网易首页 > 网易上海房产 > 正文

金科股份2020年销售额2233亿元,同比增长20%

0
分享至

1月10日,金科股份(000656.SZ)披露2020年经营情况,公司及其所投资的公司实现销售金额约2233亿元,同比增长约20%,完成2020年度2200亿元销售目标。

金科股份在公告中表示,2020年公司及所投资的公司实现销售回款约2011亿元,同比增长约25%,销售回款率为90%。

在新增土地投资方面,2020年金科股份新增土地投资148宗,计容建筑面积约2364万平方米,土地购置合同金额约892亿元。

2020年年末,金科股份在召开的2021-2025年战略规划说明会上曾宣称,力争到2025年总销售规模在4500亿元以上,年复合增长率15%以上。

其中,“地产+”业务到2025年在公司总销售规模中的业务销售规模达到500亿元以上,持有优质资产大幅提升,优质资产规模达到300-500亿元,实现代建业务规模300亿元,智慧服务业务规模保持高速增长。到2025年,“大产业”板块,即科技产业计划销售规模超过200亿元

在财务结构方面,金科股份称将不断强化以财务指标为核心的经营管理理念,加强资金保障。持续改善资产负债率、净负债率、剔除预收账款后的资产负债率、现金短债比、经营性现金流等财务结构指标,实现有息负债规模合理增长,负债结构和成本持续优化。

在融资能力上,金科股份主要以银行和债券融资为主。截至2019年末,金科股份获得的银行授信额度超过2000亿元。  

金科股份联席总裁方明富在当时的战略规划说明会上表示,未来中国房地产市场增量由面积驱动转为价格驱动,改善型住房需求占比预计在2030年提升至50%以上。房企未来的规模化竞争将会向差异化竞争转变,比拼增速的时代已经结束。未来,金科将用5年时间实现“两转变、两升级”,即由高速度发展向高质量发展转变;由常规发展模式向创新驱动模式转变;由单赛道为主向多赛道协同发展升级;由传统地产向科技地产及数智服务产业升级。

但从2020年第三季度的财报来看,金科股份归属于上市公司股东的净利润仅为8.21亿元,同比下降40.93%。

归母净利润的大幅下降,或与其激进扩张拿地有着关系。

截至2020年三季度末,金科股份新增土地123宗,计容建筑面积1995万平方米,合同投资金额740亿元,权益合同金额433亿元。根据金科股份2020年半年报披露的数据,截至6月底,金科股份斥资546亿元拿地87宗,该数字远超过其营收规模。

另外,2020年前三季度,金科股份负债总额达3206.73亿元,同比增长19%。2019年,金科股份的存货为2142.4亿元。然而2020年上半年,金科股份的存货就高达2339亿元,超过了去年全年的存货规模,占其总资产的比重高达63.69%。

截至2020年三季度末,金科股份扣除合同负债后资产负债率为43.5%,同比降低4.62个百分点,货币资金余额约323亿元,但其净负债率达到112.3%,剔除预收款后的资产负债率为72.7%。根据监管部门划出的“三道红线”来看,金科股份已踩线两条,净负债率超过100%以及资产负债率超过70%。

至今日收盘,金科股份报7.29元/股,涨幅3.11%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
机器人救下15岁溺海男孩!网友:这才是科技的温度,希望多推广

机器人救下15岁溺海男孩!网友:这才是科技的温度,希望多推广

周到上海
2022-08-11 12:26:17
在女子会馆第一次上钟,我服务的竟然是一个漂亮的富婆

在女子会馆第一次上钟,我服务的竟然是一个漂亮的富婆

咬鹿
2022-08-10 18:39:05
英外相会见我大使,就台海撂下2句狠话,居高临下的姿态让人作呕

英外相会见我大使,就台海撂下2句狠话,居高临下的姿态让人作呕

袁周院长
2022-08-11 15:35:46
至少是演过《亮剑》的人!

至少是演过《亮剑》的人!

