网易首页 > 网易上海房产 > 正文

机构:“整租自由”成为新风尚,北京、上海整租用户占比超25%

0
分享至

12月24日,自如研究院综合全网大数据推出《2020长租消费新趋势报告》(简称“报告”),从多个维度解析城市租住消费的新态度、新选择、新趋势。报告显示,“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军,他们渴求生活的一站式打包;北京、上海整租用户占比突破25%。

“新生代”成主力租客,超六成租房3年以上

根据自如研究院的调查数据显示,“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军。30岁以下自如客占比55%,其中26-30岁租客占到31.48%,“00后”租客占比超过5%。

图片来源 自如研究院

同时,数据显示,这些年轻租客的“租房年龄”却并不小,整体城市租客中,超过1/4已经租房5年以上,超过6成已经租房3年以上,长期租房已成为城市青年的生活习惯之一。此外,新一代租客的受教育程度不断提升,在整体城市租客群体中,本科及以上学历超过65%,而在长租机构租客中,这一比例超过80%。相较于他们的父辈,这群有着更高教育水平、更高素养的新生代租客群体,对租住品质也有更高的要求。

在区位偏好方面,新生代租客明显对通勤时间和周边设施都有了新偏好。自如研究院数据显示,80%的租客希望将通勤时间控制在30分钟以内,63%的租客倾向于在工作地点周边租住。同时,有超8成租客同样看重房子周边的生活便利性,其中,超市、菜市场、便利店等生活采买(86.56%)以及交通枢纽(83.5%)是最受新生代租客关注的周边配套设施。

如今,新一代租客对于合租室友的筛查更加严谨和仔细。其中,45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友,13.88%拒绝和情侣合租,对于室友饲养宠物这件事,7.49%的城市青年表现出排斥。此外,近7%的租客在意室友是否存在熬夜、早起等个人习惯。因此,有近6成受访者表示,愿意选择长租机构,一方面,认可其用户多为高学历、高净值人群,更易相处且尊重他人生活习惯;另一方面,品牌长租机构通常有更为有序、规范的管理方式,并出台多种规章制度与举措,共促合租用户之间形成良好和谐的租住关系,可很大程度上解决租住后的后顾之忧。

图片来源 自如研究院

北京、上海整租用户占比突破25%

伴随着租房需求层级的不断增加,向往品质独居的个人、情侣、小家庭正越来越多,中国已经全面进入“合租与整租并重的新发展阶段”。新一代年轻租客更渴望实现“整租自由”。自如研究院数据显示,整体来看,自如客中整租用户占比已经达到了21%,并呈现逐年增长的趋势。

同时,结合年龄数据来看,整租的消费群体呈现出年龄下沉的趋势。数据显示,整租用户中,19-22岁租客的占比逐年提高;结合地域数据来看,北京、上海率先成为整租用户占比突破25%的城市。

长租平台同样也在加大整租式产品的开发与投入。此外,面对不断增长的城市住房租赁总量需求和品质整租需求,同时在宏观政策、企业实力等多种因素的影响下,整栋式、社区式等集中式住房租赁产品成为各大城市发展的新方向,而长租平台也一直走在集中式租住产品探索的前列。

图片来源 自如研究院

进阶型生活服务受到追捧

对当代城市青年来说,除了住房空间,他们还渴求生活的一站式打包。因此,长租机构的进阶型生活服务受到热捧。自如研究院数据显示,一站全包式的精致搬家、打包服务、深度保洁、检修等系统外订单快速增长,近6成城市租客表示会选择长租机构提供的保洁、维修、搬家服务。

此外,报告显示,租房看房正在向全面线上化消费模式转变,“网购”租房(线上找房、VR看房)等新式找房工具逐渐渗透到租房行业。在疫情期间,黑科技VR看房/视频看房高效解决租客选房难、看房难的问题,为年轻一代优选好房提供更多互联网工具选择。数据显示,近8成的城市租客表示使用过新式看房工具,其中,78.47%的租客使用过地图找房功能,67.97%的消费者曾使用通勤找房,50.23%的城市租客在租房过程中使用过VR看房功能。

值得一提的是,作为互联网的原住民,这一代年轻人在实现品质租住的同时,也希望有未来感十足的科技体验。据统计,城市整租人群中超过6成的租客更愿意选择配备智能家居的房源,超4成租客愿意为智能家居设备支付更多房租。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
身体被酒“掏空”的症状公布,对照自查,若占一个,请考虑戒酒

