5万(含)的部分,转换成会费抵扣券和消费券等现金等价物,不能折现。

2.超过5万,小于19万(含)的部分,采用现金清偿的方式,清偿比例50%。其中,47%三日内支付到商户银行账户,剩余53%将从4月份起分24期清偿(没有说清楚一年还是两年)。

3.超过19万的部分,采用可转债的清偿方式,清偿比例依旧是50%。按和解协议约定的估值价格转为寓小二的股权,或者由寓小二两年内连本带息偿还。这部分的具体方案细节以清偿产品上线为准。

方案还强调,如果商户同意签署和解协议,寓小二将额外补贴价值总债务30%金额的各类现金券,用于采购公寓硬件设备等。

如之前马晓军在2月26日视频里所言,所有的清偿工作将在线上完成,相应的和解协议及更新后的用户协议将于3月10日前上线蘑菇伙伴APP,直接在系统中操作。

简单概括,蘑菇租房这份清偿方案以19万元为界限,19万中有5万直接转成平台服务费,剩下的打5折,以现金方式清偿,其中超过50%分24期付清。意味着商户可以拿回最多7万现金,还要等。超出19万的欠款,再次打5折之后,变成可转债。商户可以选择债转股,也可以等两年连本带息拿回来。

张志为什么不接受这样的清偿方案呢?他认为,能拿回的现金太少,债转股的做法不想接受。

张志称自己被拖欠33.47万元,按照蘑菇租房的清偿方案计算,自己只能拿回7万。“按比例先拿到3.29万,剩下的3.71万还不一定能返还,万一又挖一个坑呢?”张志决定继续诉诸法律手段,维护自身合法权益。

业内人士认为蘑菇租房的清偿方案先安抚拖欠5万以下的商户群体,是认准他们没有话语权。据了解,被拖欠5万以下的商户中,不乏大型长租公寓运营商。林小东自称手上有2万间房源,但这次损失才2万。因为自己比较敏感,一发现租金提现不到账,就迅速通知租户线下缴费了。尽管一分钱也拿不回来,但林小东打算放弃追讨了,先把2万元转化的平台服务费花完再考虑要不要转平台。按照大部分商户此前在蘑菇租房一年1万多元平台费计算,此次寓小二接收蘑菇租房的商户,至少可以保证未来2-5年的市场占有率。

实际上,面对这份最多只能拿回7万,且要等上至少1年才能全部拿回7万的清偿方案,商户们表示无奈与愤怒。不少商户指出,赔付率不仅没有达到马晓军在2月26日视频里说的70%,且强制要求受损商户未来在寓小二集体消费5万元。

张志认为,如果当初商户通过法律手段逼蘑菇租房先确认债务,就不会让这单交易在法律层面不存在债务问题或者经济纠纷的情况下完成。但现在商户已失去拿回更多欠款的最佳时机。

摇身变设计公司高管

值得关注的是,在蘑菇租房爆雷期间,以马晓军为首的团队高管们又注册了一家公司。

1月15日,上海理想温暖室内装修设计有限公司(简称“理想设计”)在上海自贸区注册成立,注册资本金5000万美金,法定代表人为徐东,马晓军则担任监事。包括蘑菇租房的主体公司——上海朔羡网络科技有限公司在内,多家由马晓军担任高管的公司成为理想设计的关联公司。

此前,徐东与马晓军、龙东平、田东岭等人在2019年创办上海泽霈装修设计工程有限公司。今年,四人把各自手中上海泽霈装修设计工程有限公司的股权的一半质押给了理想设计。

与马晓军此前开的其他公司不一样,理想设计只有一名单一股东——Xiaolinyang Holdings HK Limited,这是一家香港公司。由于理想设计没有直接或间接拥有超过25%股权或者表决权的自然人,顺次认定公司收益所有人就是两名高管:徐东和马晓军。

21世纪经济报道记者查询获悉,Xiaolinyang Holdings HK Limited注册于2020年11月11日,注册办事处位于香港尖沙咀广东道海港城海洋中心;担任该公司董事的是一名持中国护照的自然人,此人正是蘑菇租房联合创始人龙东平。很显然,蘑菇租房高管团队再一次创业,选择先在香港注册公司,再通过这家公司在上海自贸区注册了理想设计。或许,经历蘑菇租房一役,马晓军更重视公司的资金运作,也开始关注风险规避了。

表面信息看来,“老马”又重新创业了。此次,马晓军没有担任理想设计法定代表人,这在2月26日视频里他也解释过,是为了避免被“限高”从而影响其进行融资活动。看来,马晓军在蘑菇租房爆发资金问题之前,已布局好如何“金蝉脱壳”了。

(应采访对象要求,文中商户名字均为化名)

相关推荐
热点推荐
80年代,中央想禁止红二代入高层,有人却说自家人靠谱点

80年代,中央想禁止红二代入高层,有人却说自家人靠谱点

阿甘文史呀
2024-07-22 13:30:48
长沙五一广场车祸原因曝光,当事人还原惊心细节,伤亡数字公布!

