网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海虹口区内环内挂牌一幅住宅地块,起始价47.2亿元

0
分享至

据上海土地市场,1月6日,上海挂牌一宗位于内环的宅地虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块,起始总价为47.2亿元,出让面积23077.9平方米,容积率为2.65,计容面积61156.44平方米,起始楼板价为77179元/平方米。

据上海链家的数据,与该地块相近的瑞虹新城每平方米的挂牌价格在11.9万元至13.9万元之间,价格最高的为2017年交房的瑞虹新城怡庭挂牌价格为13.9万元/平方米。1989年建成的和平大楼挂牌均价约为7.82万元/平方米。

图片来源:上海链家网

出让文件显示,该地块地下总用地面积为23077.9平方米,地下空间可设置2层,其中住宅配套停车库用途建筑面积为41500平方米。地块内需设置出租车候车站1个(泊位1-3个)。

出让方要求,该地块住宅套数下限为570套。其中,中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的80.0%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件同时显示,根据虹口区商品住房配建租赁住房统筹方案,经上海市相关部门同意,该地块住宅物业建筑面积自持比例为0%。

同时,出让方要求,该地块内应设置建筑面积不少于3960平方米的公共服务设施,包括:行政服务中心设施,养育托管点,生活服务点。养育托管点宜布局在建筑物一层,其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,公共服务设施应临街布置,方便到达,相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。

该地块内还需设置一条宽度不小于6米的东西向公共通道,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。通道建议布局于地块北侧,其位置、线型可结合方案调整。

同一日,上海还挂牌一宗“城中村”改造项目,位于上海市浦东新区的川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块(太平村A片地块)。该地块规划为住宅用地,出让面积为53158.20平方米,容积率为1.5,计容面积79737.3平方米,起始价为24.65亿元,起始楼板价为30916元/平方米。

出让文件显示,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的60.0%;住宅套数下限为1063套。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

华为年薪百万天才少年又火了:厉害的人,都把自己活成了一支队伍

精读君
2021-06-18 17:28:02

千亿巨头倒下,积重难返的苏宁到底做错了什么?

江绍泽讲情感
2021-06-20 02:09:55

被曝离婚、出轨女网红,他还是让汤唯念念不忘的“好男人”吗?

盖饭人物
2021-06-18 19:48:23

瑜伽裤的流行是一种趋势,时尚又显身材的裤型

蒙太奇印像
2021-06-19 21:38:12

该来的终于来了!17日,港警闻令而动果断出手,乱港头目收到噩耗

辣椒新闻
2021-06-19 14:05:24

数码单反相机,真的要被扫入历史的垃圾堆啦

科技续航官
2021-06-19 23:50:20

日本投降也不放过!垃圾时间男篮仍未收手 胡明轩大喊:再打一个

体育课副班长
2021-06-19 23:54:22

老调重弹,G7峰会再提中国威胁,美国宣称中国是首要敌人

军武次位面
2021-06-16 11:33:48

官宣!交易正式达成,火箭离队首人出炉,库兹马删除湖人简介

疯狂体坛讯
2021-06-19 09:55:41

西决前瞻:别管保罗了,太阳的当务之急是在主场输掉一场比赛

体育委员刘老师
2021-06-19 21:29:45

华晨宇不再沉默,说出了与许晴的真实关系,他们什么关系?

者七者八
2021-06-20 00:27:56

杨颖资源断崖式下跌,新综艺只有侧脸镜头少,咖位不如C位李雪琴

八星人
2021-06-18 12:45:52

堕胎四次,爱看黄片,她是最具争议的影后

电影工厂
2021-06-19 00:19:38

你看到的欧洲杯中文广告,全世界人民都看得到!

体育产业生态圈
2021-06-18 18:13:30

快船51年首进西决!泰伦卢拥抱全员,鲍尔默挥拳,全场如夺冠庆祝

百乐体育大咖
2021-06-19 13:08:25

喜讯!西安市六中、西安铁一中滨河高中、西安市庆安高中、西安高新一中沣东中学将升格为省示范高中

杂事妙谈
2021-06-20 03:24:52

孙一宁正牌女友发文:我被骗了!大家都是受害者

如此娱乐圈儿
2021-06-18 19:25:09

最近三个涉华小故事,三个让人刮目相看的外国人!

牛弹琴
2021-06-19 09:36:49

人类首位牺牲的航天员,升空前仰面痛哭——明知有去无回

生活直通车
2021-06-19 09:58:40

炸锅!强制员工买“问题电池”特斯拉?楼下已停满了Model 3!宁德时代最新回应…

中国基金报
2021-06-19 21:36:47
2021-06-20 06:28:52

上海房产

6.18房企大采购!上海集中拍地首日13幅宅地揽金

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

财经要闻

体育要闻

欧洲杯第二轮综述:意大利、荷兰、比利时提前出线,北马其顿出局

娱乐要闻

直击金爵奖红毯 众星争奇斗艳

科技要闻

未来公开课第九期|凌至培

汽车要闻

售22.99-30.99万 上汽通用别克昂科威Plus上市

态度原创

健康
教育
房产
时尚
本地

厨房的污染因素有哪些?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

房产要闻

深圳21人抢一套无证“集资房”使用权 溢价250万

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

本地新闻

因为社恐你都错过了哪些机会?