<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

促销手段多 北京楼市淡季不淡

0
分享至

受益于“就地过年”,2021年春节期间北京楼市“淡季”不淡。中国证券报记者调研发现,大多数楼盘春节不打烊,而且花式促销热情高。

“初一到初三,人相对少一点,大概每天20组客户,最近每天接待大约50组客户,相比往年春节多了不少。”北京南五环某楼盘售楼处销售员17日告诉中国证券报记者。专家预计,2021年春节期间北京楼市成交量或创历史同期新高。

客户看房热情高

“大年初一,值班同事忙不过来,动员我们都来上班。这两天每天每人接待差不多三四组客户。”北京东五环外某楼盘的销售员说。

“北京的楼盘基本上从初一就开始迎客。今年大家就地过年,再加上去年底和今年1月市场行情不错,假期有很多人看房。”北京某大型房产中介销售经理介绍。“每个楼盘差不多都是这个情况,毕竟是春节假期,没有那么忙,但相比往年春节期间,客户还是多了不少。”

二手房方面,位于北京南二环的某大型中介门店二手房销售经理说,“我们从大年初二开始轮流值班,假期看房的人比去年多一些。春节期间基本上一天有四五个客户来店里问询。春节期间也有成交,节后客户看房热情可能会更高。”

中国证券报记者发现,春节期间开发商推出各类优惠礼包和特价房源。例如,北京东五环某楼盘推出“新春潮集市”,从大年初一到初七,每天都有不同主题,包括食饺子、话汤圆、赢压岁钱等,并对到访客户赠送新春福袋。北京北五环外某豪宅项目推出春节认购九九折,按时签约再享九九折优惠。恒大、首创、龙湖、远洋、富力等龙头房企旗下项目均有新春促销活动。

中原地产首席分析师张大伟预计,2021年春节期间北京楼市成交量或创历史同期新高。

严防市场过热

业内人士预计,随着经济形势明显好转,住房需求将逐步释放,楼市有望回暖。但在调控政策从紧态势下,住房市场不会过热。

春节前,北京市住建委、北京银保监局纷纷出手,通过专项核查、政策引导等方式,防范个人经营性贷款资金违规流入房地产市场。北京银保监局、人民银行营业管理部2月10日发布《关于加强个人经营性贷款管理 防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》,要求严格实施贷前调查。北京南三环某中介机构的销售人员告诉中国证券报记者,该中介机构严禁提供或配合提供经营贷等服务。

从北京地区房价上涨情况看,“现在的市场有点像2016年、2017年的情况,2020年底成交量突然走高,价格往上走。目前价格仅微调,仍处合理区间。”上述销售员表示。

业内人士称,北京房价出现小幅上涨,与上海、深圳情况类似,都是先从学区房开始上涨,其后带动周边板块上涨,但最终趋势要看政策变化。“近期北京释放了加码调控信号,中介机构不应鼓励客户参与经营贷、首付贷等违法违规的金融活动。”上述人士说,北京楼市的预期已基本平稳,这意味着今年“小阳春”或难现。

相关推荐
热点推荐
断了,全断了,打工人到底能捅多大的篓子?

断了,全断了,打工人到底能捅多大的篓子?

中国先进制造技术论坛
2025-05-28 17:38:04
帕尔默:最佳奖杯插在球裤上因没有口袋,夺冠对我们意义重大

帕尔默:最佳奖杯插在球裤上因没有口袋,夺冠对我们意义重大

直播吧
2025-05-29 07:42:06
50W存款是一个什么概念,很多人觉得50W存款,不算什么钱

50W存款是一个什么概念,很多人觉得50W存款,不算什么钱

加油丁小文
2025-05-28 09:30:02
抓紧洗晒,端午假期有场雨→

抓紧洗晒,端午假期有场雨→

上海预警发布
2025-05-29 10:59:12
1.14亿元违建,拆了!

1.14亿元违建,拆了!

中国新闻周刊
2025-05-29 17:23:18
啥?避孕套也开始背刺女性?!

啥?避孕套也开始背刺女性?!