长沙五一广场车祸原因曝光,当事人还原惊心细节,伤亡数字公布!

焰冰谈生活
2024-07-22 06:22:56
45岁吴佩慈近况曝光!头发稀疏显老态,参加名媛生日会和小S重聚

45岁吴佩慈近况曝光!头发稀疏显老态,参加名媛生日会和小S重聚

萌神木木
2024-07-21 17:42:56
特朗普称击败哈里斯比拜登更容易,民调显示哈里斯比特朗普副手万斯更受欢迎

特朗普称击败哈里斯比拜登更容易,民调显示哈里斯比特朗普副手万斯更受欢迎

极目新闻
2024-07-22 11:01:43
全是素的?巴黎奥运会餐厅中国队楼下餐厅,网友:香蕉都烂了

全是素的?巴黎奥运会餐厅中国队楼下餐厅,网友:香蕉都烂了

影孖看世界
2024-07-23 01:00:02
狂轰36+20+12,历史首人!全联盟认为你老了,但你却不断刷新纪录

狂轰36+20+12,历史首人!全联盟认为你老了,但你却不断刷新纪录

老梁体育漫谈
2024-07-23 00:33:24
“中科大跨省建赣州校区”话题引热议,教育部曾要求严控异地办学

“中科大跨省建赣州校区”话题引热议,教育部曾要求严控异地办学

澎湃新闻
2024-07-22 10:46:29
特朗普正在想方设法打击中国经济,当选后将割地乌克兰与俄罗斯结盟

特朗普正在想方设法打击中国经济,当选后将割地乌克兰与俄罗斯结盟

爆角追踪
2024-07-22 09:40:17
多名涉案人员被执行指定居所监视居住时死亡,或涉及刑讯逼供

多名涉案人员被执行指定居所监视居住时死亡,或涉及刑讯逼供

三言四拍
2024-07-22 08:55:30
向大老虎秦光荣行贿20次的落马厅官许雷再度被查,曾被通报“威胁纪检干部”

向大老虎秦光荣行贿20次的落马厅官许雷再度被查,曾被通报“威胁纪检干部”

澎湃新闻
2024-07-22 22:14:29
某地红十字会财务告急!工资发不出来,呼吁大家捐款度过这个难关

某地红十字会财务告急!工资发不出来,呼吁大家捐款度过这个难关

花小萌和你聊情感
2024-07-22 21:50:21
38岁郭采洁惊曝已婚!小5岁内蒙古老公是出了名的“烂人”?

38岁郭采洁惊曝已婚!小5岁内蒙古老公是出了名的“烂人”?

娱乐白名单
2024-07-21 16:39:50
俄乌锋线:俄乌两军多条战线激战,海马斯一发入魂消灭俄军指挥所

俄乌锋线:俄乌两军多条战线激战,海马斯一发入魂消灭俄军指挥所

史政先锋
2024-07-22 21:15:22
见证历史!A股公司首例市值退市锁定!

见证历史!A股公司首例市值退市锁定!

证券时报
2024-07-22 23:54:02
申花紧追海港!20场差2分,26天后决战,媒体人:全中超感谢申花

申花紧追海港!20场差2分,26天后决战,媒体人:全中超感谢申花

奥拜尔
2024-07-22 21:35:36
演出市场的火爆与尴尬:谁仍一票难求?谁开始卖不动了?

演出市场的火爆与尴尬:谁仍一票难求?谁开始卖不动了?

南方都市报
2024-07-22 14:38:08
欧洲高票同意对匈牙利的惩罚决议,出局已成定数,制裁将接踵而来

欧洲高票同意对匈牙利的惩罚决议,出局已成定数,制裁将接踵而来

圈里的甜橙子
2024-07-22 22:30:18
以色列轰炸也门、没想到把中东“内鬼”给炸出来了!

以色列轰炸也门、没想到把中东“内鬼”给炸出来了!

青年的背包
2024-07-22 22:44:34
E杯妹子跑步到底有多颠?这身材动图很养眼...但老司机吐槽太污了哈哈

E杯妹子跑步到底有多颠?这身材动图很养眼...但老司机吐槽太污了哈哈

经典段子
2024-07-22 22:51:53
河南一女子找不到工作在雨中痛哭,男生心疼不已:好想带她回家

河南一女子找不到工作在雨中痛哭,男生心疼不已:好想带她回家

唐小糖说情感
2024-07-22 10:48:20
2024-07-23 08:08:49

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

哈里斯"接棒"后发表首场讲话 特朗普就拜登退选"索赔"

头条要闻

哈里斯"接棒"后发表首场讲话 特朗普就拜登退选"索赔"

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

38岁的他又夺冠了 带着对离世队友的承诺

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

科技要闻

华为Pura70最高降千元 消费者直呼被"背刺"

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

教育
旅游
艺术
公开课
军事航空

教育要闻

一间美好教室的20个“基因”

旅游要闻

山西警方通报“游客碾压快餐盒遭殴打”案件:打人者被行拘

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

军事要闻

武契奇:西方正为与俄发生直接武装冲突做准备

无障碍浏览 进入关怀版