娱乐新闻前线
2022-08-06 14:09:44
洪门召集各路英雄:为中国统一做贡献

洪门召集各路英雄:为中国统一做贡献

小萝莉
2022-08-10 23:39:01
170:7!美在国际组织完败,蒙古国重磅发声:坚守一个中国原则

170:7!美在国际组织完败,蒙古国重磅发声:坚守一个中国原则

前沿时刻
2022-08-11 10:13:49
长津湖战役,牺牲的志愿军士兵,留下这张“震撼人心”的照片!

长津湖战役,牺牲的志愿军士兵,留下这张“震撼人心”的照片!

君君喜欢做小蛋糕
2022-08-11 17:10:09
晚间传来两个重大消息,一个利好,一个利空,对明天市场影响如何

晚间传来两个重大消息,一个利好,一个利空,对明天市场影响如何

股市皆大事
2022-08-11 20:40:11
不好意思,让佩洛西失望了!王毅外长刚刚出访,韩国宣布重量决定

不好意思,让佩洛西失望了!王毅外长刚刚出访,韩国宣布重量决定

前沿时刻
2022-08-11 09:59:15
比我们还便宜!美国油价跌回3元时代:利好燃油车?

比我们还便宜!美国油价跌回3元时代:利好燃油车?

雷科技
2022-08-11 18:36:35
长津湖战,被冻成“冰雕”志愿军战士遗体,牺牲前仍保持战斗状态

长津湖战,被冻成“冰雕”志愿军战士遗体,牺牲前仍保持战斗状态

小君的猫咪
2022-08-11 17:11:58
小米折叠旗舰机MIX Fold 2发布,售价8999元起

小米折叠旗舰机MIX Fold 2发布,售价8999元起

界面新闻
2022-08-11 20:33:02
吴启华前妻滞留三亚,发文大骂酒店服务态度差!一晚房费3千多元

吴启华前妻滞留三亚,发文大骂酒店服务态度差!一晚房费3千多元

云图娱乐
2022-08-11 15:25:09
记者:郭艾伦已经收到三家海外俱乐部报价

记者:郭艾伦已经收到三家海外俱乐部报价

直播吧
2022-08-11 20:02:04
克里米亚遭袭,俄乌冲突形势180°大转弯

克里米亚遭袭,俄乌冲突形势180°大转弯

美食趣美味
2022-08-11 02:14:01
3-4!中超火爆一战!保级队5连败,绝平后遭绝杀,双方大规模冲突

3-4!中超火爆一战!保级队5连败,绝平后遭绝杀,双方大规模冲突

环太平洋老正太
2022-08-11 22:00:22
解放军台海军演让武统延后至少5年

解放军台海军演让武统延后至少5年

吉名轩谈星座命理
2022-08-09 11:03:41
人民的名义:祁同伟当上厅长后,安排大量亲戚工作,现实中可能吗

人民的名义:祁同伟当上厅长后,安排大量亲戚工作,现实中可能吗

娱乐贴士站
2022-08-11 16:17:51
一连串40℃高温“暴击”浙江!人工增雨最新消息来了

一连串40℃高温“暴击”浙江!人工增雨最新消息来了

环球网资讯
2022-08-11 18:33:20
央视怒批山东临沂核酸大比武,随机选择一个社区作为中高风险区

央视怒批山东临沂核酸大比武,随机选择一个社区作为中高风险区

原野滨逊
2022-08-10 22:06:44
2022-08-11 23:34:44

上海房产

轨交中环线真的来了,26号线站点分布抢先看

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

东部战区首长参观特展:对未来登岛作战提供宝贵经验

头条要闻

东部战区首长参观特展:对未来登岛作战提供宝贵经验

财经要闻

体育要闻

1292天后转身归来,武磊的幸与不幸

娱乐要闻

"欢乐颂3"开播 江疏影又被女二碾压?

科技要闻

小米发布折叠机MIX Fold 2,8999元起

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

手机
教育
房产
健康
公开课

手机要闻

小米MIX Fold2折叠屏手机发布:8999元起 自研轻量化转轴

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

房产要闻

惊现2.5万/㎡!科学城二手跌出价值了吗?

警惕“夺命”蜱虫!

公开课

同龄人对话:北大VS.二本,不上不下的人生

进入关怀模式