<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

建发国际:分拆物业公司上市,预计12月31日登陆香港主板

0
分享至

12月24日,建发国际(01908.HK)发布公告,建议分拆建发物业管理集团有限公司股份在香港联合交易所主板独立上市。

公告显示,建发国际董事会已经批准建议分拆,同时将以实物方式向合格投资者有条件分派方式分派公司所持全部已发行建发物业股份。

建发国际在公告中预计,建发物业将于12月28日或前后发布建议分拆的上市的文件。同时,预期将于12月31日开始于联交所买卖建发物业股份。

建发物业的招股书显示,该公司主要提供物业管理服务、小区增值及协同服务及非业主增值服务。2019年上半年,建发物业实现收入4.52亿元。其中,物业管理收入2.82亿元,占比62.3%;非业主增值服务收入1.28亿元,占比28.3%。

物业管理服务方面,截至6月底,建发物业覆盖10个省份1个直辖市,35个城市,总合同建筑面积达3960万平方米,在管项目203项、2170万平方米。米。

分拆前夕,建发物业业绩增长迅速。2017年,建发物业收入为4.47亿元,至2018年为6.09亿元,2019年增至8.01亿元,复合增长率为33.9%。

建发物业解释,业绩增长主要得益于持续业务扩张、服务能力提高,及向业主及非业 主提供多样化服务,从而带动公司在管住宅及非住宅物业数量增加。

规模扩张的同时,建发物业的毛利率在持续走低。2017年至2019年,建发物业的毛利分别为1.17亿元、1.41亿元和1.83亿元,复合增长率为25.2%。三年的毛利率分别为26.2%、23.1%和22.9%。

宣布董事会批准建议分拆上市的同一日,建发国际发布公告,建发房产、建发国际与建发物业订立业务框架协议,建发物业将向厦门建发集团有限公司(简称为“厦门建发”)及其附属公司提供包括物业管理、社区增值等若干服务,日期为上市日期起至2022年12月31日止。

同时,公告显示,厦门建发与建发物业签订租赁框架协议。由此,建发股份及附属公司及合营企业(不包括建发国际及建发物业)将向建发物业集出租若干物业作营运用途;及位于建发国际大厦的停车位作商业用途,日期为上市日期起至2022年12月31日止。

建发房地产集团有限公司为建发国际的控股股东,占公司已发行总股本的64.34%,主要从事房地产开发、商业运营、物业管理及投资等业务。

建发房产分别由厦门建发股份有限公司(以下简称“建发股份”,股份代号:“600153.SH”)及厦门建发拥有54.65%及45.35%权益。建发股份分别由其公众股东及厦门建发拥有52.15%及47.85%权益。厦门市人民政府国有资产监督管理委员会为建发房产的最终股东。建发股份主要从事供应链营运、房地产开发及工业投资等。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
狂飙:他比高启强更狠更阴险,徐忠为何不动他?

狂飙:他比高启强更狠更阴险,徐忠为何不动他?

点头
2023-01-31 15:10:54
跟大领导打交道, 千万别太礼貌

跟大领导打交道, 千万别太礼貌

渊博讲体育
2023-01-22 19:53:22
泪目!许广高速车祸,哭求灭火器的白衣男,一家6口人,4人不在了

泪目!许广高速车祸,哭求灭火器的白衣男,一家6口人,4人不在了

李昕言温度空间
2023-02-07 13:31:22
你知道全国唯一没有“B”号段车牌的省份是哪个省吗?

你知道全国唯一没有“B”号段车牌的省份是哪个省吗?

闲说杂侃
2023-01-27 00:22:35
800多名中学生徒步两小时自费观看《满江红》,学校:校外实践活动,学生自愿参加

800多名中学生徒步两小时自费观看《满江红》,学校:校外实践活动,学生自愿参加

极目新闻
2023-02-06 23:30:43
牛哄哄一时后,伊朗又要来求中国了

牛哄哄一时后,伊朗又要来求中国了

带草帽的稻草人
2023-02-07 11:08:04
《狂飙》三个花瓶演员:把大佬演成秘书,把女警演成“机器人”

《狂飙》三个花瓶演员:把大佬演成秘书,把女警演成“机器人”

粉墨说戏
2023-02-06 21:08:49
大数据“扫黄”来了!符合下面这些特征的,你有可能“涉黄”了?

