<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

华润万象生活股价两个半月翻番 净利预计增120%

0
分享至

(原标题:华润万象生活股价上市两个半月翻番,去年净利预计增120%)

2月25日,华润万象生活(01209.HK)公告,预计2020年归属股东的净利润同比增加约120%-130%。

对于盈利的原因,华润万象生活称,是由于公司向购物中心提供商业营运服务产生盈利,而该项收入自2020年开始确认;以及因为公司自2020年下半年开始向写字楼提供商业运营服务。

华润万象生活是华润置地旗下的物业公司,正式成立于2017年,2020年12月9日在港交所挂牌上市。当时的基石认购者包括7家,分别为GIC、高瓴、平安、润晖、国调、Matthews和GLP,合计认购6.5亿美元,占高端绿鞋前发行规模41.1%,包含了国际及中资背景最顶级的投资机构。

所谓的绿鞋机制,是发行人根据承销协议赋予承销商的一项权利,获得此权利的承销商可以按照同一价格超额发售不超过本次发行规模的15%的股票。这个机制是为了延缓股票价格下跌或者是让股票价格维持在不低于发行价的情况。

按照当时的每股发售股份22.3港元计算,经扣除华润万象生活就全球发售(不计公司因超额配股权获行使而可能发行的任何股份)应付的承销费用及佣金以及估计开支后,华润万象生活通过此次IPO所收取的全球发售所得款项净额估计约为120.04亿港元。

管理的物业面积方面,截至2020年6月30日,华润万象生活在管的住宅及商业物业建筑面积约1.06亿平方米,提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米,购物中心主要为万象城和万象汇两个品牌,数量分别为22个和26个。

在华润万象生活此前递交的招股书中显示,从2017年至2019年以及2020年上半年,华润万象生活的收入分别为31.29亿元、44.31亿元、58.68亿元及31.34亿元;相对应的同期利润分别为3.88亿元、4.22亿元、3.64亿元及3.38亿元。另外,华润万象生活总收入的64%来自独立第三方,其中住宅物业管理服务为43.2%,商业运营及物业管理服务为20.9%。

毛利率方面,自2017年至2019年以及2020年上半年,数据分别为13%、15%、16.1%和24.1%。2020年上半年,华润万象生活的住宅物业服务毛利率为14%,购物中心为36%,写字楼为35.3%。

2020年上半年,华润万象生活实现收入31.34亿元,毛利率24.1%,低于2019年26家上市物业企业29.4%的平均值。

截至2月25日收盘,华润万象生活报47.05港元/股,涨幅6.81%,股价较2020年12月9日的发行价涨了110%。

相关推荐
热点推荐
“夜间高铁”即将来临?为什么以前高铁禁止夜行,火车却可以?

“夜间高铁”即将来临?为什么以前高铁禁止夜行,火车却可以?

史小纪
2025-05-30 12:08:18
26岁男子太古里砍24岁女孩后续:官方通报原因,目击者发声!

26岁男子太古里砍24岁女孩后续:官方通报原因,目击者发声!

