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12.28 今年楼市或创“双17”新纪录,“三道红线”下房企悄然谋变

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今年楼市或创“双17”新纪录,“三道红线”下房企悄然谋变

2020年是令人铭记的一年。疫情来袭,全球经济受创,中国成为世界主要经济体中GDP唯一正增长的国家。重生,或许是描述2020年中国房地产市场最恰如其分的词汇。这一年,中国经济韧性凸显,房地产表现超预期。

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中央经济工作会议重点提及的租购同权,触动了谁的利益?

对于租房面临的问题,中央及地方一直在寻找解决方案,如多推租赁住房用地,提出租购同权。近日,中央经济工作会议把租购同权被摆上十分重要的位置,提出要逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。同时,各地的落户门槛一再降低,苏州等城市出台了租房即可落户的新政。2021年,租购同权将是经济工作的重点。

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打破“金九银十”定律 上海年末二手房市场火爆

楼市一般有“金九银十”的说法,但今年上海并没有遵循这个规律。 近日,上海市民占雄就经历了房本还没“捂热”就被催售的尴尬。占雄于11月份刚刚完成一套二手房交易,但随后他就不断接到房产中介的电话,问他有没有出售的意愿。

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上海又一地块启动城市更新,混凝土厂将变身“空中花园”

一边是上海地铁和高铁的铁轨,一边是波光粼粼的淀浦河,斜对岸是上海南方商圈的美丽天际线。继“力波啤酒厂”成功转型之后,上海闵行区又一处工业老厂——天利混凝土厂全面启动城市更新。

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融资变难叠加偿债高峰,房企资金链压力大增

“三道红线”融资管理新规正式实施日益临近。2020年8月,住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。有消息称,除碧桂园、恒大、万科、融创、中梁等12家房企率先进行控制债务规模试点外,其余企业将于2021年1月1日执行。

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