网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海去年挂牌26宗租赁宅地,至少提供32736套租赁住房

0
分享至

据上海土地市场,上海成交两宗位于浦东新区的租赁住房地块,合计出让面积4.12万平方米,至少提供2481套租赁住房。

据澎湃新闻统计,2020年上海合计挂牌26宗租赁住房地块,至少提供32736套租赁住房。截至目前,已经成交24宗租赁住宅地块,至少提供29059套租赁住房。另有闵行区浦江镇浦江社区MHPO-1316单元01-01地块和自贸区临港新片区重装备产业区H21-04地块两宗租赁住宅地块尚未成交。

浦东新区张江中区单元41-10地块东至规划路,南至41-02地块,西至41-02地块,北至张衡路。上海地产(集团)有限公司全资拥有的上海善新实业有限公司以底价竞得该地块。

上述地块出让面积位12155.3平方米,容积率为2.3,规划建筑面积为27957.19平方米,起始总价为17390.0万元。该地块建成后的租赁住房套数下限为416。

出让文件显示,受让人可根据实际需求情况,在不超过地块建筑总量10%的范围内,重点建设物业服务用房、运动场地、养育托管点、文化活动室、生活服务点等公共服务设施以及市政设施,并引导设置社区食堂、便利店、洗衣房、共享单车投放点、快递投放柜等经营性服务设施。

浦东新区上海国际医学园区19-07地块东至百合花路,南至望江南路,西至19-08地块,北至19-08地块,由上海张江(集团)有限公司底价竞得。

该地块出让面积为28911.4平方米,容积率为2.5,规划建筑面积为72278.5平方米,起始总价为35416.0万元。

该地块建成后,租赁住房套数下限为2065,且租赁住房套均建筑面积不大于35平方米。出让人提出,应鼓励围合式布局,应以南北朝向为主,允许布置部分东西朝向住房,同时应保证50%以上居室的冬至日满窗日照有效时间不少于连续1小时。

出让文件要求,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

同时,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。房屋租金应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

出让文件要求,租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。由受让人建立统一的管理及服务平台,对租赁住房进行租赁管理,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。

同时,受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。房屋租金应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

这份“叛国报纸”今天迎来末日,现场惨淡!香港人苦“苹果”久矣

环球时报评论
2021-06-24 16:16:44

这个曾叫板中国的菲律宾前总统,今天去世了!

牛弹琴
2021-06-24 12:09:27

首位公开患艾滋病的女星:19岁封国际女神,21岁嫁入豪门…媲美林青霞,她是一代传奇!

VIKAN薇
2021-06-23 13:30:36

康复后才是噩梦的开始,半数新冠轻症患者康复半年后出现各种症状

生物世界
2021-06-24 13:00:44

银行账户莫名多出10亿,佛州奶奶一夜暴富!不过后来这展开…??!

英国那些事儿
2021-06-24 03:28:17

澳大利亚在WTO告了中国两次后,中国开始“反击”

环球网资讯
2021-06-24 16:53:23

英国男子家中树因越界被邻居锯掉一半 当地居民赶来拍照

海外网
2021-06-24 14:54:06

夜场大姐爱上小鲜肉:要不是老娘甩了200万给你,你会跟我结婚?

野离离
2021-06-24 07:00:02

一边收废品一边画油画,绍兴有位“陋室画家”,突然爆红的他每天照样出门收废品

钱江晚报
2021-06-23 09:10:37

65:41,中国完胜!彻查美国和加拿大,让西方国家这次很没面子?

王晓莹
2021-06-24 13:27:56

女子给父亲邮寄两条高档香烟 收货后发现烟上的做的记号不见了

慢镜头看社会
2021-06-24 01:14:47

12箱快递被顺丰送到垃圾场 当事人:损失500万,却只理赔2000元

都市社会人
2021-06-24 14:23:42

别瞎吹了,他自己都不知道什么叫演技

影探
2021-06-23 19:07:40

谢师宴成“鸿门宴”,2名教师误入家长圈套,教育局连夜进行调查

珊珊教育
2021-06-24 15:00:50

塔利班没有防空导弹,数百人遭斩首式定点清除:大批塔利班被俘虏

无定河
2021-06-24 16:30:38

突发!90吨重打桩机倒塌,甬港现代集团董事长身亡!震惊地产圈!

财经正解局
2021-06-23 16:59:31

新婚2个月妻子查出癌症,丈夫求离婚,妻子:你有没有道德底线

清白路人
2021-06-23 23:01:24

发射基地传来噩耗!“一箭五飞”有去无回,60颗卫星升空失败

环球新军事
2021-06-24 14:20:49

所有中国人立即离开!12小时内,中方2部门发警告,美国自食恶果

海纳观察室
2021-06-24 11:42:46

“快把这个蠢货送到中国去!”

老三论娱乐
2021-06-24 11:08:47
2021-06-24 19:29:08

上海房产

又一家公司宣告退出地产圈

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

碰瓷不成遭投弹!俄开火驱赶英舰 英国为啥不承认?

头条要闻

碰瓷不成遭投弹!俄开火驱赶英舰 英国为啥不承认?

财经要闻

体育要闻

他把老鹰当小鸡,反让雄鹿被啄食

娱乐要闻

刘诗诗扎低马尾穿黑西装 气质脱俗

科技要闻

"卫星互联网基建,我们想做华为"

汽车要闻

预售29.99万-39.99万 一汽-大众揽境今晚上市

态度原创

教育
旅游
艺术
时尚
手机

教育要闻

香港大学:本科申请6月28日截止,首推"科研专才启导课程"

旅游要闻

仲夏伊犁 藏着中国最美的色彩

艺术要闻

当绘画不再关注精神,艺术就失去了永恒的生命力

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出

手机要闻

我用足球启蒙的方式庆祝欧洲杯 第一视角拍摄孩子的世界