<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海虹口区内环内挂牌一幅住宅地块,起始价47.2亿元

0
分享至

据上海土地市场,1月6日,上海挂牌一宗位于内环的宅地虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块,起始总价为47.2亿元,出让面积23077.9平方米,容积率为2.65,计容面积61156.44平方米,起始楼板价为77179元/平方米。

据上海链家的数据,与该地块相近的瑞虹新城每平方米的挂牌价格在11.9万元至13.9万元之间,价格最高的为2017年交房的瑞虹新城怡庭挂牌价格为13.9万元/平方米。1989年建成的和平大楼挂牌均价约为7.82万元/平方米。

图片来源:上海链家网

出让文件显示,该地块地下总用地面积为23077.9平方米,地下空间可设置2层,其中住宅配套停车库用途建筑面积为41500平方米。地块内需设置出租车候车站1个(泊位1-3个)。

出让方要求,该地块住宅套数下限为570套。其中,中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的80.0%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

出让文件同时显示,根据虹口区商品住房配建租赁住房统筹方案,经上海市相关部门同意,该地块住宅物业建筑面积自持比例为0%。

同时,出让方要求,该地块内应设置建筑面积不少于3960平方米的公共服务设施,包括:行政服务中心设施,养育托管点,生活服务点。养育托管点宜布局在建筑物一层,其余公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,公共服务设施应临街布置,方便到达,相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。

该地块内还需设置一条宽度不小于6米的东西向公共通道,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。通道建议布局于地块北侧,其位置、线型可结合方案调整。

同一日,上海还挂牌一宗“城中村”改造项目,位于上海市浦东新区的川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块(太平村A片地块)。该地块规划为住宅用地,出让面积为53158.20平方米,容积率为1.5,计容面积79737.3平方米,起始价为24.65亿元,起始楼板价为30916元/平方米。

出让文件显示,该地块内中小套型住宅建筑面积不得低于总建筑面积的60.0%;住宅套数下限为1063套。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业,以上自持面积须用于租赁。

相关推荐
热点推荐
县长联合县委副书记,排挤县委书记,县委书记采用策略荣升市长

县长联合县委副书记,排挤县委书记,县委书记采用策略荣升市长

乔生桂
2024-02-21 12:52:29
男子因举报销售日本核辐射地区食品获赔10万元,被商家联合报警。

男子因举报销售日本核辐射地区食品获赔10万元,被商家联合报警。

妙招小主管
2024-02-27 21:52:41
不是坦克700买不起,是普拉多更有性价比!全新普拉多预售价曝光

不是坦克700买不起,是普拉多更有性价比!全新普拉多预售价曝光

苏荷探车
2024-02-27 18:24:32
雪又又来了!河南将再迎雨雪

雪又又来了!河南将再迎雨雪

鲁中晨报
2024-02-26 21:41:13
深圳一楼盘六折卖房?老业主要断供,开发商紧急回应

深圳一楼盘六折卖房?老业主要断供,开发商紧急回应

第一财经资讯
2024-02-26 22:43:36
拜登和特朗普将同日访问美墨边境

拜登和特朗普将同日访问美墨边境

参考消息
2024-02-27 14:27:13
2月开始,运势走出低谷,苦尽甘来,万事不求人的3属相

2月开始,运势走出低谷,苦尽甘来,万事不求人的3属相

万象万千
2024-02-27 14:19:11
1-2!欧洲最神奇队诞生:已落后国米26分,打平拜仁却能进欧冠8强

1-2!欧洲最神奇队诞生:已落后国米26分,打平拜仁却能进欧冠8强

侃球熊弟
2024-02-27 10:24:11
美国新增确诊病例21968例 累计病例33249494例

美国新增确诊病例21968例 累计病例33249494例

中国生物技术网
2021-05-30 07:13:00
史上最大幅度降息,说明真的急了!到底意味着什么?普通人怎么办

史上最大幅度降息,说明真的急了!到底意味着什么?普通人怎么办

玅巫
2024-02-23 15:31:51
球迷热议梅西获劳伦斯提名:世界杯已过去2年 靠联盟杯不羞耻吗

球迷热议梅西获劳伦斯提名:世界杯已过去2年 靠联盟杯不羞耻吗

直播吧
2024-02-27 10:13:20
美国对中国渗透没白费,美国扶持的“内鬼”,终于开始露头了

美国对中国渗透没白费,美国扶持的“内鬼”,终于开始露头了

北风咧
2023-07-27 09:19:35
点赞550万的秦岭隧道视频系拼接?质疑者发声,作者道歉

点赞550万的秦岭隧道视频系拼接?质疑者发声,作者道歉

上游新闻
2024-02-26 16:48:14
妻子出轨老头,丈夫与保姆同居,保姆竟是老头情人,情敌被杀一人

妻子出轨老头,丈夫与保姆同居,保姆竟是老头情人,情敌被杀一人

胖胖侃咖
2024-01-14 08:00:07
曝也门胡塞武装切断亚非欧1号、欧印通道、TGN-EA等多条海底光缆

曝也门胡塞武装切断亚非欧1号、欧印通道、TGN-EA等多条海底光缆

爆角追踪
2024-02-26 16:15:26
湖南一男子经常吐血却查不出原因,女技师按摩时发现蹊跷

湖南一男子经常吐血却查不出原因,女技师按摩时发现蹊跷

一个人讲故事
2024-01-29 18:08:06
汪小菲新女友前夫出面回应了:承认两人有一段婚姻并离过婚

汪小菲新女友前夫出面回应了:承认两人有一段婚姻并离过婚

紫雨说娱乐
2024-02-27 18:24:09
夫妻生活时流出来的水,到底多少才正常?医生告诉你答案

夫妻生活时流出来的水,到底多少才正常?医生告诉你答案

小徐谈感情
2024-02-01 10:28:01
国足将大换血,新帅将弃用海港帮,泰山帮将会成为新宠

国足将大换血,新帅将弃用海港帮,泰山帮将会成为新宠

体坛风之子
2024-02-28 04:30:03
月球竟有女外星人:三只眼,不穿衣,前美高层曝阿波罗登月绝密内幕

月球竟有女外星人:三只眼,不穿衣,前美高层曝阿波罗登月绝密内幕

古今档案
2023-12-31 12:46:19
2024-02-28 05:16:49

上海房产

上海租金减免让“小修小补”重回社区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

房屋起火致两幼儿烧伤昏迷 孩子父亲:正变卖房子

头条要闻

房屋起火致两幼儿烧伤昏迷 孩子父亲:正变卖房子

财经要闻

许家印前妻丁玉梅向其次子追讨逾10亿港元

体育要闻

我缺的是这个么!今日开拓者主场对阵热火最低票价仅6美元

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

字节等待一鸣惊人

汽车要闻

60+功能升级 星途星纪元ES首次OTA推送

态度原创

教育
数码
手机
健康
公开课

教育要闻

“这个研究生你为什么非考不可啊?”

数码要闻

GPU市场出货量增长6% NVIDIA和AMD原地踏步 英特尔出现增长

手机要闻

外媒曝光这些iPhone机型可升级至 iOS 18

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版