第十一诊室
2025-05-27 10:26:05
刺杀普京不成,27国施压基辅,两条大鱼浮出水面,乌军丧失控制权

刺杀普京不成,27国施压基辅,两条大鱼浮出水面,乌军丧失控制权

Ck的蜜糖
2025-05-29 00:55:06
飞行高度约2.5公里,元行者一号验证型火箭飞行回收试验获成功

飞行高度约2.5公里,元行者一号验证型火箭飞行回收试验获成功

新京报
2025-05-29 15:36:42
生于1988年,李然被查

生于1988年,李然被查

FM93浙江交通之声
2025-05-18 13:15:32
静候决战!三级欧战只剩欧冠决赛,国米巴黎能否踢出名局?

静候决战!三级欧战只剩欧冠决赛,国米巴黎能否踢出名局?

雷速体育
2025-05-29 10:36:22
特斯拉股东发表联名信,要求马斯克每周在公司工作至少 40 小时

特斯拉股东发表联名信,要求马斯克每周在公司工作至少 40 小时

IT之家
2025-05-29 16:07:23
比亚迪回应山东经销商爆雷:该经销商盲目扩张并加杠杆运营,在对其进行纾困

比亚迪回应山东经销商爆雷:该经销商盲目扩张并加杠杆运营,在对其进行纾困

澎湃新闻
2025-05-28 13:18:26
从中央“空降”地方,赵辰昕履新职!2天6地密集任命省级政府副职

从中央“空降”地方,赵辰昕履新职!2天6地密集任命省级政府副职

上观新闻
2025-05-29 17:24:04
元斌:接拍新广告,展现15年未变的不老男神容貌

元斌:接拍新广告,展现15年未变的不老男神容貌

星野娱乐天地
2025-05-28 19:34:20
江西省人民代表大会常务委员会关于接受张国新、党英杰辞去江西省人民代表大会常务委员会委员职务的请求的决定

江西省人民代表大会常务委员会关于接受张国新、党英杰辞去江西省人民代表大会常务委员会委员职务的请求的决定

金台资讯
2025-05-29 08:41:08
文明的天花板:日本一家普通出租车公司的车库天花板挂满倒挂的雨伞,原因竟然是……

文明的天花板:日本一家普通出租车公司的车库天花板挂满倒挂的雨伞,原因竟然是……

日本物语
2025-05-28 08:33:53
数字货币+跨境支付+金融科技+AI智能体,2天涨26%!还有机会吗?

数字货币+跨境支付+金融科技+AI智能体,2天涨26%!还有机会吗?

股海中的老王
2025-05-29 16:04:28
美国展出唐伯虎10米真迹,估值超过100亿,不愧是“顶级才子”!

美国展出唐伯虎10米真迹,估值超过100亿,不愧是“顶级才子”!

书法网
2025-05-29 18:14:37
帕斯托雷:内马尔2.2亿天价签约费其实不高,改变法国和欧洲足球

帕斯托雷:内马尔2.2亿天价签约费其实不高,改变法国和欧洲足球

直播吧
2025-05-29 19:00:08
李嫣霸气护父:李亚鹏的债务与我有关;真爱,永远是双向流动的

李嫣霸气护父:李亚鹏的债务与我有关;真爱,永远是双向流动的

江左梅娘
2025-05-28 14:54:08
2025-05-29 20:03:00

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

哪吒汽车上海总部LOGO被连夜拆除:工人还用刮刀清理

头条要闻

哪吒汽车上海总部LOGO被连夜拆除:工人还用刮刀清理

财经要闻

若对等关税叫停,特朗普还能怎么加关税

体育要闻

纳达尔,法网,漫长告别

娱乐要闻

辛柏青沉默8天后,这些事还是发生了

科技要闻

英伟达财报炸裂 黄仁勋却叹退出中国太可惜

汽车要闻

搭载Thor芯片 领克900城市NOA挑战重庆

态度原创

手机
教育
旅游
数码
时尚

手机要闻

真我Neo7 Turbo已正式发布:对比一加Ace5竞速版,谁更值得选?

教育要闻

数学思维 小学数学

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

追风者终推出 T30-140 高性能风扇,加厚一体化风扇新品一道发布

牛仔“蓝”很忙,忙着占领你的眼妆

无障碍浏览 进入关怀版