<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

绿地制定三步走资金合规计划 自有资金足够兑付到期债务

0
分享至

中国房地产企业正努力让自己的财务变得符合监管要求。

12月28日,澎湃新闻从消息人士处获悉,触及房地产金融审慎管理制度“三条红线”的大型地产商绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)正试图三年时间完成合规要求。

8月20日,住房城乡建设部、人民银行等在北京联合召开重点房地产企业座谈会,明确了12家重点房企资金监测和融资管理规则,也就是此前业内盛传的房企融资“三道红线”。三道红线具体包括:剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%,以及现金短债比不得小于1倍等三大财务监管指标。新规将于2021年1月1日落地。

根据规定,如果三道红线全部触及,房地产企业的有息负债就不能再增加;触及两条,有息负债规模年增速不得超过5%;触及一条,增速不得超过10%;均未触及,不得超过15%。

根据监管要求,试点房企从2021年起,正式进入为期两年半的“三道红线”测试期,到2022年底12家试点房企要实现降档,2023年6月底前,试点房企的“三道红线”全部达标。

华创证券根据绿地2020年中报数据计算,绿地控股剔除预收款后资产负债率82.8%,现金短债比为0.79,全面踩中“三道红线”。按照规定,未来有息负债不能再增加。

澎湃新闻了解到,为了达到监管要求,绿地控股制定了“三年三步走”去杠杆计划,以未来三年每年6月30日为时间节点,按照现金短债比、净负债率、剔除预售款后的资产负债率三大指标依次降至绿档,至2023年6月底实现全面“达标”。

据悉,今年8月至今,绿地控股有息负债总额较高点下降约200亿元。有息负债包含短期借款、长期借款、应付债券、一年内到期的非流动性负债、应付账款等。

此外,绿地控股表示债务风险可控。12月8日,绿地控股披露以自有资金约89亿元,按期足额完成于12月10日到期的2015年公司债券(第一期)2020年本息兑付,共计88.7亿元。2021年1月即将到期的约81亿元债券,绿地控股也表示将以自有资金为主按期进行本息兑付。

此前公告披露,绿地控股董事长、总裁张玉良表示,下一步,绿地控股将围绕中央和有关部委制定的房地产金融审慎管理制度要求,有计划、分步骤、多管齐下主动降负债去杠杆。具体措施包括:压缩短期借款占比,增加中长期借款占比,优化有息负债结构;坚持“现金为王”的理念,实施审慎稳健的现金流管理,全面提升回款质量;以多种方式,加快去化商业、办公、酒店等存量大宗资产,促进资金回笼;按照国家政策导向,进一步收缩海外房地产项目,加快退出步伐等。

截至12月28日,绿地控股收于5.67元/股,降幅0.53%。

相关推荐
热点推荐
马科斯准备戒严,莎拉离国救父,17万菲军做出决断,中国态度坚决

马科斯准备戒严,莎拉离国救父,17万菲军做出决断,中国态度坚决

猎火照狼山
2025-03-12 20:23:50
被央媒怒批,不识字、没文化、德不配位,两会上冯远征建议太扎心

被央媒怒批,不识字、没文化、德不配位,两会上冯远征建议太扎心

阿伧说事
2025-03-08 16:33:26
全都要?阿森西奥8场7球无买断,拉什福德9场4助4000万镑买断

全都要?阿森西奥8场7球无买断,拉什福德9场4助4000万镑买断

直播吧
2025-03-13 16:27:18
王永威任本溪市委书记

王永威任本溪市委书记

新京报政事儿
2025-03-13 19:53:35
人在困难时,记住六句话,贵人必来!

人在困难时,记住六句话,贵人必来!

可读
2025-03-12 20:19:26
宣布台海一旦冲突,就立刻没收中国财产后,瑞士:我又中立啦!

宣布台海一旦冲突,就立刻没收中国财产后,瑞士:我又中立啦!

阿离家居
2025-03-13 19:36:27
教师不再是“铁饭碗”,贵州一地公布中小学教师退出机制

教师不再是“铁饭碗”,贵州一地公布中小学教师退出机制

澎湃新闻
2025-03-13 13:14:10
周杰伦方回应,澳门豪赌与本人无关,黄渤果真有先见之明

周杰伦方回应,澳门豪赌与本人无关,黄渤果真有先见之明

涵豆说历史
2025-03-12 18:21:35
副省长被当地警察闪耳光,收押暴打四五个小时,最终结局如何?

