<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海60亿元挂牌一双轨交商住办地块,总面积超25万平方米

0
分享至

据上海土地市场,上海挂牌一宗位于浦东新区浦兴社区的商住办地块,出让面积6.61万平方米,起始总价超60亿元。

出让文件显示,浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块东至曹家沟防护绿地,南至巨峰路防护绿地,西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路;紧邻轨道交通6号线、12号线巨峰路站及其换乘通道、区间隧道,地块内将设交通枢纽,并将建设通道与地铁连通。

该地块规划为商住办用途,出让面积66059.5平方米,容积率为3.82,计容面积252347.29平方米,起始总价60.02亿元。

与该地块一河相隔相聚400米、建成于2015年的森兰名轩挂牌均价8.96万元/平方米,建成于2005年的东方丽景6.89元/平方米。

地块内三类住宅建筑面积不大于46100平方米,住宅套数下限为470,地块建成后的住宅需全装修,且中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的70.0%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

对于商办部分,出让方要求,办公地块不得建设公寓式办公。商业地块未经约定不得建设公寓式酒店。商业、办公地块建筑外部空间需对外开放,合理布局室外场地。

该地块地下建筑总面积为138000平方米,其中地下一层商业40000平方米、地下一层非住宅配套停车库6000平方米、地下二层非住宅配套停车库46000平方米、地下三层非住宅配套停车库46000平米。

针对交通枢纽部分,根据《浦兴社区Y000901编制单元控制性详细规划》,结合轨道交通6号线和12号线巨峰路站设置一处公交枢纽,应按照不少于8条公交线路控制。

交通枢纽一处,与商办建筑复合开发,交通枢纽占用底层面积6900平方米,其中6400平方米用于8条线公交首末站,500平方米为社会停车场,公交管理用房建筑面积不少于433平方米。

同时,该地块中部新增东西向公共步行通道1条,需满足连续舒适的步行要求。公共通道宽度不小于9米,允许车行,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米,公共通道其端口位置、线型可结合方案调整。

此外,该地块内应设置建筑面积不少于2560平方米的公共服务设施,包括:日间照料中心、工疗康体服务中心、养育托管点、老年活动室、文化活动室、生活服务点、社区食堂。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
落马县委书记痛哭忏悔:我哥千亿国企董事长,爱我爱得很畸形

落马县委书记痛哭忏悔:我哥千亿国企董事长,爱我爱得很畸形

环球网资讯
2022-12-05 14:25:54
点球大战输给克罗地亚后,日本球迷离场前清理看台上的垃圾

点球大战输给克罗地亚后,日本球迷离场前清理看台上的垃圾

直播吧
2022-12-06 03:13:06
放开的大趋势已经无法阻挡了,很多人欢呼雀跃

放开的大趋势已经无法阻挡了,很多人欢呼雀跃

小乐闻界
2022-12-04 14:58:18
普京开着奔驰车穿过克里米亚大桥,并下车视察曾被炸毁的桥段

普京开着奔驰车穿过克里米亚大桥,并下车视察曾被炸毁的桥段

卡斯特梅的雨季
2022-12-05 23:56:58
3-1!3-0!世界杯最强争冠集团诞生,8强或包揽6席,梅西嗅到不安

3-1!3-0!世界杯最强争冠集团诞生,8强或包揽6席,梅西嗅到不安

球场没跑道
2022-12-05 07:58:49
大S刷汪小菲的信用卡失败的两笔消费记录,是为了买这对戒指?

大S刷汪小菲的信用卡失败的两笔消费记录,是为了买这对戒指?

多维视界
2022-12-05 07:20:02
点球大战遭淘汰,赛后日本主帅森保一在球场向球员讲话

点球大战遭淘汰,赛后日本主帅森保一在球场向球员讲话

直播吧
2022-12-06 01:56:09
钟南山:新冠很有可能会持续很长一段时间,但是应该是可以控制的

钟南山:新冠很有可能会持续很长一段时间,但是应该是可以控制的

重剑藏锋
2022-12-05 21:03:22
刘洋和妈妈婆婆的合影,刘洋穿着军装,刘洋长得像妈妈

刘洋和妈妈婆婆的合影,刘洋穿着军装,刘洋长得像妈妈

游戏文摘
2022-12-05 21:35:42
突发!两地连夜发文,非必要不做核酸!合肥:防控寸步不让!

突发!两地连夜发文,非必要不做核酸!合肥:防控寸步不让!

旅游圈大小事
2022-12-05 21:30:39
四川女子发现丈夫出轨转账80万,仔细一查,对方竟是娘家嫂子

四川女子发现丈夫出轨转账80万,仔细一查,对方竟是娘家嫂子

白兰花mic
2022-12-05 18:40:05
你所不知道的性爱知识,女人高潮时很难启齿的5件事

你所不知道的性爱知识,女人高潮时很难启齿的5件事

医文聚享
2022-12-04 15:15:53
南京、苏州官宣!领头全省疫情防控方案优化

南京、苏州官宣!领头全省疫情防控方案优化

创客公社-江苏第一创投媒体
2022-12-05 17:56:08
沉默8年!章子怡终于开口坦言,为何拒绝撒贝宁:他满足不了我

沉默8年!章子怡终于开口坦言,为何拒绝撒贝宁:他满足不了我

你干嘛呢
2022-12-05 14:47:26
为啥美国能搞掉米洛舍维奇、萨达姆,却拿朝鲜没辙?

为啥美国能搞掉米洛舍维奇、萨达姆,却拿朝鲜没辙?

History纪实
2022-12-05 14:57:16
李铁事件再传喜讯!甲B五鼠或再现,世预赛5位球员或遭严惩

李铁事件再传喜讯!甲B五鼠或再现,世预赛5位球员或遭严惩

酷侃体坛
2022-12-05 17:57:09
马云:已定居日本,享受退休生活,网友:原来想享受生活?

马云:已定居日本,享受退休生活,网友:原来想享受生活?

王杰
2022-12-05 10:42:20
正式官宣!1月份加盟土豪联赛,年薪2亿欧元!C罗今年名利双收

正式官宣!1月份加盟土豪联赛,年薪2亿欧元!C罗今年名利双收

小闲人谈篮球
2022-12-05 21:44:25
“我是中国人民解放军陆军少将,你们谁敢抓我!”,一直到被抓的这一刻,他还沉浸在自己的“大校”美梦中!

“我是中国人民解放军陆军少将,你们谁敢抓我!”,一直到被抓的这一刻,他还沉浸在自己的“大校”美梦中!

少山军事
2022-12-03 22:11:37
谷爱凌新恋情实锤!与白人帅哥搂抱亲吻,19岁发育成熟身材傲人

谷爱凌新恋情实锤!与白人帅哥搂抱亲吻,19岁发育成熟身材傲人

体坛白话
2022-12-05 10:23:00
2022-12-06 04:20:49

上海房产

房贷利率创新低,现在是买房的最好时机吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

财经要闻

体育要闻

被本泽马讽"卡丁车" 他打了多少人的脸

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

数码
教育
艺术
时尚
游戏

数码要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

教育要闻

中国教育学会副会长尹后庆:中小学教育要坚持健康第一

艺术要闻

弗洛伊德诞辰100周年纪念大展:肖像画为什么重要

爆款预定 DIOR x Supreme创意总监胶囊系列曝光

OPGG显示Crisp签约WBG!

进入关怀模式