网易首页 > 网易上海房产 > 正文

万达完成全年45个万达广场开业目标,将不再投资重资产项目

0
分享至

12月25日,山东临沂临沭万达广场的开业。至此,大连万达集团已完成年初制定的全年开业45个万达广场的目标。

万达广场是大连万达集团的核心业务,持有万达广场的为万达商管集团。根据万达集团官网披露的资料显示,目前全国已开业363座万达广场。

但是值得注意的是,从2021年开始万达商管不再投资持有新的万达广场物业,即不再走“重资产”的路子。

所谓的“轻资产”是指万达不再在万达广场的建设过程中投入资金,只负责输出品牌、负责万达广场的设计、建设和运营,并从中分得收益。但此前万达持有的万达广场将继续持有。

目前,万达商管今年已签约“轻资产”项目53个,是2019年全年签约40个“轻资产”项目的1.3倍。预计2020年万达商管全年签约“轻资产”项目将达到65个至70个。根据万达商管董事会要求,今后每年签约“轻资产”的万达广场将不低于60个,万达商管将彻底 “轻资产”化。

2015年,王健林提出“轻资产”转型战略,即万达要走轻资产、低负债发展的战略。按照王健林的规划,万达的目标是2020年完成企业转型,到2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下。

王健林此前曾表示,从2019年开始,万达广场每年的开业计划要有富余量,至少增加10%,确保每年不低于50个广场开业。新开业万达广场至少70%以上是轻资产。

王健林强调,万达是以轻资产为主,不是完全放弃重资产,是在有息负债总体逐年减少的情况下做重资产,到2020年底将万达集团有息负债降至绝对安全水平。

12月8日,据上交所披露,“大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行2021年公司债券”状态显示为“已受理”。该债券为小公募,发行人为大连万达商业管理集团股份有限公司,承销商/管理人为招商证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、光大证券股份有限公司,拟发行金额不超过128亿元(含128亿元),采用分期发行方式,期限不超过10年(含10年),可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。

万达商管表示,本次债券票面年利率将根据簿记建档结果确定,不向公司股东优先配售。此外,截至2020年9月末,万达商管境内公开市场债务余额为686亿元,其中将于2021年内到期(包括含权到期)的金额为368亿元,短期内公开市场债务到期规模较大。

另外,12月7日,大连万达商业管理集团股份有限公司公布公开发行2020年公司债券(第四期)成功发行15亿元,票面利率6%;12月8日,拟发行金额为31亿元的“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”(ABS)状态显示为“已受理”。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
“全家滚回中国!”入籍日本的乒球天才,奥运输球被日本网友狂骂

“全家滚回中国!”入籍日本的乒球天才,奥运输球被日本网友狂骂

咸聊人文
2021-07-29 17:08:58
郑州奔驰堵住车库后续!车主发声:你们告吧,告赢了我给钱!

郑州奔驰堵住车库后续!车主发声:你们告吧,告赢了我给钱!

远荐
2021-07-29 23:52:35
【紫牛头条】因流调轨迹被网友关注的南京保洁妈妈:一切安好,希望疫情早点结束

【紫牛头条】因流调轨迹被网友关注的南京保洁妈妈:一切安好,希望疫情早点结束

紫牛新闻
2021-07-29 22:49:53
宁波奖励杨倩900万?| 家人回应“被赠”一套房:没人联系过我们 当地政府回复,具体多少还没定

宁波奖励杨倩900万?| 家人回应“被赠”一套房:没人联系过我们 当地政府回复,具体多少还没定

都市快报
2021-07-29 18:39:59
刘德华破抖音记录,他都说了啥

刘德华破抖音记录,他都说了啥

资讯沸点
2021-07-30 03:18:12
这张笑脸太美了! 一日双金,两破纪录,新“蝶后”诞生了!

这张笑脸太美了! 一日双金,两破纪录,新“蝶后”诞生了!

