格力地产开盘一字跌停，董事长鲁君四涉内幕交易被立案调查

2020年最后一天，珠海市国资委旗下的格力地产股份有限公司（格力地产，600185.SH）开盘一字跌停，报6.46元，跌幅10.03%。

12月30日晚间，格力地产董事长、格力地产控股股东珠海投资控股有限公司董事长鲁君四因其涉嫌证券市场内幕交易违法行为，收到中国证券监督管理委员会的《调查通知书》，被中国证监会决定对其立案调查。

格力地产公告，该公司正在进行发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权并募集配套资金的重大资产重组事项。根据《上市公司重大资产重组管理办法》第四十三条:“上市公司发行股份购买资产，应当符合下列规定:......(三)上市公司及其现任董事、高级管理人员不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形……”此次重组可能存在被暂停或终止的风险。

公告表示，在立案调查期间，鲁君四可以正常履职，公司董事会亦可以正常运作，该事项尚不会影响公司日常生产经营活动，公司经营管理、业务及财务状况正常。

今年以来，格力地产已多次受到上海证券交易所“关注”。

今年5月，格力地产“押注”免税概念，向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买珠海免税集团100%股权。同时，格力地产向中国通用技术(集团)控股有限责任公司下属公司通用投资非公开发行股份募集配套资金，募集配套资金总额预计不超过8亿元，且不超过格力地产以发行股份方式购买免税集团股权交易价格的100%;预计发行股份数量不超过1.86亿股，发行股份数量不超过本次交易前格力地产总股本的30%。

此后，格力地产于2020年5月25日至6月3日连续8个交易日涨停，至6月3日收于11.36元。此后保持上涨趋势，7月9日触及18.1元高位，并最终收于17.3元。

上海证券交易所6月3日问询格力地产，前期提交的内幕信息知情人名单是否完整、是否存在内幕交易情况。格力地产延迟至6月17日回复上交所称，上市公司及其控股股东、实际控制人均不存在向通用投资作出保底保收益或变相保底保收益承诺的情形，也不存在直接或通过利益相关方向通用投资提供财务资助或者补偿的情形。不存在利用此次重组的内幕信息进行内幕交易或操纵市场的情形。

10月30日晚间，格力地产发布重组草案，拟收购免税集团100%股权，作价122.15亿元。其中以发行股份支付对价114.15亿元，占比93.45%；以现金支付8亿元，占比6.55%。发行股份收购资产部分的发行价格为4.3元/股，向珠海市国资委发行21.87亿股，向城建集团发行4.67亿股。同时，格力地产拟以4.3元/股的价格，向通用投资定增募集配套资金不超过8亿元，扣除中介机构费用和相关税费后，将用于支付本次交易的现金对价。交易完成后，免税集团将成为上市公司的全资子公司。

交易对方承诺，免税集团的免税业务部分2021年至2023年净利润分别不低于5.51亿元、6.41亿元及7.47亿元。

格力地产表示，通过此次重组，其将发展成为拥有以免税业务为特色的大消费产业、发展可期的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的上市公司。

但在11月17日，格力地产及控股股东珠海投资因没有履行2016年8月为募集30亿元资金而签署的远期协议，上海证券交易所对格力地产控股股东珠海投资及董事长兼总裁鲁君四予以通报批评；并通报中国证监会，记入上市公司诚信档案

上述远期协议是，2016年8月，格力地产以6.78元/股的价格，以非公开方式发行4.42亿股新股，募集资金30亿元。非公开发行方案实施过程中，珠海投资应华润深国投信托有限公司、广州金融控股集团有限公司、杭州滨创股权投资有限公司、广州市玄元投资管理有限公司、铜陵市国有资本运营控股集团有限公司和中航信托股份有限公司6个定增对象要求，签署《附条件远期购买协议书》，约定在格力地产定增股份锁定期满后一年内，若格力地产二级市场收盘价未达一定条件，珠海投资需向定增对象购买其所持定增股份。

2019年11月14日、2020年4月4日，因触发《附条件远期购买协议书》约定的远期购买条件生效，但珠海投资未履行上述远期购买安排，其所持16.83%、41.11%的格力地产股份因合同纠纷分别被华润信托、广州金控、杭州滨创、玄元资管申请冻结，累计冻结股份占控股股东持股比例的100%。

在上海证券交易所通报后，11月24日，格力地产公告，珠海投资持有的格力地产股份已全部解除冻结。