<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

青客公寓发布2020年财报 经营性现金流首次收正

0
分享至

2月16日,“长租公寓第一股”青客(QK.US)发布2020财年年报。

截至2020年9月30日的财年,公司实现营业收入12.1亿元,略降2.1%;净亏损15.3亿元。其中因疫情期间解除租约而发生的装修资产损失为4.7亿元,计提的资产减值准备为8.5亿元。

此外,青客在这一年度实现经营性现金流约5500万元,为上市以来首次收正。

经营性现金流首次收正

2020年对长租公寓行业来说又是艰难的一年,在资本迅速转冷之后,企业资金链进一步趋紧,而新冠疫情的暴发无疑使得整个行业雪上加霜。在此情况下,作为行业头部企业的青客净利润延续亏损也在市场意料之中。

尽管青客尚未走出亏损的泥沼,但仍然有一些积极因素出现。过去3个财年,青客的经营性现金流净额分别为-0.44亿、-1.17亿以及-0.88亿元,而2020财年为5500万元,上市以来首次转正。

转变运营模式

长租公寓行业本身门槛并不高,很多企业为了抢占房源,往往通过高进低出的形式运营,成本端资金压力极大,且形成不良竞争之后,导致整个行业亏损面较大。此外,公寓企业利用时间差,通过长收短付的方式形成资金沉淀用来扩张规模,较大的经营杠杆潜藏了巨大风险,也带来了资金占用等问题,易受到监管打击。

经营模式的种种问题造成了许多长租公寓难以为继,仅2020年上半年,就有约15家长租公寓企业倒闭。

青客已经开始尝试运营模式的转变,其将上海、杭州、武汉等城市的约20,000间房源转让给建行旗下的建信住房,转而担任服务商的角色,通过收取服务费的形式实现盈利。

清理租金贷

2月2日,北京市住建委等五部门联合发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。新规提出住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金,且收、付租金的周期应当匹配。

由于目前青客租金收取方式全部按照不超过3个月的周期来执行,因此新规对青客目前的业务影响不大。

此外,青客与银行的租金贷业务从2018年就开始逐步下降,并在2020年4月就全部停止,目前已经没有新增。

此前青客通过登记房东、租客信息,解决了部分租客退租后的租金贷问题。报告期内,青客已将租金贷余额从7.6亿元降低至5400万元,以更好地适应监管要求。

相关推荐
热点推荐
触目惊心!洞庭湖区非法采砂,2000余亩洲滩被挖空!

触目惊心!洞庭湖区非法采砂,2000余亩洲滩被挖空!

半月谈APP
2024-05-19 11:12:51
中国微软员工大搬迁,近八百人收到调动offer,亲属可跟...

中国微软员工大搬迁,近八百人收到调动offer,亲属可跟...

北美省钱快报
2024-05-19 06:43:58
西部第一该出手了!未来7年33支选秀签:能换谁来帮助亚历山大?

西部第一该出手了!未来7年33支选秀签:能换谁来帮助亚历山大?

