<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

杭州主城区集中出让7宗地块,单日土地成交额161亿元

0
分享至

1月5日,杭州市迎来7宗地块集中出让,总出让面积323343平方米,总建筑面积116.06万平方米,总起拍价129.84亿元,最终,7宗地块均成功出让,单日土地成交金额161.36亿元。

从浙江省土地使用权网上交易系统可以看到,此次成交的7宗地块分别位于杭州拱墅区、滨江区、西湖区、江干区。其中,位于拱墅区和滨江区的2宗地块为住宅用地,且均以上限价格成交。

2宗住宅地块均达上限价格

按照地块出让公告,两宗住宅地块均以限地价、竞自持、竞配建的方式出让。

具体来看,运河新城单元C-R21-02地块的土地位置东至规划道路,南至候圣街,西至规划丽水路,北至谢村路。地块用地性质为住宅用地,总用地面积54462平方米, 规划建筑面积141601.2平方米,容积率≥1、≤2.6,起始价313024万元, 起始楼面价22106.03元/平方米。

最终该地块经过53轮报价后,由万科旗下杭州锦腾置业有限公司以上限价406024万元及竞配自持面积比例3%竞得,成交楼面价为28674元/平方米,溢价率29.71%。

据中指研究院监测数据,该地块周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3千米范围内聚集了市重点小学杭州市拱宸桥小学左岸校区、浙江省二级重点中学杭州市源清中学、三甲医院杭州师范大学附属医院、购物中心乐坊·原物山丘(建设中)等生活配套,周边规划有商场,商业配套会有所提升。但同时,近两年该地块周边有12宗住宅用地供应,存在一定的竞争压力。

按照贝壳找房的数据,目前,地块周边楼盘在挂牌均价不等。其中蚕花园永和坊挂牌均价31859元/平方米;定海西园挂牌均价37042元/平方米;次新房大家绿城金麟府的挂牌均价64592元/平方米;

另一宗住宅地块则由荣盛竞得。

地块出让信息显示,经过58轮报价,荣盛旗下杭州荣裕置业有限公司以上限价438728万元及竞配自持比例面积2%竞得杭州滨江区浦乐单元R21-02、R21-03地块,最终成交楼面价为25503元/平方米,溢价率29.91%。

地块信息显示,地块四至范围东至汤家河绿化,南至浦乐单元R22-04、R22-05、R22-06地块,西至汤吴家巷,北至创智街。用地性质为住宅用地,总用地面积78195平方米, 规划建筑面积172029平方米,容积率≥1且≤2.2,起始价337728万元, 起始楼面价19632.04元/平方米。

克而瑞监测数据显示,地块交通便利,邻近地铁4号线,多条公交线路环绕,且距离浦沿地铁站仅0.9千米;同时周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3千米范围内聚集了区重点小学浦沿小学教育集团(浦沿校区)、浙江省一级重点中学浙江省杭州第二中学、浦联社区卫生服务站、购物中心北京联华购物广场等生活配套,周边规划有小学。

单日土地成交金额161.36亿元

除了上述两宗住宅用地,同日,杭州还成功出让了多宗商业用地。

其中滨江集团成功拿下两宗商业用地。位于江干区景芳三堡单元JG1203-11地块,经过185轮竞价,被滨江集团旗下杭州滨欢企业管理有限公司以总价20.36亿元竞得,该地块楼面价28935元/平方米,溢价率达122.3%。另外,拱墅区申花单元GS0404-B1/B2-01地块也是被滨江集团旗下杭州滨翼企业管理有限公司以底价8.86亿元竞得,楼面价7212元/平方米。

杭州西湖投资集团有限公司旗下杭州云辰置业有限公司则以底价27.79亿元摘得西湖区三墩单元XH0307-04、XH0307-05、XH0307-06、XH0307-07地块,地块成交楼面价5743元/平方米。

杭州中豪置业有限公司以总价2.45亿元竞得江干区彭埠单元B1/B2-38地块,该地块经过43轮竞价,最终楼面价14473元/平方米,溢价率60.2%。

世茂旗下杭州广盈企业管理有限公司以底价17.42亿元竞得江干区笕桥单元JG0601-B/R/S2-15地块,最终楼面价11392元/平方米。

按照7宗地块的最终成交价格,杭州单日土地成交金额161.36亿元。

相关推荐
热点推荐
张雨绮走到今天这一步,杨天真早就预测到了

张雨绮走到今天这一步,杨天真早就预测到了

冥王神话
2024-09-14 01:39:10
几年前拒戴口罩坚持到户外跑步的澳籍女子,现在怎么样了?

几年前拒戴口罩坚持到户外跑步的澳籍女子,现在怎么样了?

