网易首页 > 网易上海房产 > 正文

富力地产发行一笔5亿美元债券,年利率11.75%

0
分享至

1月26日,富力地产(02777.HK)公告,公司将发行一笔5亿美元的债券,2023年到期,年利率11.75%。

对富力地产来说,其债务压顶且连踩三条红线。从富力地产2020年半年报来看,截至2020年6月底,富力剔除预收款的资产负债率为70.22%,净负债率达177%,现金短债比为0.48,均已踩线。

为降公司负债,富力地产开始配股,出售旗下资产。

2020年10月5日,富力地产公告称,完成2.57亿股新H股配售,配售所得款项净额为24.98亿港元(约3.2亿美元)。富力地产表示,此次配售完成后,富力地产扣除预收款的资产负债率预计将下降至69.72%,净负债率预计将下降7个百分点。2020年11月,富力地产表示将与黑石共建广州空港物流园。1月19日,富力地产宣布已完成物流园70%权益的转让,共收取约40.62亿元。对于此次交易,富力地产表示,合并事项使富力地产得以货币化其在该物业自投资后一段时间累计的投资价值,降低资产负债比率,从而增加集团财务灵活性。

1月4日,国家企业信用信息公示系统披露的资料显示,富力地产将旗下三家公司的部分股权质押给了广州市城投投资有限公司。而接受富力地产质押股权的广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年12月10日,是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。此举被认为是富力地产为了获取资金来缓解公司压力。

从富力地产公布的2020年销售数据来看,富力地产2020年全年权益销售金额约1387.9亿元,未完成1520亿元的销售目标,仅完成销售目标的91.3%。

但富力地产持续的资金链紧张问题,始终没有解决。

根据富力地产发布的2020年三季报数据显示,尽管富力地产的有息负债在第三季度继续降低,但其负债率仍高达80.37%。截至2020年三季度末,富力地产的有息负债规模较2020年一季度下降了约242亿元。富力净负债率较之去年同期已经下降了64%,到三季度末的166%;资产负债率同比下降约到80.37%。

另外,富力地产短期借款93.48亿元,较2019年末减少34.41%;应付票据34.36亿元,较2019年末增加44.47%;一年内到期的非流动负债659.23亿元,较2019年末增加29.55%。现金短债比约0.48,净负债率179.73%,踩中两条融资监管红线。

国盛证券在2020年9月发表的研报中指出,在债务指标均突破“三道红线”的背景下,富力地产的融资难度进一步加大,若想达到“绿色档”,以2020年半年度财务数据测算,富力地产需要缩减债务规模高达逾700亿元。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

查到自己身上开始心虚了!美国承认造谣:没有证据显示“病毒从实验室泄漏”

新闻晚高峰
2021-06-18 19:22:41

有情况!杜新枝姐姐最新爆料,指出了杜妈的一系列大瓜

兰兰说事
2021-06-18 15:30:22

韩国一医院实习医生摸麻醉女患者的生殖器,时隔2年才被告发

凡间事
2021-06-18 02:49:16

又一香港爱国富商离世,打破外资垄断,临终前将全部资产捐给国家

商媒体
2021-06-18 15:04:27

75年前,1700个年轻人集体赴死,无人生还,他们应该被每个人铭记

历史小同学
2021-06-18 11:04:07

后续:王思聪“徒手摸胸”引女方享受,孙一宁“新料”曝光引惊讶

默默有话说
2021-06-18 13:52:23

中小学生迎来喜讯,9月初全国实行“休息令”,家长表示早该如此

苗老师教育观察
2021-06-17 13:21:47

徐若瑄近照大变样?双眼皮太宽疑似动刀,意外撞脸王心凌?

巫小娱
2021-06-18 12:14:30

父亲的四亩小麦大丰收,卖完之后算了一笔账,我们都傻眼了

话说三农
2021-06-18 16:42:12

受贿金额巨大!又一个检验科主任被查!

检验沙龙
2021-06-18 12:08:48

邻居炫耀女儿在BAT当审计,一天上班5个小时,晒出薪水以为看错了

杂事妙谈
2021-06-18 08:13:10

中国盐田港严重拥堵,专家:对全球贸易的影响大于苏伊士运河拥堵

边际财经
2021-06-18 10:46:24

突发闪崩!4.5万股民被砸懵,2400亿半导体巨头昨日大涨近6%,今日跳水逼近跌停蒸发200亿,网友:“满仓30万买个跌停”

每日经济新闻
2021-06-18 15:23:08

“人权先锋”加拿大现身理事会!句句不离中国,但舆论风向却变了

新君清观察
2021-06-18 16:57:26

1955年授衔,开国少将愤然扯下将星肩章,逝世时也不穿军装

遇双未央
2021-06-18 09:39:51

揭秘宇航服生产过程,当今世界为何只有中、美、俄三个国家能生产

生活直通车
2021-06-18 10:46:17

面对美军飞机降落台湾,大陆是没有应对措施,还是大家看不到?

趣史录
2021-06-18 17:34:43

搬起石头砸自己的脚!我国空间站时代来临,美国却难以参与其中

钟铭聊科学
2021-06-18 16:01:55

“我就想跟喜欢的人做一次爱”

深情供你饮
2021-06-17 23:24:12

地铁高铁急刹车,基建为什么暂停

活着挺好
2021-06-18 10:32:51
2021-06-18 20:41:08

上海房产

6.18房企大采购!上海集中拍地首日13幅宅地揽金

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

北迁象群"转场":进山玩耍大睡一觉 到红薯地吃红薯藤

头条要闻

北迁象群"转场":进山玩耍大睡一觉 到红薯地吃红薯藤

财经要闻

体育要闻

欧洲杯离谱一幕:"刘星"真是个大漏勺

娱乐要闻

海涛有福气 沈梦辰穿纱裙秀性感身材

科技要闻

杨利伟:航天员仅螺丝就要卸1000多个

汽车要闻

全新奥迪A7L配置公布 标配空气悬架/全轮转向

态度原创

健康
教育
艺术
时尚
手机

厨房的污染因素有哪些?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

艺术要闻

百岁翻译界泰斗许渊冲先生去世,一生都在追求美

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

手机要闻

华为多款4G新机开售!预装最新HarmonyOS系统