罗说NBA
2024-05-19 13:36:35
兰州破获特大非法经营烟草走私案,网络主播当代理涉案1.1亿元

兰州破获特大非法经营烟草走私案,网络主播当代理涉案1.1亿元

上游新闻
2024-05-19 16:07:13
外媒:乌军“王牌飞行员”阵亡

外媒:乌军“王牌飞行员”阵亡

参考消息
2024-05-19 11:27:09
比亚迪员工罢工,他们提的诉求,将中国工人的悲哀揭露得淋漓尽致

比亚迪员工罢工,他们提的诉求,将中国工人的悲哀揭露得淋漓尽致

金哥说新能源车
2024-05-19 13:33:44
南海成功捕获“大黑鱼”,美国损失300亿,五角大楼的心要碎了

南海成功捕获“大黑鱼”,美国损失300亿,五角大楼的心要碎了

不吃草de兔子
2024-05-17 21:15:26
广西多地暴雨,钦州小时雨量破纪录!南宁有车辆被淹两人获救

广西多地暴雨,钦州小时雨量破纪录!南宁有车辆被淹两人获救

南方都市报
2024-05-19 14:48:11
不香了?从每天6亿到每天22亿!俄央行再次加大抛售人民币力度

不香了?从每天6亿到每天22亿!俄央行再次加大抛售人民币力度

云姐闲聊
2024-05-19 11:42:48
黄家驹墓碑遭破坏!被铁锤砸、被汽水浇,破坏者身份曝光已被抓

黄家驹墓碑遭破坏!被铁锤砸、被汽水浇,破坏者身份曝光已被抓

萌神木木
2024-05-19 16:34:11
河南永城一村庄路面崩裂水泥块翘起,村干部:疑因气温太高所致,已恢复通行

河南永城一村庄路面崩裂水泥块翘起,村干部:疑因气温太高所致,已恢复通行

极目新闻
2024-05-19 13:38:39
特朗普对普京访华表态!

特朗普对普京访华表态!

杂谈天下式
2024-05-18 06:33:45
思绪万千!赛后35岁的胡梅尔斯静静地靠着门柱坐着

思绪万千!赛后35岁的胡梅尔斯静静地靠着门柱坐着

直播吧
2024-05-19 13:03:11
滴滴内部信:柳青升任永久合伙人,分管的部门和职责不变,公司不再设总裁岗位

滴滴内部信:柳青升任永久合伙人,分管的部门和职责不变,公司不再设总裁岗位

澎湃新闻
2024-05-19 16:58:27
中国老年痴呆全球第一,喝茶竟成幕后黑手,喝得越多“傻”得越快

中国老年痴呆全球第一,喝茶竟成幕后黑手,喝得越多“傻”得越快

老猫科普录
2024-05-18 08:44:54
万科集团正式宣布,将不再支付创始人王石1000万元的养老金!

万科集团正式宣布,将不再支付创始人王石1000万元的养老金!

文迪科记
2024-05-17 08:58:01
泼天的富贵轮到哈工大!普京上任首访选择哈工大,原因不言而喻

泼天的富贵轮到哈工大!普京上任首访选择哈工大,原因不言而喻

阿蒙聊教育
2024-05-17 22:20:43
2天8个瓜,四字顶流塌房,黄晓明疑似恋爱,关晓彤被罚,出轨离婚

2天8个瓜,四字顶流塌房,黄晓明疑似恋爱,关晓彤被罚,出轨离婚

兮说戏说
2022-05-27 22:56:54
冲击不败夺冠!勒沃库森收官战首发:弗林蓬先发扎卡、维尔茨替补

冲击不败夺冠!勒沃库森收官战首发:弗林蓬先发扎卡、维尔茨替补

直播吧
2024-05-18 20:24:31
12秒80!吴艳妮日本两连冠!刷新个人赛季最佳+今年亚洲最好成绩

12秒80!吴艳妮日本两连冠!刷新个人赛季最佳+今年亚洲最好成绩

念洲
2024-05-19 14:54:46
2024-05-19 18:34:44

上海房产

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

博主在连云港市场遇"鬼秤" 隔壁商家无奈:手机被打爆

头条要闻

博主在连云港市场遇"鬼秤" 隔壁商家无奈:手机被打爆

财经要闻

洞庭湖区非法采砂 2000余亩洲滩被挖空

体育要闻

欧文:我尽力不哭出来 我们还要走很远

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

雷军直播开车2000万人围观!突然遭别车

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

家居
亲子
艺术
公开课
军事航空

家居要闻

遇见交响 音乐流动在设计之中

亲子要闻

宝宝犯错被妈妈教训宝宝想反击,谁料妈妈一个眼神直接劝退了,“别说小孩哥了我看了我也怕!”

艺术要闻

真诚度101%,35岁的诚品画廊为什么选择北京?

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

军事要闻

美媒公布的"蝠鲼"无人潜航器 中国早有了

无障碍浏览 进入关怀版