<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海虹口区内环内挂牌一幅住宅地块,起始价47.2亿元

0
分享至

据上海土地市场,1月6日,上海挂牌一宗位于内环的宅地虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块,起始总价为47.2亿元,出让面积23077.9平方米,容积率为2.65,计容面积61156.44平方米,起始楼板价为77179元/平方米。

据上海链家的数据,与该地块相近的瑞虹新城每平方米的挂牌价格在11.9万元至13.9万元之间,价格最高的为2017年交房的瑞虹新城怡庭挂牌价格为13.9万元/平方米。1989年建成的和平大楼挂牌均价约为7.82万元/平方米。

图片来源:上海链家网

出让文件显示,该地块地下总用地面积为23077.9平方米,地下空间可设置2层,其中住宅配套停车库用途建筑面积为41500平方米。地块内需设置出租车候车站1个(泊位1-3个)。

出让方要求,该地块住宅套数下限为570套。其中,中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的80.0%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件同时显示,根据虹口区商品住房配建租赁住房统筹方案,经上海市相关部门同意,该地块住宅物业建筑面积自持比例为0%。

同时,出让方要求,该地块内应设置建筑面积不少于3960平方米的公共服务设施,包括:行政服务中心设施,养育托管点,生活服务点。养育托管点宜布局在建筑物一层,其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,公共服务设施应临街布置,方便到达,相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。

该地块内还需设置一条宽度不小于6米的东西向公共通道,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。通道建议布局于地块北侧,其位置、线型可结合方案调整。

同一日,上海还挂牌一宗“城中村”改造项目,位于上海市浦东新区的川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块(太平村A片地块)。该地块规划为住宅用地,出让面积为53158.20平方米,容积率为1.5,计容面积79737.3平方米,起始价为24.65亿元,起始楼板价为30916元/平方米。

出让文件显示,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的60.0%;住宅套数下限为1063套。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
川藏线的穷游女露着大白腿,竟明目张胆举牌子“求捡”……

川藏线的穷游女露着大白腿,竟明目张胆举牌子“求捡”……

燕落无声
2023-01-04 13:31:54
黄多多晒与外籍同学露乳合照秒删,网友:黄磊,你闺女身材太棒了

黄多多晒与外籍同学露乳合照秒删,网友:黄磊,你闺女身材太棒了

浅色记忆
2023-03-24 09:19:42
德国纯电动车销量特斯拉夺冠,比亚迪仅57辆 阴阳怪气的人却多了

德国纯电动车销量特斯拉夺冠,比亚迪仅57辆 阴阳怪气的人却多了

言语怪谈
2023-03-26 13:55:35
美好的事物,值得你等待

美好的事物,值得你等待

时事分享
2023-03-26 09:47:51
我的老婆是内衣模特,我亲自揭开了这行的荒淫潜规则!不堪入目!

我的老婆是内衣模特,我亲自揭开了这行的荒淫潜规则!不堪入目!

小白柚
2023-03-26 19:05:06
张柏芝儿子终于长大!近照惹全网震惊:“不怪谢霆锋看不上你?”

张柏芝儿子终于长大!近照惹全网震惊:“不怪谢霆锋看不上你?”

素素小昕园
2023-03-25 14:43:54
中国紧急变卖美债!全球央行争相抛售!美联储加息导致美债危机?

中国紧急变卖美债!全球央行争相抛售!美联储加息导致美债危机?

生财之路
2023-03-26 23:16:39
妻子性交易丈夫望风,夫妻姐妹花齐上阵:出卖肉体的婚姻有多畸形

妻子性交易丈夫望风,夫妻姐妹花齐上阵:出卖肉体的婚姻有多畸形

牛奶秋刀鱼
2023-03-05 16:04:03
意外发现老公出轨,她转身找到初恋约会,老公后悔跪下道歉

意外发现老公出轨,她转身找到初恋约会,老公后悔跪下道歉

今夜故事集
2023-01-05 18:34:24
拼多多做梦都没想到,在平台最快关店的不是商家,而是自己

拼多多做梦都没想到,在平台最快关店的不是商家,而是自己

姐忧娱乐
2023-03-26 09:53:44
一场大洗劫!12万亿巨无霸暴雷!

一场大洗劫!12万亿巨无霸暴雷!

财经要参
2023-03-26 11:43:59
北京美女王博谷:嫁小7岁巴图,成为宋丹丹儿媳,风光背后是辛酸

北京美女王博谷:嫁小7岁巴图,成为宋丹丹儿媳,风光背后是辛酸

趣谈人物纪
2023-03-26 20:03:00
世界最“怪异”国家,不禁色不禁毒,却禁止中国随处可见的两件事

世界最“怪异”国家,不禁色不禁毒,却禁止中国随处可见的两件事

赵冰双美食
2023-03-26 12:18:40
大裁员!这一行业巨头宣布狠裁19000人!CEO:希望企业在动荡的环境中变得更精简

大裁员!这一行业巨头宣布狠裁19000人!CEO:希望企业在动荡的环境中变得更精简

每日经济新闻
2023-03-26 08:50:07
看世界杯时女友在我面前被外国男人搂在怀里揉屁股,嘴里还在呻吟

看世界杯时女友在我面前被外国男人搂在怀里揉屁股,嘴里还在呻吟

奶喵每天一个小故事
2023-01-11 13:42:26
老百姓怨气大竟敢公然“声讨”央媒,到了该合理疏导的时候了!

老百姓怨气大竟敢公然“声讨”央媒,到了该合理疏导的时候了!

小青桔社会资讯
2023-03-26 23:09:35
外卖不香了?中国网上外卖用户少了2299万

外卖不香了?中国网上外卖用户少了2299万

海报新闻
2023-03-24 17:16:09
美国国防部长证实:拜登授权发动空袭

美国国防部长证实:拜登授权发动空袭

新京报
2023-03-25 18:58:04
世界第一器官移植大国还叫什么:人体器官配件大市场!

世界第一器官移植大国还叫什么:人体器官配件大市场!

神医圣手词典
2023-03-26 18:35:14
阿森纳的大计划!阿尔特塔将裁掉7名球员,8000万的佩佩终于走了

阿森纳的大计划!阿尔特塔将裁掉7名球员,8000万的佩佩终于走了

夏侯看英超
2023-03-26 23:54:59
2023-03-27 00:16:49

上海房产

商业地产的春天来了,百货商场、购物中心也能发

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

基辛格:若中美爆发第二次冷战 将比第一次冷战更危险

头条要闻

基辛格:若中美爆发第二次冷战 将比第一次冷战更危险

财经要闻

体育要闻

他是CBA全明星三分王 更是最强二轮秀

娱乐要闻

唐嫣事件升级!合作方全得罪遭资本限流

科技要闻

ChatGPT已能操控机器人 工程师代码都不用写

汽车要闻

东风风神奕炫GS马赫版8.59万起

态度原创

数码
亲子
家居
教育
公开课

数码要闻

苹果CEO库克:支持中国乡村教育,捐助增至1亿元

亲子要闻

受低生育率影响,小学和幼儿园入学率显著下降

家居要闻

原木风海景住宅,开启浪漫舒适生活

教育要闻

80后省委副书记走红,15岁成为高考状元

公开课

近四成人血脂高?卫健委指南:9吃9不吃

无障碍浏览 进入关怀版