<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

B站竞得杨浦滨江商办地 将建在线新经济企业总部

0
分享至

(原标题:B站关联公司竞得杨浦滨江综合地块,将建在线新经济企业总部)

据上海土地市场消息,1月22日,上海信乐彼成文化咨询有限公司以81.18亿元的总价竞得杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块(大桥街道119、120街坊),该地块规划为街巷、商办、租赁住房、文体用地,出让面积为12.55万平方米。

B站竞得杨浦滨江商办地 将建在线新经济企业总部

上海信乐彼成文化咨询有限公司背后藏有哔哩哔哩(B站)系高管和股东。上海信乐彼成文化咨询有限公司的股东为珠海横琴望福项目投资合伙企业(有限合伙)、上海大鱼之家文化咨询有限公司、幻岸(上海)商业管理有限公司和上海小卡文化有限公司,持股比例分别为45%、12.49%、30.1%和12.49%。

珠海横琴望福项目投资合伙企业(有限合伙)的股东为博大资产有限公司。上海大鱼之家文化咨询有限公司以及幻岸(上海)商业管理有限公司的法定代表人郑彬炜是包括上海哔哩哔哩科技有限公司在内的多家B站系公司的法定代表人,该公司的监事周宇冰为多家B站系公司的高管。

上海大鱼之家文化咨询有限公司和上海小卡文化有限公司的股东为陈睿和李旎,前者担任部分站系公司的股东和高管,后者同样为B站系公司高管。

出让文件显示,该地块引进在线新经济产业领域的国际性、全国性知名企业设立的总部。打造融合在线文娱、潮流文化、文旅消费及其他衍生配套等新一代信息技术的国家级在线新经济研发创新中心和总部管理运营基地。

B站竞得杨浦滨江商办地 将建在线新经济企业总部

与该地块一路之隔的杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块于11月19日成交,为美团(03690.HK)间接全资附属公司汉海信息技衡(上海)有限公司。地块将引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立总部。

B站竞得杨浦滨江商办地 将建在线新经济企业总部

该地块名称为杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地块,东至平定路,西至双阳南路,南至安浦路,北至杨树浦路。

该地块由四个小地块构成。地上计容面积为35.92万平方米,其中N3-01地块规划为商办,出让面积为16272平方米;N4-02地块规划为文体用地,出让面积为17510.3平方米;N5-02地块规划为商办,出让面积为20751.3平方米;N6-01地块规划为商办,租赁住房,出让面积为37516.9平方米。

该地块的地下总用地面积116973.9平方米,地下总建筑面积303555.00平方米。其中,商业用途建筑面积92100平方米。N4-01地块的地下空间规划为街巷,出让面积为11018.8平方米。

出让文件显示,该地块租赁住宅部分建成后的租赁住房套数下限为165。同时,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售;禁止改变用途使用、转租、群租及其他违反相关规定的行为。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营,由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,租约原则不超过6年。

出让方要求,租赁住房的租金应在租赁管理要求中明确,并按照上海市租赁市场管理有关规定实施,租金水平应不高于市场同类房源租金价格,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。配套设施的租金价格参照市场执行。

该地块需要引入总部型经济业态。出让文件显示,该地块的办公定位为企业总部型办公楼,该项目位于杨浦滨江创建人民城市建设示范区,按照上海市委、市政府关于上海市促进在线新经济新业态发展的行动方案和杨浦区委、区政府关于杨浦滨江全力争创人民城市建设示范区三年行动计划的要求,项目将打造具有全球影响力的在线新经济生态园和国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品、服务的研发和集成,打造融合在线文娱、潮流文化、文旅消费及其他衍生配套等新一代信息技术的国家级在线新经济研发创新中心和总部管理运营基地。

出让文件同时要求,该项目引进在线新经济产业领域的国际性、全国性知名企业设立的总部,促进形成上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、数字产业、在线文娱等相关行业的跨国企业总部注册地落户杨浦区,在土地出让年限内不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

相关推荐
热点推荐
山东济南雨后现“紫色夜空”,气象部门回应

山东济南雨后现“紫色夜空”,气象部门回应

大象新闻
2025-05-10 12:22:28
印度公开服软:只要巴基斯坦不打了,印度承诺不会升级局势

印度公开服软:只要巴基斯坦不打了,印度承诺不会升级局势

大道无形我有型
2025-05-10 21:04:34
拥有核武器的9个国家中,最穷的巴基斯坦, 是如何获得核武器的?

