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巴西2020年大中城市房价上涨3.67% 创4年来新高

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中新社圣保罗1月5日电 (记者 莫成雄)当地时间5日出炉的巴西FipeZap房地产指数显示,2020年巴西50个大中城市房价上涨3.67%,创4年来新高。当年12月,该国房地产销售均价为每平方米7486雷亚尔(按现行汇率约合1412美元)。

FipeZap房地产指数是由巴西经济研究基金会(Fipe)以及Zap房地产进行计算的,对巴西50个城市的房价进行监管。

指数显示,2020年12月,巴西50个城市的房价环比上涨0.46%,而全年累计则上涨3.67%,远高于2019年的零增长、2018年的下降0.21%和2017年的下降0.53%。

指数显示,2020年12月,巴西滨海城市里约热内卢房价最高,均价每平方米为9437雷亚尔(约合1780美元);最大城市圣保罗居次,每平方米为9329雷亚尔(约合1760美元);首都巴西利亚位居第三,每平方米为7985雷亚尔(约合1506美元)。

房价最便宜的是若昂佩索阿,每平方米为4515雷亚尔(约合851美元)。其次是戈亚尼亚,每平方米为4483雷亚尔(约合845美元)。第三是坎波格兰德,平均每平方米为4376雷亚尔(约合825美元)。

专家认为,尽管2020年新冠肺炎疫情在巴西蔓延,但该国的房地产销售量仍创历史最高纪录。而低利率以及房地产信贷增加,是推动2020年巴西房地产市场升温的主要原因。

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