网易首页 > 网易上海房产 > 正文

华润万象生活股价两个半月翻番 净利预计增120%

0
分享至

(原标题:华润万象生活股价上市两个半月翻番,去年净利预计增120%)

2月25日,华润万象生活(01209.HK)公告,预计2020年归属股东的净利润同比增加约120%-130%。

对于盈利的原因,华润万象生活称,是由于公司向购物中心提供商业营运服务产生盈利,而该项收入自2020年开始确认;以及因为公司自2020年下半年开始向写字楼提供商业运营服务。

华润万象生活是华润置地旗下的物业公司,正式成立于2017年,2020年12月9日在港交所挂牌上市。当时的基石认购者包括7家,分别为GIC、高瓴、平安、润晖、国调、Matthews和GLP,合计认购6.5亿美元,占高端绿鞋前发行规模41.1%,包含了国际及中资背景最顶级的投资机构。

所谓的绿鞋机制,是发行人根据承销协议赋予承销商的一项权利,获得此权利的承销商可以按照同一价格超额发售不超过本次发行规模的15%的股票。这个机制是为了延缓股票价格下跌或者是让股票价格维持在不低于发行价的情况。

按照当时的每股发售股份22.3港元计算,经扣除华润万象生活就全球发售(不计公司因超额配股权获行使而可能发行的任何股份)应付的承销费用及佣金以及估计开支后,华润万象生活通过此次IPO所收取的全球发售所得款项净额估计约为120.04亿港元。

管理的物业面积方面,截至2020年6月30日,华润万象生活在管的住宅及商业物业建筑面积约1.06亿平方米,提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米,购物中心主要为万象城和万象汇两个品牌,数量分别为22个和26个。

在华润万象生活此前递交的招股书中显示,从2017年至2019年以及2020年上半年,华润万象生活的收入分别为31.29亿元、44.31亿元、58.68亿元及31.34亿元;相对应的同期利润分别为3.88亿元、4.22亿元、3.64亿元及3.38亿元。另外,华润万象生活总收入的64%来自独立第三方,其中住宅物业管理服务为43.2%,商业运营及物业管理服务为20.9%。

毛利率方面,自2017年至2019年以及2020年上半年,数据分别为13%、15%、16.1%和24.1%。2020年上半年,华润万象生活的住宅物业服务毛利率为14%,购物中心为36%,写字楼为35.3%。

2020年上半年,华润万象生活实现收入31.34亿元,毛利率24.1%,低于2019年26家上市物业企业29.4%的平均值。

截至2月25日收盘,华润万象生活报47.05港元/股,涨幅6.81%,股价较2020年12月9日的发行价涨了110%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

绝不可能,美国以制裁2位抗疫功臣为筹码,对华提出一个荒谬要求

日月军武V
2021-06-24 11:24:12

俄为何突然宣布及时向中国交付所有苏35?

炸了这颗毛豆
2021-06-24 20:53:42

啥是“高考屏蔽生”?男生查成绩0分慌了,反应过来坐等985录取

跳妈谈教育
2021-06-24 13:52:52

把卖茶女拉进一个群聊里,这场面感觉太好玩了哈哈哈

爆笑通缉令
2021-06-24 13:54:12

「叛逆者」随着顾慎言的牺牲林楠笙蓝心洁的婚礼,确实不值得追了

生活直通车
2021-06-22 23:14:22

59岁独居老人猝死家中,尸体2年后才被发现,竟无一个子女察觉

芸生纪录
2021-06-24 13:24:38

超重磅!刚刚,国务院放大招,两大央企合并重组!“通信航母”横空出世,旗下海康威视等上市公司市值达7000亿!

中国基金报
2021-06-24 11:10:08

姑娘你太大意了,镜片的反射早被大家看得一清二楚,不觉得尴尬吗

我们的百变生活
2021-06-23 14:54:41

所有中国人立即离开!12小时内,中方2部门发警告,美国自食恶果

海纳观察室
2021-06-24 11:42:46

五角大楼UFO报告将发布,奥巴马作证,神秘科技领先人类1000年?

星辰大海路上的种花家
2021-06-24 23:51:12

轮到蔡英文害怕了?美国250万剂疫苗刚到货,岛内深夜就传来噩耗

杨康娱乐
2021-06-24 14:13:50

李教授最终扳倒的是爱因斯坦的相对论还是燕大?挑战权威还是无知

曹逗比
2021-06-23 18:53:06

清华美院学生回应“眯眯眼”事件!非专业人士的审美水平存在断层

金牌娱乐
2021-06-24 16:42:45

35岁曹云金官宣新恋情!和小1岁女友亲密依偎,女方颜值不输明星

正能量瓜总
2021-06-24 16:28:22

叛逆者:万万没想到,他才是最大反派,出卖老纪、杀害我方人员!

明星八卦club
2021-06-24 15:19:25

“开比亚迪来撩我,你配吗?”湖南一奔驰女司机被男子搭讪,上车后跟闺蜜吐槽

新闻日报
2021-06-23 18:24:53

想见中国领导人吃瘪,拜登仍不死心,拟派副国务卿访华为会晤铺路

洪江市广播电视台
2021-06-24 21:27:45

国家对65岁以上的老人有什么新政策?看完赶紧给家里的老人办理

大家里的小家事
2021-06-24 15:40:34

读书人的脊梁骨是如何断掉的?

i理想国
2021-06-24 13:56:36

神舟十二返回,神舟十三发射,期间空间站有25天左右无人值守

生活直通车
2021-06-24 21:43:16
2021-06-25 03:09:08

上海房产

今日土拍进入嘉定专场,金地收割两幅宅地加强区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

印度专家:我们都被美国利用了 印度对世界从来不重要

头条要闻

印度专家:我们都被美国利用了 印度对世界从来不重要

财经要闻

体育要闻

苏亚雷斯INS晒照为梅西庆生:享受属于你的一天吧

娱乐要闻

刘诗诗扎低马尾穿黑西装 气质脱俗

科技要闻

一文看懂Win 11:UI布局大改 生产力、易用性全面升级

汽车要闻

预售29.99万-39.99万 一汽-大众揽境今晚上市

态度原创

家居
游戏
艺术
亲子
健康

家居要闻

上海混血女婿租3000万老公寓 墙画竟是垃圾堆捡的

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

艺术要闻

当绘画不再关注精神,艺术就失去了永恒的生命力

亲子要闻

若不想毁掉孩子的身高,就别让孩子过早接触这3类运动

厨房的污染因素有哪些?