副省长被当地警察闪耳光,收押暴打四五个小时,最终结局如何?

牧愚君
2023-07-23 22:40:30
离婚、患癌,已经把徐若瑄生生“催老”10岁,一头卷发尽显沧桑!

离婚、患癌,已经把徐若瑄生生“催老”10岁,一头卷发尽显沧桑!

木子爱娱乐大号
2025-03-13 19:02:50
六旬老汉六年间染指26名女性,上到50下到30,只因“身怀绝技”

六旬老汉六年间染指26名女性,上到50下到30,只因“身怀绝技”

历史八卦社
2025-03-12 23:22:45
大陆定调台湾后,一天之内,赖清德实施两轮报复,岛内突然出事了

大陆定调台湾后,一天之内,赖清德实施两轮报复,岛内突然出事了

猎火照狼山
2025-03-13 19:46:13
俄罗斯绝密文件曝光!到 2026 年,战争都不会得到和平解决

俄罗斯绝密文件曝光!到 2026 年,战争都不会得到和平解决

大风文字
2025-03-13 09:36:29
22岁身家78亿?广东98年“厂妹”创业逆袭成董事,如今被无情戳穿

22岁身家78亿?广东98年“厂妹”创业逆袭成董事,如今被无情戳穿

生活新鲜市
2025-03-13 11:23:16
吴英杰,受贿数额特别巨大

吴英杰,受贿数额特别巨大

鲁中晨报
2025-03-13 16:04:03
凌晨机场,发顶稀疏瘪嘴凹脸的杨幂,治好了我们的容貌焦虑

凌晨机场,发顶稀疏瘪嘴凹脸的杨幂,治好了我们的容貌焦虑

玫瑰讲娱
2025-03-11 10:48:23
万万没想到,两会最火提案不是医疗和就业,而是霍启刚要治内卷!

万万没想到,两会最火提案不是医疗和就业,而是霍启刚要治内卷!

南南说娱
2025-03-12 14:44:59
突发!特朗普政府面临“关门危机”,只剩最后2天,国会还在吵!最新CPI公布,鸡蛋涨价58%,华尔街巨头:美国经济衰退概率正在上升

突发!特朗普政府面临“关门危机”,只剩最后2天,国会还在吵!最新CPI公布,鸡蛋涨价58%,华尔街巨头:美国经济衰退概率正在上升

每日经济新闻
2025-03-13 13:50:22
再见经典!又一车型宣布停产 销量达80万 2.0T版最畅销

再见经典!又一车型宣布停产 销量达80万 2.0T版最畅销

驾春秋
2025-03-12 22:38:47
网传杭州市三医院地块挖出文物?官方回应!

网传杭州市三医院地块挖出文物?官方回应!

环球网资讯
2025-03-13 20:39:19
2025-03-14 01:04:49

上海房产

2025政府工作报告:定调房地产“止跌回稳”,再

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普京:俄同意停火30天建议 或将与特朗普讨论落实问题

头条要闻

普京:俄同意停火30天建议 或将与特朗普讨论落实问题

财经要闻

中国央行:择机降准降息

体育要闻

奇怪的点球大战又增加了 但赢的人始终不变

娱乐要闻

金秀贤公司原本要求金赛纶赔70亿

科技要闻

传腾讯向英伟达采购数十亿元规模H20芯片

汽车要闻

宾利限量版Batur Black Rose 3D打印玫瑰金彰显奢华

态度原创

手机
本地
旅游
亲子
家居

手机要闻

小米将在印度销售的智能手机上预装 PhonePe 应用商店

本地新闻

用AI唤醒花花世界|美到“开挂”,来哈尔滨感受春天吧

旅游要闻

“小伙泰山陪爬年入30万”引热议 当事人回应:已考虑退出

亲子要闻

竹节跳绳儿童小学生专用幼儿园初学者一年级中考专业健身绳子

家居要闻

爱的港湾 简约而不简单

无障碍浏览 进入关怀版