身体被酒“掏空”的症状公布,对照自查,若占一个,请考虑戒酒

佳人讲健康
2021-12-07 14:07:01
曝快手大幅裁员!大厂的冬天难过啊

曝快手大幅裁员!大厂的冬天难过啊

深蓝财经
2021-12-07 19:34:36
甘肃首次立法规定机关、企事业单位不得拖欠中小企业款项

甘肃首次立法规定机关、企事业单位不得拖欠中小企业款项

中国新闻网
2021-12-07 15:18:05
如果手上出现这三个迹象,说明可能是肝硬化,严重会变肝癌

如果手上出现这三个迹象,说明可能是肝硬化,严重会变肝癌

生活挺美好
2021-12-06 09:03:12
中国果断出手,直接击中英国痛点,劣迹斑斑的加拿大开始慌了

中国果断出手,直接击中英国痛点,劣迹斑斑的加拿大开始慌了

吏言观察
2021-12-06 14:04:55
大病来临前,头上会发出“求救信号”,越早发现越好,别忽视了

大病来临前,头上会发出“求救信号”,越早发现越好,别忽视了

39健康网
2021-12-06 15:32:55
高雅艺术欣赏

高雅艺术欣赏

有准备的辣妈
2021-12-07 01:30:54
镇政府登门致歉,卖甘蔗老人被热心商户安顿进门面

镇政府登门致歉,卖甘蔗老人被热心商户安顿进门面

新京报
2021-12-07 17:46:01
眼见它起高楼~开店10万家,不到1年陷入倒闭潮:爆红的潮汕牛肉火锅,为何销声匿迹?

眼见它起高楼~开店10万家,不到1年陷入倒闭潮:爆红的潮汕牛肉火锅,为何销声匿迹?

设计癖
2021-12-07 13:30:23
非要玩火?俄美高层会晤之际,拜登发起“斩首行动”,中国已表态

非要玩火?俄美高层会晤之际,拜登发起“斩首行动”,中国已表态

前沿时刻
2021-12-07 15:27:37
夫妻生活越多越长寿,还是越少越长寿?如今给出了明确答案

夫妻生活越多越长寿,还是越少越长寿?如今给出了明确答案

39健康网
2021-10-13 20:32:42
李湘和男子回酒店“秀恩爱”!大厅里主动摘围巾,挽着胳膊上楼

李湘和男子回酒店“秀恩爱”!大厅里主动摘围巾,挽着胳膊上楼

文史杂社
2021-12-06 14:00:55
这三种颜色被称为“抑郁色”,如果孩子喜欢,父母就要注意了!

这三种颜色被称为“抑郁色”,如果孩子喜欢,父母就要注意了!

法制播报
2021-12-06 12:57:49
千万网红小贝饿了越来越憔悴,打玻尿酸、秃头严重,腿型弯又细

千万网红小贝饿了越来越憔悴,打玻尿酸、秃头严重,腿型弯又细

娱乐星使
2021-12-07 10:40:56
美国程序员瞎编了一份假简历,想试试大公司招聘是否真有潜规则!结果惊呆......

美国程序员瞎编了一份假简历,想试试大公司招聘是否真有潜规则!结果惊呆......

北美省钱快报
2021-12-07 05:13:34
许敏好友问熊磊母亲为何骂自己?熊母回复“没打死你们就不错了”

许敏好友问熊磊母亲为何骂自己?熊母回复“没打死你们就不错了”

七分甜
2021-12-07 23:40:24
“天津地铁急了”,网友误将天津地铁票带回家,天津回复太好笑!

“天津地铁急了”,网友误将天津地铁票带回家,天津回复太好笑!

古城小报
2021-12-07 10:32:51
陌陌怎么玩才能约到妹纸?

陌陌怎么玩才能约到妹纸?

水哥请你嚯拿铁
2021-12-06 16:23:09
明知抚养费低得可怜,玛拉莉为何还坚持为TT汤普森生下孩子?

明知抚养费低得可怜,玛拉莉为何还坚持为TT汤普森生下孩子?

神奈川第一灌篮王
2021-12-07 15:11:46
河南“小市”走运了!将筹建一新校区,占地1355亩,网友却很着急

河南“小市”走运了!将筹建一新校区,占地1355亩,网友却很着急

定州晶妹
2021-12-07 14:50:54
2021-12-08 06:28:49

上海房产

近10年罕见!40城新房成交创新低,或继续探底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

台军前将领称可进攻大陆控制的永兴岛 岛内网友嘲讽

头条要闻

台军前将领称可进攻大陆控制的永兴岛 岛内网友嘲讽

财经要闻

体育要闻

延续状态!克罗斯职业生涯首次连续两场欧冠取得进球

娱乐要闻

邻居谈大衣哥儿媳:不让老公进房门

科技要闻

大部分人极容易被替代!大厂失业潮来袭,谁最焦虑?

汽车要闻

真香!混动版才是最值得买的途胜L?

态度原创

亲子
教育
艺术
房产
公开课

亲子要闻

12岁钢琴神童被逼“装傻”:妈妈,你把我弄丢了

教育要闻

北京:官方补课教师每学期或可多挣5万元!

艺术要闻

意大利建成全球首座3D打印生态可持续房屋

房产要闻

海南:明年起将规范征收征用行为 明确补偿方式

公开课

韩国教授公开演讲:中国90后是可怕的一代人