网易首页 > 网易上海房产 > 正文

花旗下调金茂中国目标价至5.6港元/股:限价使得毛利承压

0
分享至

12月22日,花旗在发表的研究报告中下调了中国金茂(00817.HK)的目标价,由8.6港元/股下调至5.6港元/股。

花旗在报告中称,中国金茂周转放慢,而今年售卖的楼房因限价而导致其毛利受压,下调其目标价,同时下调资产净值8%。花旗称,预计中国金茂到2022年的销售额可达3000亿元,按年增长20%。

中国金茂11月30日披露的公告显示,公司11月份实现签约销售金额199.8亿元,签约销售建筑面积约76.99万平方米。

截至目前,中国金茂前11个月累计签约销售金额2003亿元,同比上升35.14%;其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目等5个项目在内的成交销售金额。累计签约销售建筑面积约1017.47万平方米,同比上升49.59%。

按照中国金茂2020年的销售目标2000亿元来看,目前中国金茂已经超额完成今年的销售目标。

中国金茂管理层在2020年半年报业绩会上曾表示,公司2021年、2022年会保持强劲的增长动力,2021年2500亿元,2022年实现3000亿元的签约目标。

按照公司2020年半年报财报数据显示,截至6月30日,公司净负债705.19亿元,资金杠杆率由2019年末的74%下降至69%,融资成本降至4.68%。

中国金茂总裁李从瑞在半年报业绩会上表示,“过去几年,公司看到了市场高速发展的机会。未来,我们会改进工作,逐步控制负债。”

截至上半年,中国金茂拥有的总土储9069万平方米,其中二级部分6431万平方米,剔除不可售后5630万平方米,城市运营项目大概占比31%。上半年新增二级土储583万平方米,剔除孵化项目,上半年在新增土储中,城市运营面积贡献占比超过50%。

截至今日收盘,中国金茂报3.52港元/股,下跌1.12%。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
美国花10万美元,从中国运回去1个石碾子,到底为了什么?

美国花10万美元,从中国运回去1个石碾子,到底为了什么?

阿卡47
2021-09-27 13:44:44
丰腴凹凸的瑜伽裤美女,打破单调和刻板,显得瘦高

丰腴凹凸的瑜伽裤美女,打破单调和刻板,显得瘦高

阿梅说穿搭
2021-09-28 10:09:24
《鱿鱼游戏》太上头!还有七部类似的片子不能错过

《鱿鱼游戏》太上头!还有七部类似的片子不能错过

arpara
2021-09-27 12:08:05
4天内5条铁路有好消息:2条高铁开工,2条全面铺轨,1条初设获批

4天内5条铁路有好消息:2条高铁开工,2条全面铺轨,1条初设获批

视怀
2021-09-28 15:56:05
三小时不够看!《长津湖》首映口碑炸裂,票房有望超《战狼2》

三小时不够看!《长津湖》首映口碑炸裂,票房有望超《战狼2》

蒙太奇印像
2021-09-27 12:19:54
【热点】即时生效!延长一线医护人员退休年龄至65岁!

【热点】即时生效!延长一线医护人员退休年龄至65岁!

魏子柠说
2021-09-28 01:11:58
1942年,主席对陈云说:这个娃娃了不起,将来一定是个人才

1942年,主席对陈云说:这个娃娃了不起,将来一定是个人才

文史旺旺旺
2021-09-27 16:20:36
签署战略合作协议!中国中铁党委书记、董事长陈云,中国电信总经理、党组副书记李正茂出席

签署战略合作协议!中国中铁党委书记、董事长陈云,中国电信总经理、党组副书记李正茂出席

人民产经观察
2021-09-28 12:04:27
“关羽”扮演者开直播人气惨淡,讲剧组趣事无人理,被质疑吃老本

“关羽”扮演者开直播人气惨淡,讲剧组趣事无人理,被质疑吃老本

盖饭娱乐官方号
2021-09-26 21:46:09
以为自己很红,跑到国外去开演唱会,谁知没人看,还倒贴送票

以为自己很红,跑到国外去开演唱会,谁知没人看,还倒贴送票

观愚乐圈
2021-09-28 14:39:09
每次吃饭母亲都不让奶奶上桌,父亲大爆粗口,瞧见奶奶的碗,蒙了

每次吃饭母亲都不让奶奶上桌,父亲大爆粗口,瞧见奶奶的碗,蒙了

村头老崔
2021-09-27 14:55:16
格里芬:都知道杜兰特和哈登能得分 但人们忽略了他们的篮球智商

格里芬:都知道杜兰特和哈登能得分 但人们忽略了他们的篮球智商

直播吧
2021-09-28 13:05:09
2022年韩国最低时薪9160韩币,人民币月入过万,民众为啥还不满意

2022年韩国最低时薪9160韩币,人民币月入过万,民众为啥还不满意

资讯话你知
2021-09-28 10:36:37
64岁葛优一家罕同框!与娇妻儿子吃路边摊,开20万经济车太接地气

64岁葛优一家罕同框!与娇妻儿子吃路边摊,开20万经济车太接地气

盖饭娱乐官方号
2021-09-27 13:15:13
中美已完全失调?联合国秘书长警告并非恐吓,同一天宣布重大决定

中美已完全失调?联合国秘书长警告并非恐吓,同一天宣布重大决定

环球观察局
2021-09-27 17:57:51
当年的暴雪有多牛?暗黑2最出名的装备之一,竟和一名凡人有关

当年的暴雪有多牛?暗黑2最出名的装备之一,竟和一名凡人有关

17173游戏网
2021-09-28 10:35:36
心理学:四套餐具你选哪一套?秒测你50岁以后是不是享福命

心理学:四套餐具你选哪一套?秒测你50岁以后是不是享福命

情感测试兜转
2021-09-28 09:41:36
知名浏览器破解爱奇艺会员:无广告免费看!结果悲剧了

知名浏览器破解爱奇艺会员:无广告免费看!结果悲剧了

电脑报
2021-09-27 21:36:46
河南家庭抗癌5年:治病只剩5000元,如今儿子却又患上白血病

河南家庭抗癌5年:治病只剩5000元,如今儿子却又患上白血病

影像科刘医生
2021-09-27 18:23:46
江南布衣被约谈!既然不想当中国人,品牌也请在中国土地上消失

江南布衣被约谈!既然不想当中国人,品牌也请在中国土地上消失

社会新说法
2021-09-27 23:40:09
2021-09-28 18:58:44

上海房产

媒体聚焦租房青年:租房遭遇黑中介,青年维权有

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

中国边境600多个小康村是诱惑印度人?媒体:滑稽

头条要闻

中国边境600多个小康村是诱惑印度人?媒体:滑稽

财经要闻

体育要闻

国羽名将求婚成功 女友也曾是运动员

娱乐要闻

奥特曼“复活”之后

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

高智慧燃油产品 颜值/性能都在线的EVOS

态度原创

数码
游戏
旅游
公开课
军事航空

数码要闻

华为要出售x86服务器业务?徐直军回应:确实有困难

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

旅游要闻

九寨沟景区全域将恢复开放

公开课

千年古墓挖出3个孩子,女孩身穿嫁衣竟是王妃

军事要闻

歼-16D电子战飞机地面静态展示大图来了