环球人物杂志
2021-07-29 19:25:05
“全赢了他们该不让办比赛了”

“全赢了他们该不让办比赛了”

勿以类拒
2021-07-29 17:38:11
浙江金华市发生一件事情,画面已流传,监控曝光

浙江金华市发生一件事情,画面已流传,监控曝光

脑洞碎碎念
2021-07-30 07:16:39
层层失守,感染达170余人!波及北京、四川等7省14市!张家界剧场2000观众属高风险

层层失守,感染达170余人!波及北京、四川等7省14市!张家界剧场2000观众属高风险

和讯财经新知
2021-07-29 14:22:00
莫兰特评威少交易:这就是NBA

莫兰特评威少交易:这就是NBA

有丶小帅杜兰特
2021-07-30 07:08:13
张家界有隐性传播尚未发现?成都确诊一家三口并未观看魅力湘西演出!关联病例已蔓延6市,会成为下一个“南京机场”吗?

张家界有隐性传播尚未发现?成都确诊一家三口并未观看魅力湘西演出!关联病例已蔓延6市,会成为下一个“南京机场”吗?

21财闻汇
2021-07-29 23:57:14
遭外媒刁难提问 张雨霏硬气回答“中国运动员兴奋剂检测次数全世界最多”

遭外媒刁难提问 张雨霏硬气回答“中国运动员兴奋剂检测次数全世界最多”

红星新闻
2021-07-29 19:29:17
突然宣布!第二个澳门即将出现!

突然宣布!第二个澳门即将出现!

财经要参
2021-07-29 22:29:42
感染者达190人!南京疫情下恢复景区开放

感染者达190人!南京疫情下恢复景区开放

宅男看娱乐
2021-07-30 01:41:48
历史性的会谈,王毅会见塔利班负责人,提了三点,塔利班迅速回应

历史性的会谈,王毅会见塔利班负责人,提了三点,塔利班迅速回应

国防时报看点
2021-07-29 19:54:54
00后女孩怀孕5个月自称被男友抛弃,奶奶:吃过一次亏还不长记性

00后女孩怀孕5个月自称被男友抛弃,奶奶:吃过一次亏还不长记性

清白路人
2021-07-29 20:43:26
刘德华全网最干净的直播

刘德华全网最干净的直播

扒圈大佬
2021-07-29 20:58:08
开启“梦”时代!陈梦4-2击败孙颖莎,拿下女单奥运金牌

开启“梦”时代!陈梦4-2击败孙颖莎,拿下女单奥运金牌

澎湃新闻
2021-07-29 21:16:58
马来西亚:华人沦为“二等公民”,“马来人至上”被写入宪法

马来西亚:华人沦为“二等公民”,“马来人至上”被写入宪法

环球情报员
2021-07-30 00:03:05
吴亦凡好兄弟被爆新炮神,没想到是我们熟悉的人,还好田馥甄聪明

吴亦凡好兄弟被爆新炮神,没想到是我们熟悉的人,还好田馥甄聪明

甦正正
2021-07-30 03:02:40
2021-07-30 09:10:44

上海房产

一线城市房贷调查:沪穗房贷“涨价”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美国防部长访问越南 越南各大媒体头条却是另一件事

头条要闻

美国防部长访问越南 越南各大媒体头条却是另一件事

财经要闻

体育要闻

陈梦圆梦!孙颖莎未来可期!这幕太棒

娱乐要闻

40年还是顶流!刘德华直播人数破亿

科技要闻

华为P50 Pro相机1分领先小米11 Ultra

汽车要闻

先立个flag再说 保时捷发布六座MPV概念车

态度原创

家居
教育
亲子
公开课
军事航空

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

教育要闻

严肃咨询:我有一块奥运金牌,能给加多少学分?

亲子要闻

7岁男孩身高已达143公分,儿科医生:这习惯值得多数父母学习

公开课

中国五线城市西餐厅:保时捷接送服务震惊老外

军事要闻

美国下一代轻型武直设计大改 尾桨全变