亿通电子游戏
2024-09-15 00:21:39
认识一下一个欧洲女人:“人间清醒”的魏德尔

认识一下一个欧洲女人:“人间清醒”的魏德尔

百味朱砂
2024-09-13 11:43:00
“八月十五3不送,送了人财空”,中秋送礼有“讲头”,别坏规矩

“八月十五3不送,送了人财空”,中秋送礼有“讲头”,别坏规矩

小谈食刻美食
2024-09-12 18:08:08
少女时期的伊万卡,还有点婴儿肥!

少女时期的伊万卡,还有点婴儿肥!

人情皆文史
2024-08-30 00:50:18
泰王夫妇观看天鹅湖,国王后台凝视芭蕾舞美女演员,苏提达成陪衬

泰王夫妇观看天鹅湖,国王后台凝视芭蕾舞美女演员,苏提达成陪衬

他乡故事
2024-09-14 23:25:27
女孩被骗到缅北有多惨?在这里,拥有处子之身,就是最大的不幸!

女孩被骗到缅北有多惨?在这里,拥有处子之身,就是最大的不幸!

爱讲故事的猪头
2023-09-14 11:56:10
魏璎珞和弘昼结婚!于正发文:洪尧七年始终如一,评论区炸了

魏璎珞和弘昼结婚!于正发文:洪尧七年始终如一,评论区炸了

娱乐的小灶
2024-09-15 06:54:37
演员刘谦肺癌消瘦,曾预计只能活3个月,有遗传儿子只有9岁

演员刘谦肺癌消瘦,曾预计只能活3个月,有遗传儿子只有9岁

乐观小米侃娱乐
2024-09-08 15:46:18
王鹏:间歇期确实练得很辛苦,蒿俊闵来球队后对定位球有部署

王鹏:间歇期确实练得很辛苦,蒿俊闵来球队后对定位球有部署

直播吧
2024-09-14 22:18:25
澳门冠军赛,国乒主力接连被翻盘,这4点让刘国梁很不开心!

澳门冠军赛,国乒主力接连被翻盘,这4点让刘国梁很不开心!

田先生篮球
2024-09-14 08:12:18
四川一女子被58岁男友虐死,器官塞进公仔,过程长达5小时

四川一女子被58岁男友虐死,器官塞进公仔,过程长达5小时

青丝人生
2024-08-24 20:55:58
92年挤掉我招聘干部名额的乡长女儿,见我考上军校,想和我谈对象

92年挤掉我招聘干部名额的乡长女儿,见我考上军校,想和我谈对象

微微的风
2024-09-12 21:39:58
河南一男子称其母亲被同村人无故杀害,杀人者疑似精神病患者?当地公安部门回应

河南一男子称其母亲被同村人无故杀害,杀人者疑似精神病患者?当地公安部门回应

极目新闻
2024-09-13 20:28:41
乌加特首秀获得曼联球迷好评:传球准确率100% 有望成关键人物

乌加特首秀获得曼联球迷好评:传球准确率100% 有望成关键人物

雷速体育
2024-09-14 23:54:09
TVB视后横琴过生日惊喜连连!好友与老公半夜3点现身送祝福

TVB视后横琴过生日惊喜连连!好友与老公半夜3点现身送祝福

我爱追港剧
2024-09-14 23:24:07
杜海涛沈梦辰,真实夫妻现状曝光!

杜海涛沈梦辰,真实夫妻现状曝光!

非娱勿扰
2024-09-13 15:20:50
雷霆手段移送副总裁,王振华铁腕回归新城控股

雷霆手段移送副总裁,王振华铁腕回归新城控股

野马财经
2024-09-14 20:28:04
徐州老周倒下去了,“猢狲散了没有”?大家一起看!

徐州老周倒下去了,“猢狲散了没有”?大家一起看!

科学发掘
2024-09-14 22:33:48
16亿美元!美国大撒“狗粮”,中国将面临更加严重的“舆论战”

16亿美元!美国大撒“狗粮”,中国将面临更加严重的“舆论战”

中国日报网
2024-09-14 16:05:12
2024-09-15 08:08:49

上海房产

不懂就问,外地公积金能转入上海吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

多家网店"1元月饼"销量逾10万 有公司大批采购发福利

头条要闻

多家网店"1元月饼"销量逾10万 有公司大批采购发福利

财经要闻

美提高部分中国商品的301关税 中方回应

体育要闻

男篮这俩18岁黑小伙,可真别吹了……

娱乐要闻

陆虎陈曌旭婚礼现场照 中式婚服太唯美

科技要闻

华为三折叠,炸出570万"黄牛"

汽车要闻

再上昆仑 全新福特探险者上市 售30.98万元起

态度原创

健康
家居
旅游
教育
房产

炉甘石洗剂,凭啥成了止痒全能王?

家居要闻

质朴温润 唤醒温馨生活

旅游要闻

你的中秋行程表,请查收!

教育要闻

MIT亚裔暴涨,耶鲁亚裔暴跌……平权禁令后的第一届录取结果,让美国教育界炸锅了!

房产要闻

最新!南沙全面放开限购,不限社保与套数!

无障碍浏览 进入关怀版