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数据显示，历年1月均为房企债券融资高峰期，今年也不例外，但总体发债规模低于市场预期。贝壳研究院数据显示，2021年1月房企境内外债券融资累计约1630亿元，同比下降5.3%。专家表示，“三道红线”威力开始显现，房地产债券今年到期规模增多，对资金链带来考验。
在股市热度攀升之时，重仓地产股的投资者，是资本市场落寞的一群人。一片“喝酒吃药”行情中，地产股没有分享到半点喜悦，“跌跌不休”的股价，让他们的悲观情绪蔓延。
2月1日-2月3日，母公司进入重整程序的宁波民企*ST银亿有限公司（*ST银亿，000981.SZ）股价经历过山车行情。2月1日，*ST银亿跌停，收于2.15元。2月2日、2月3日，*ST银亿连续两日涨停，分别收于2.26元、2.37元。
近期，广州、上海等一线城市房贷按揭利率上调引发热议。证券时报记者多方调查获悉，除热点城市外，广东多地房贷利率亦有上浮，银行放款明显收紧。 据调查，广东河源市多数国有银行首套房利率已升破6%。更有房产中介透露，二套房利率最高为6.86%，即LPR+221BP。广东全省范围内，除广州、东莞、珠海等热点城市上调外，惠州、湛江、肇庆、梅州等地银行也有不同程度上浮。
2月3日，中国恒大（03333.HK）公告1月份业绩，合约销售金额约581.2亿元，同比增长43.3%；合约销售面积约655.6万平方米，同比增长45.8%。 中国恒大此前在2020年业绩公告中给出了2021年的合约销售目标7500亿元，有息负债目标再下降1500亿元。
本文来源：网易房产上海
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熊凯莉_NSHS2115
