<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海去年挂牌26宗租赁宅地,至少提供32736套租赁住房

0
分享至

据上海土地市场,上海成交两宗位于浦东新区的租赁住房地块,合计出让面积4.12万平方米,至少提供2481套租赁住房。

据澎湃新闻统计,2020年上海合计挂牌26宗租赁住房地块,至少提供32736套租赁住房。截至目前,已经成交24宗租赁住宅地块,至少提供29059套租赁住房。另有闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1316单元01-01地块和自贸区临港新片区重装备产业区H21-04地块两宗租赁住宅地块尚未成交。

浦东新区张江中区单元41-10地块东至规划路,南至41-02地块,西至41-02地块,北至张衡路。上海地产(集团)有限公司全资拥有的上海善新实业有限公司以底价竞得该地块。

上述地块出让面积位12155.3平方米,容积率为2.3,规划建筑面积为27957.19平方米,起始总价为17390.0万元。该地块建成后的租赁住房套数下限为416。

出让文件显示,受让人可根据实际需求情况,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房、共享单车投放点、快递投放柜等经营性服务设施。

浦东新区上海国际医学园区19-07地块东至百合花路,南至望江南路,西至19-08地块,北至19-08地块,由上海张江(集团)有限公司底价竞得。

该地块出让面积为28911.4平方米,容积率为2.5,规划建筑面积为72278.5平方米,起始总价为35416.0万元。

该地块建成后,租赁住房套数下限为2065,且租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。出让人提出,应鼓励围合式布局,应以南北朝向为主,允许布置部分东西朝向住房,同时应保证50%以上居室的冬至日满窗日照有效时间不少于连续1小时。

出让文件要求,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

同时,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。房屋租金应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

出让文件要求,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

同时,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。房屋租金应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

相关推荐
热点推荐
蔡少芬晒全家福,两个女儿成了最大的亮点,已是亭亭玉立美丽动人

蔡少芬晒全家福,两个女儿成了最大的亮点,已是亭亭玉立美丽动人

喜欢历史的阿繁
2025-07-10 15:05:54
原来我吃的都是荔枝“尸体”?两广人,跟你们拼了!

原来我吃的都是荔枝“尸体”?两广人,跟你们拼了!

躺倒鸭
2025-07-10 13:45:04
大批稀土被转运美国,中方已揪出两个帮凶,印度开始“另起炉灶”

大批稀土被转运美国,中方已揪出两个帮凶,印度开始“另起炉灶”

近史博览
2025-07-11 06:15:30
黄健翔:巴黎不是战术革命而是返璞归真 技术好,都肯跑,不自私

黄健翔:巴黎不是战术革命而是返璞归真 技术好,都肯跑,不自私

直播吧
2025-07-10 15:02:06
反转!杨少华剪彩才一分钟,直播是儿子让他锻炼,多人力挺杨议孝顺!

反转!杨少华剪彩才一分钟,直播是儿子让他锻炼,多人力挺杨议孝顺!

陈意小可爱
2025-07-11 12:39:28
温格:现在的足球注重传球,但巴黎的球员都是盘带高手

温格:现在的足球注重传球,但巴黎的球员都是盘带高手

懂球帝
2025-07-11 09:24:20
布朗尼谈防守弗拉格:他比我高了15厘米 我就是站住自己的位置

布朗尼谈防守弗拉格:他比我高了15厘米 我就是站住自己的位置

直播吧
2025-07-11 11:43:15
唐嫣遗产纠纷闹上法庭!父母出庭作证,内幕不堪入目?

唐嫣遗产纠纷闹上法庭!父母出庭作证,内幕不堪入目?

陈意小可爱
2025-07-11 07:20:22
拔出萝卜带出泥!杨少华去世不到一天,就发生3件令人恶心的事情

拔出萝卜带出泥!杨少华去世不到一天,就发生3件令人恶心的事情

阅识
2025-07-11 10:41:21
风向彻底变了!第一批来华免签的外国人,回国后戒断反应明显

风向彻底变了!第一批来华免签的外国人,回国后戒断反应明显

通文知史
2025-07-09 15:25:02
《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

《大西洋月刊》:坠机前机长已经杀死了所有乘客,这就是马航370的真相

金哥说新能源车
2025-06-23 09:22:50
国安教学赛5-4 U21梯队,李磊首发,法比奥、方昊双响

国安教学赛5-4 U21梯队,李磊首发,法比奥、方昊双响

懂球帝
2025-07-11 13:00:54
吹捧美国空气香甜的杨舒平,已被驱逐出境,如今回国下场大快人心

吹捧美国空气香甜的杨舒平,已被驱逐出境,如今回国下场大快人心

跳跳历史
2025-06-06 16:41:00
上海海关学院录取位次超上海交大

上海海关学院录取位次超上海交大

大象新闻
2025-07-10 16:24:10
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
斯卢茨基:参加东亚杯的球员最快16号归队;对阵国安非常重要

斯卢茨基:参加东亚杯的球员最快16号归队;对阵国安非常重要

懂球帝
2025-07-11 12:25:17
《大展鸿图》排名超过周杰伦,歌曲创作仅1个小时,原唱回应赚了1.2亿:没那么多,我拿什么跟人家比?

《大展鸿图》排名超过周杰伦,歌曲创作仅1个小时,原唱回应赚了1.2亿:没那么多,我拿什么跟人家比?

鲁中晨报
2025-07-11 10:15:14
股东狂喜!大巴黎淘汰皇马晋级世俱杯决赛 KD这投资又要升值了

股东狂喜!大巴黎淘汰皇马晋级世俱杯决赛 KD这投资又要升值了

直播吧
2025-07-11 01:17:04
雷霆的一盘大棋!14首轮+2年后只有5份保障薪水,佩服普雷斯蒂啊

雷霆的一盘大棋!14首轮+2年后只有5份保障薪水,佩服普雷斯蒂啊

球童无忌
2025-07-11 10:33:03
3-1爆冷赢了孙颖莎后,中国黑马回应,日本媒体表态,新华社发声

3-1爆冷赢了孙颖莎后,中国黑马回应,日本媒体表态,新华社发声

小南谈体育
2025-07-11 12:23:20
2025-07-11 13:44:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

白家犯罪细节披露:强迫20名女子卖淫 不接客关小黑屋

头条要闻

白家犯罪细节披露:强迫20名女子卖淫 不接客关小黑屋

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

房产
艺术
健康
教育
旅游

房产要闻

重磅!招商+平安出手,拿下海南440亩湾区大盘!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

特别的缘分!603分、604分!同班同学一起上湖大!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版