拥有核武器的9个国家中,最穷的巴基斯坦, 是如何获得核武器的?

文史达观
2025-05-03 06:45:05
228亿港口不卖了?97岁李嘉诚“算盘落空”,巴拿马终于出手

228亿港口不卖了?97岁李嘉诚“算盘落空”,巴拿马终于出手

蓝色海边
2025-05-10 14:36:52
全球卷烟销量惊人差距!美1780亿支、印940亿支,中国的呢?

全球卷烟销量惊人差距!美1780亿支、印940亿支,中国的呢?

风到腰弯
2025-05-10 09:15:01
欧洲议会通过涉藏决议,中国驻欧盟使团:强烈不满,坚决反对,并向欧方提出严正交涉

欧洲议会通过涉藏决议,中国驻欧盟使团:强烈不满,坚决反对,并向欧方提出严正交涉

环球网资讯
2025-05-09 15:57:03
“阵风”刚陨,歼35将至:印度空军陷入绝望,美媒承认巴铁中械体系全面碾压

“阵风”刚陨,歼35将至:印度空军陷入绝望,美媒承认巴铁中械体系全面碾压

健身狂人
2025-05-09 16:37:54
59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

轩逸阿II
2025-04-16 14:54:16
2699元!华为新机定了:5月22日,正式首发

2699元!华为新机定了:5月22日,正式首发

小兔子发现大事情
2025-05-10 12:27:58
李宁怎么也没想到,花了8亿元,却只把退货率提高了!

李宁怎么也没想到,花了8亿元,却只把退货率提高了!

明月聊史
2025-05-10 09:15:06
3-0!2-1!德乙3强一夜全胜:前四差3分,汉堡再赢1场=回德甲

3-0!2-1!德乙3强一夜全胜:前四差3分,汉堡再赢1场=回德甲

体育知多少
2025-05-10 20:59:51
我54岁,突然发现不生病的秘诀,不在于吃喝和运动,在于这五点

我54岁,突然发现不生病的秘诀,不在于吃喝和运动,在于这五点

上进Fo子
2025-03-26 12:05:08
事实证明,人一辈子最艰难的,就是50岁到60岁这十年,原因有三点

事实证明,人一辈子最艰难的,就是50岁到60岁这十年,原因有三点

林灏錫
2025-03-07 19:20:07
《父母爱情》里各位主演的另一半,果然爱情如酒,越陈越香!

《父母爱情》里各位主演的另一半,果然爱情如酒,越陈越香!

小米亚的故事
2025-05-07 16:14:46
山东夫妻生下黑皮肤小孩,4次鉴定均为亲生,妻子说出真相

山东夫妻生下黑皮肤小孩,4次鉴定均为亲生,妻子说出真相

林林故事揭秘
2025-05-06 18:05:36
比房子更荒唐!一个退休老人的养老金抵得上两三个年轻人的工资?

比房子更荒唐!一个退休老人的养老金抵得上两三个年轻人的工资?

巢客
2025-02-08 05:35:02
俄男后脑突长出“12厘米恶魔角”吓呆外科医生:行医25年从未见过

俄男后脑突长出“12厘米恶魔角”吓呆外科医生:行医25年从未见过

环球趣闻分享
2025-05-10 15:44:55
《歌手2025》来袭!全员重量级!我难掩激动,终于有像样的综艺了

《歌手2025》来袭!全员重量级!我难掩激动,终于有像样的综艺了

娱乐圈笔娱君
2025-05-10 14:00:08
关税战暂告段落,汇率大战已悄悄开打!

关税战暂告段落,汇率大战已悄悄开打!

我是概念爱好者
2025-05-10 09:30:03
这爆料是直接把S家按在地上锤?

这爆料是直接把S家按在地上锤?

毒舌八卦
2025-05-10 17:30:00
2025-05-10 22:24:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

聋哑司机偷拍女乘客视频并配低俗文字发网上 滴滴回应

头条要闻

聋哑司机偷拍女乘客视频并配低俗文字发网上 滴滴回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

亲子
旅游
手机
教育
公开课

亲子要闻

小女孩有深谋远虑,怕自己以后学习不好,要学跳舞有个才艺

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

澎湃OS再次公布进展通报:优化红米Turbo4 Pro问题,细节排查中

教育要闻

许昌良:读出一所“大学校” | 人物

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版