12.28 今年楼市或创“双17”新纪录，“三道红线”下房企悄然谋变

今年楼市或创“双17”新纪录，“三道红线”下房企悄然谋变

2020年是令人铭记的一年。疫情来袭，全球经济受创，中国成为世界主要经济体中GDP唯一正增长的国家。重生，或许是描述2020年中国房地产市场最恰如其分的词汇。这一年，中国经济韧性凸显，房地产表现超预期。

中央经济工作会议重点提及的租购同权，触动了谁的利益？

对于租房面临的问题，中央及地方一直在寻找解决方案，如多推租赁住房用地，提出租购同权。近日，中央经济工作会议把租购同权被摆上十分重要的位置，提出要逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。同时，各地的落户门槛一再降低，苏州等城市出台了租房即可落户的新政。2021年，租购同权将是经济工作的重点。

打破“金九银十”定律 上海年末二手房市场火爆

楼市一般有“金九银十”的说法，但今年上海并没有遵循这个规律。 近日，上海市民占雄就经历了房本还没“捂热”就被催售的尴尬。占雄于11月份刚刚完成一套二手房交易，但随后他就不断接到房产中介的电话，问他有没有出售的意愿。

上海又一地块启动城市更新，混凝土厂将变身“空中花园”

一边是上海地铁和高铁的铁轨，一边是波光粼粼的淀浦河，斜对岸是上海南方商圈的美丽天际线。继“力波啤酒厂”成功转型之后，上海闵行区又一处工业老厂——天利混凝土厂全面启动城市更新。

融资变难叠加偿债高峰，房企资金链压力大增

“三道红线”融资管理新规正式实施日益临近。2020年8月，住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，会议指出，为进一步落实房地产长效机制，实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度，相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。有消息称，除碧桂园、恒大、万科、融创、中梁等12家房企率先进行控制债务规模试点外，其余企业将于2021年1月1日执行。