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金科股份:有息负债下降至964亿元,80后董事长到任

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2月1日,金科股份(000656.SZ)披露2020年业绩快报,该公司营业总收入878.07亿元,同比增加29.56%;营业利润123.92亿元,同比增加43.74%;利润总额123.41亿元,同比增长48.06%;归属上市公司股东的净利润为70.2亿元,同比增加23.69%。

截至2020年底,金科股份手持货币资金为435.56亿元,同比增加21.04%;总负债3072.6亿元,同比增加14.03%;其中预收款项及合同负债1433.81亿元,同比增加25.01%。

从财务数据来看,金科股份的有息负债总额和短期有息负债总额均有所下降。

截至2020年底,有息负债总额约964.7亿元,同比下降3.32%;短期有息负债总额约311.59亿元,同比减少4.62%。

金科股份表示,2020年公司及所投资的公司实现销售收入2233亿元,同比增长20%。公司资产负债率为80.66%,净负债率71.84%,剔除预收款后的资产负债率为68.99%。

根据监管层对房企“三道红线”的要求,金科股份目前全部踩中。

“三道红线”是指监管部门将对房企按照“红、橙、黄、绿”四档管理,并据此设置“三条红线”:剔除预收款后的资产负债率大于70%;净负债率大于100%;现金短债比小于1倍。若房企同时踩中三条红线将被标记为红档,以此类推。

就在1月30日,金科股份宣布,在1月29日召开了2021年第二次临时股东大会,选举产生第十一届董事会。周达担任金科股份董事长,王洪飞担任副董事长。聘任杨程钧为金科股份总裁,任期与本届董事会相同。此外,原董事长蒋思海将担任董事会名誉董事长,并不再参与金科股份治理。

资料显示,新上任的董事长周达出生于1981年,2007年加入金科股份,历任金科股份董事长办公室经理、发展部副总监、总裁办公室主任、华北区域和华东区域公司董事长助理、重庆区域公司副总经理兼任涪陵公司总经理等,2019年2月至2021年1月,任金科股份重庆区域公司总经理职位。

金科股份在2020年12月15日发布了一份《2021-2025年战略规划纲要》,其中明确提出力争到2025年总销售规模在4500亿元以上,年复合增长率15%以上。

在财务结构方面,金科股份称将不断强化以财务指标为核心的经营管理理念,加强资金保障。持续改善资产负债率、净负债率、剔除预收账款后的资产负债率、现金短债比、经营性现金流等财务结构指标,实现有息负债规模合理增长,负债结构和成本持续优化。

截至2月2日收盘,金科股份报7.47元/股,涨幅6.87%,总市值398亿元。

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