古希腊掌管松饼的神
2025-05-30 20:42:43
港片“第一恶人”方刚去世享年78岁,最后瘦到脱相,义子为他送终

港片“第一恶人”方刚去世享年78岁,最后瘦到脱相,义子为他送终

头号剧委会
2025-05-31 16:40:16
2001年,他借10万买下北京四合院厕所被人笑,
20年后他赚翻了

2001年,他借10万买下北京四合院厕所被人笑, 20年后他赚翻了

灿烂夏天
2025-05-26 16:45:10
端午节当天中国兵发黄岩岛,一线指战员已被授予临机专断权

端午节当天中国兵发黄岩岛,一线指战员已被授予临机专断权

荷兰豆爱健康
2025-05-31 14:23:34
男子铁饼:阿卜杜艾尼-图尔贡61.50米夺冠,收获亚锦赛两连冠

男子铁饼:阿卜杜艾尼-图尔贡61.50米夺冠,收获亚锦赛两连冠

懂球帝
2025-05-31 16:08:13
公共媒体资助遭削减 美国公共广播公司起诉特朗普政府

公共媒体资助遭削减 美国公共广播公司起诉特朗普政府

大象新闻
2025-05-31 11:49:07
阿克萨大洪水起义失败,中东260万大军按兵不动:都想让别人送

阿克萨大洪水起义失败,中东260万大军按兵不动:都想让别人送

近史博览
2025-05-30 16:27:00
52岁的我,退休后才发现,2000元的退休金根本无法让我体面的生活

52岁的我,退休后才发现,2000元的退休金根本无法让我体面的生活

阿燕姐说育儿
2025-05-31 15:38:57
70.8万起的尊界S800,证明了华为很懂有钱人

70.8万起的尊界S800,证明了华为很懂有钱人

电动星球News
2025-05-30 23:30:49
全球金融中心纽约证券交易所官方晒照:尼克斯七场拿下

全球金融中心纽约证券交易所官方晒照:尼克斯七场拿下

直播吧
2025-05-31 10:37:11
24岁年轻小伙娶44岁英语老师,当晚睡过头,次日男子掀开被子懵了

24岁年轻小伙娶44岁英语老师,当晚睡过头,次日男子掀开被子懵了

悬案解密档案
2025-05-28 10:42:42
惊人的因果定律:以下三件恶事,可以毁掉两代人,别不信

惊人的因果定律:以下三件恶事,可以毁掉两代人,别不信

AGINightingale
2025-05-02 12:05:19
皇马更新官网页面:主教练一栏现已变为哈维-阿隆索

皇马更新官网页面:主教练一栏现已变为哈维-阿隆索

直播吧
2025-05-31 18:16:06
美国断供C919不到24小时,波音放出风来,将恢复向中国交付飞机

美国断供C919不到24小时,波音放出风来,将恢复向中国交付飞机

林子说事
2025-05-31 13:04:53
违建“英之园”修了11年,拆除只用了一夜,原因流出,果然不简单

违建“英之园”修了11年,拆除只用了一夜,原因流出,果然不简单

涵豆说娱
2025-05-30 14:30:41
法网巨大争议:郑钦文赛点发球时刻,一对情侣提前离场,观众狂嘘

法网巨大争议:郑钦文赛点发球时刻,一对情侣提前离场,观众狂嘘

风过乡
2025-05-30 19:48:00
看着好可怜!女子深夜穿着三角裤出门,边走边哭不知道去哪里

看着好可怜!女子深夜穿着三角裤出门,边走边哭不知道去哪里

唐小糖说情感
2025-05-20 09:00:39
医生:老人若开始补充维生素B12,不用多久,身体或出现这6个改善

医生:老人若开始补充维生素B12,不用多久,身体或出现这6个改善

健身狂人
2025-05-27 12:21:35
梗图:听说90%的男生做的白日梦都是这种?

梗图:听说90%的男生做的白日梦都是这种?

户外小阿隋
2025-05-31 14:04:59
2025-05-31 20:43:00

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老人把3600万豪宅堆满垃圾"逼疯"邻居 有人已卖房搬离

财经要闻

中汽协倡议:反对“内卷式”恶性竞争

体育要闻

亚锦赛女子200米:16岁陈妤颉22秒97夺金

娱乐要闻

54岁的于和伟再度提名白玉兰奖视帝

科技要闻

1小时大定破千,余承东:尊界S800是个开端

汽车要闻

续航超1000km/增程动力 上汽大众ID.ERA深圳车展亮相

态度原创

本地
健康
教育
艺术
手机

本地新闻

云游中国 |来仰天湖大草原,一起策马奔腾

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

教育要闻

最难考的“死亡211”!报考人数超3w!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

OPPO Find X8 Ultra更新ColorOS15.0.1.502体验:说说真实感受

进入关怀版