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虹口区:今年聚焦浦西制高点地块出让,确保找到好人家

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2021年1月13日,上海市虹口区区长胡广杰做政府工作报告时表示,2021年全区经济社会发展的主要预期目标是:一般公共预算收入增长6%,实到外商投资达到15亿美元,固定资产投资总额增长10%,旧改征收不少于10000户等。

在旧区改造方面,重点聚焦东余杭路二期、余杭路等项目,上半年完成北外滩地区成片二级旧里以下房屋改造,全年完成全区成片二级旧里以下旧改任务。坚持“开局就是决战、起步就是冲刺”,统筹好启动、推进和收尾各项工作,实现全年收尾交地8块。

聚焦480米浦西制高点所在的91街坊,以及59街坊、68街坊等地块,落实土地出让“三带三含”(带附加图则、带设计要求、带绿色建筑标准,含地下空间、含二层连廊、含交通优化)要求,坚持征收与规划同步谋划、规划与土地出让同步推进、土地出让与项目建设同步计划,抓早抓快抓好土地出让工作,确保每个地块找到“好人家”、建成“好项目”、集聚“好产业”、形成“好功能”。

加快重点项目审批、开工、建设和投用,确保上实中心、92街坊等大型综合体项目尽早竣工和投入使用。加强北外滩来福士等重点商业项目的招商服务,加快山寿里等项目建设,积极打造苏州河以北商业商贸中心。加快推进上海国际创新创意设计大学项目建设,助力“上海设计之都”建设。

做大做强北外滩企业服务中心和北外滩国际人才领航站,引领带动全区新增高能级企业总部20家、研发中心和创新性平台8家,实现“换道超车”,加快建设运作全球的北外滩总部城。提升北外滩财富管理高地、航运服务总部基地、5G全球创新港的集聚度和显示度,加快建设辐射全球的中央活动区核心区。加强高品质的教育、医疗、文体等配套服务,吸引集聚更多国际人才和高端人士。

胡广杰表示,“十四五”时期以北外滩开发建设为引领,以重塑城区核心功能、推动城市数字化转型为主攻方向,以深化供给侧结构性改革、扩大高水平对外开放为根本动力,以满足人民群众对美好生活的向往为出发点和落脚点,统筹发展和安全,加快推进城区治理体系和治理能力现代化,着力打造宜居宜业宜乐宜游的高品质城区,精心塑造支撑上海发展的新空间、彰显上海功能的新名片和世界观察上海的新窗口,努力成为国内大循环中心节点的核心区和国内国际双循环战略链接的承载地。

2020年,虹口区牢牢把握北外滩开发建设的重大历史性机遇,实践形成“政府主导、办企合一、市场化运作”的开发机制模式,加快推进北外滩开发建设,全力打造新时代都市发展新标杆。

投资热度迅速升温。举行4场重点项目集中签约,景顺瑞和、天风证券资管、京东数科二总部、和仁科技等近280个项目、超过1200亿元投资落地。与高瓴资本、华贸集团等近200家国内外知名企业进行对接洽谈和项目合作,90街坊、158街坊等6个地块先后出让,北外滩开发建设的起势效应、辐射效应、磁吸效应初步显现。

旧区改造提速增效。坚持把旧区改造作为北外滩开发建设的“牛鼻子”工作,全力克服疫情影响,开展“千人大会战”,与地产集团等市属国企密切合作,以组团打包的形式集中启动、集中推进、集中开发,确保旧区改造工作不断、进度不慢、成效不减。全年实现138街坊、山寿里、116街坊、东余杭路一期等4个项目、15个街坊、超10000户的旧改征收签约,超额完成年初确定的6000户目标,实现收尾交地16块,均创下虹口旧改新纪录。其中,138街坊是2020年复工复产后的全市首个旧改项目,东余杭路一期是全市“十三五”以来体量最大的单个旧改项目。

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