大数据“扫黄”来了!符合下面这些特征的,你有可能“涉黄”了?

厨二锅
2023-01-31 17:44:32
充电口没了!苹果或将推出新款顶级iPhone,库克:持续涨价没毛病

充电口没了!苹果或将推出新款顶级iPhone,库克:持续涨价没毛病

中国经济周刊
2023-02-06 16:09:27
林心如怒斥大陆媒体遭群嘲:发错地方了,女儿没有想象中好看

林心如怒斥大陆媒体遭群嘲:发错地方了,女儿没有想象中好看

风风聊娱乐
2023-02-05 17:22:04
男人说“晚上吃你的小草莓”是什么意思,还有多少人不知道的

男人说“晚上吃你的小草莓”是什么意思,还有多少人不知道的

梅梅故事
2023-02-07 07:30:47
车晓:李兆会是个好人,这辈子最爱我的人,除了我妈就属李先生了

车晓:李兆会是个好人,这辈子最爱我的人,除了我妈就属李先生了

欢乐八卦君
2023-02-06 15:50:06
乌克兰防长威胁泽连斯基:你下台我就下,小心我公开猛料

乌克兰防长威胁泽连斯基:你下台我就下,小心我公开猛料

第一军情
2023-02-07 14:00:46
国资委:加大国防军工、粮食能源资源等重点安全领域布局|焦点资讯

国资委:加大国防军工、粮食能源资源等重点安全领域布局|焦点资讯

第一财经资讯
2023-02-07 11:42:18
家里到底有多少资产,才算有钱人?内行人:3个条件至少满足1个

家里到底有多少资产,才算有钱人?内行人:3个条件至少满足1个

乖巧橙子5x
2023-02-07 00:05:02
奖励贴纸贴脸上?幼师行为惹宝妈不满,直呼:咋不贴她自己脸上

奖励贴纸贴脸上?幼师行为惹宝妈不满,直呼:咋不贴她自己脸上

跳跳妈妈在谈教育
2023-02-07 13:51:02
姚明13岁女儿身高达1米9,亭亭玉立名模胚子,却无法为中国队效力

姚明13岁女儿身高达1米9,亭亭玉立名模胚子,却无法为中国队效力

篮球老鬼
2023-01-10 22:07:00
草莓的一生都是喝着药长大的,看完你会瑟瑟发抖。

草莓的一生都是喝着药长大的,看完你会瑟瑟发抖。

特特农村生活
2023-02-06 21:06:39
21个市委书记,立下了“军令状”!

21个市委书记,立下了“军令状”!

阿雨看社会
2023-02-07 11:24:52
三十年后,这4种家庭可能会越过越差,希望你家不是其中之一

三十年后,这4种家庭可能会越过越差,希望你家不是其中之一

李大脚
2022-12-27 20:10:24
2023-02-08 15:14:44

上海房产

还钱竟比借钱难,上海有银行提前还贷排到9月后

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

浙江余姚教育局长被查后 网友披露他的爱好"钱和女学生"

头条要闻

浙江余姚教育局长被查后 网友披露他的爱好"钱和女学生"

财经要闻

体育要闻

20年长盛不衰!詹皇的历史得分王之路

娱乐要闻

鹿晗关晓彤同游迪士尼 戴情侣帽撒糖

科技要闻

马斯克“坑煞”中国友商

汽车要闻

理想L7今晚正式上市 33.98万起?能否更低?

态度原创

数码
游戏
本地
公开课
军事航空

数码要闻

专访佳能小泽秀树:强化员工培养 硬件软件耗材全面发力

现在购买 PS5 还是 PC 更好?

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

公开课

211电气工程大学生,不会装插电板被嘲?

军事要闻

空降兵精锐装备满配新型有托步枪

无障碍浏览 进入关怀版