网易首页 > 网易上海房产 > 正文

机构公布二手房价十大下跌城市:廊坊跌8.4%排第一

0
分享至

近日,贝壳研究院发布的《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点:二手房市场城市榜单》显示,今年全国二手房交易金额创新高,但区域分化仍非常明显,在公布的房价下跌的十个城市中,河北廊坊以8.4%的跌幅居于榜首。

按照贝壳研究院统计测算,今年全国二手房交易金额达7.3万亿元,比去年增长8.1%,创2015年以来最大值。

其中,一线四城及强二线如江苏南京、浙江杭州、天津、四川成都及湖北武汉等城凭借规模优势及价格优势跻身二手房交易规模TOP10。

与去年比,一线四城排位不变,上海依旧居于榜首,交易规模突破万亿。具体而言,上海二手房交易规模12028亿元,北京二手房交易规模8269亿元,深圳二手房交易规模5345亿元,广州3816亿元。而杭州、成都凭借规模增长挤进前10,苏州、重庆掉出前10。

贝壳研究院指出,2020年杭州二手房成交体量的明显增长推动交易GMV增幅高居榜首,西安、南京则分列二、三位。可以看到,榜单中城市主要分布在长江中下游、珠三角区域,西安是唯一上榜的北方城市,展现了全年二手房市场“南强北弱”的特征。

价格方面,深圳房价自2019年9月超过北京成为内地第一后,今年继续保持第一。贝壳研究院认为未来中短期内,深圳市场受供需矛盾刚性约束,预计还将保持第一。杭州房价超越广州也成常态。

价格方面,按照贝壳研究院的数据,二手房房价排名前十的城市分别是深圳、北京、上海、厦门、杭州、广州、南京、苏州、天津、三亚。其中深圳二手房成交均价68170元/平方米,北京60294元/平方米。上海成交量虽居全国之首但价格平稳,二手房成交均价53157元/平方米。从区域分布看,TOP10城主要分布在长三角、珠三角及京津冀三大核心城市群。

从此次公布的榜单中可以看到,区域分化仍非常明显,部分城市由于发展基本面及人口吸引力不足等因素,房价处于下跌通道。从榜单中可以看到,房价下跌以北方城市为主,在TOP10中占据8席。

房价跌幅榜单中,廊坊以8.4%的跌幅居于榜首,廊坊房价仍未走出2017年以来的下跌通道,今年疫情之下,房价跌幅同比扩大,山东省头部城市青岛、济南房价跌幅分列榜单二、三位,分别下跌3.8%、3.4%。

报告还显示了2020年业主预期最强的十大城市,分别是东莞、深圳、惠州、上海、大连、杭州、南京、合肥、佛山、西安。其中东莞二手房业主调价行为中的涨价占比最高,达62.9%。

贝壳研究院称,二手房业主调价行为中的涨价占比代表业主对房价的预期。珠三角东莞、深圳及惠州占据榜单前三,身处世界级湾区的位置,且住房供需矛盾较大,深莞惠区域市场预期强。长三角区域城市市场预期也普遍较高。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

开封一位老人专门为许妈写的那封信曝光,字字句句情真意切!

资讯快递小哥
2021-05-11 16:04:37

马蓉也已面目全非,活该!宋喆入狱两年判若两人,彻底沦为网红!

小龙影视盘点
2021-05-11 13:07:27

手脚麻木、无力,有针刺感,却查不出病因?医生建议您化验下血钾

想好好做医生的胖子
2021-05-11 19:39:57

吃中国的饭砸中国的碗,技嘉国内官网公然发表辱华言论

云游姬
2021-05-11 12:36:21

男人讨厌被抚摸的3处,你若摸过了,看来你的地位不小!

追彩虹的人
2021-05-10 16:59:37

大火的无痕裤,究竟你适不适合穿呢?网友:坚持健身你也可以的

肌肉金管家
2021-05-11 16:40:09

又一个上海首富,崩了

互联网思维深度精选
2021-05-11 10:21:06

老实人李晨:资产有点惊人,情史一言难尽,他远比你想得厉害

巴塞电影
2021-05-10 15:38:21

3大交易所紧急“降温”!5月11日A股重要消息解读

投资快报
2021-05-11 09:24:02

“错换人生28年”新证据出现,换孩子的不是杜新枝,另有其人?

金牌办事员
2021-05-11 05:41:31

主力资金连续5日以上持续净流入43股

证券时报
2021-05-11 17:43:19

电脑硬件巨头技嘉科技嘲讽中国制造质量差,遭各大电商平台疯狂下架,代理商低价抛售,刚刚出来道歉了

和讯财经新知
2021-05-11 15:54:24

保姆罚孩子进冰柜,10分钟后慌忙打开冰柜,发现孩子还活着

快讲故事
2021-05-10 19:46:41

陕西表哥杨达才疑团,504万财产来历不明,手表来历9年后仍未查清

国内社会速递
2021-05-11 18:40:27

查尔斯和卡米拉的长子在澳洲?当事人:戴妃原本要公开我的身世

译言
2021-05-11 11:47:38

又炸雷!3名股东拟合计减持不超4400.03万股,9783户股东“躺枪”,网友炸锅:3个跌停起步......

每日经济新闻
2021-05-11 19:01:08

一脚油门,全国怒赞!这位“豁出去”的西安的哥,获奖了!

民生观点
2021-05-11 12:17:26

熊磊给杜新枝过母亲节,杜新枝亲戚发文澄清,反而说对了一点

各家锅灶不同呦
2021-05-11 15:22:43

世界第一人之争,柯洁力斩申真谞!5%胜率翻盘,厉害了,我的柯!

开球咯
2021-05-11 11:50:20

8艘航母同框对比!辽宁舰体型够大位列第二,比印度航母大了一圈

迷彩虎军事
2021-05-11 09:14:36
2021-05-11 23:53:07

上海房产

约谈“敲打”新政加码 能否保障房住不炒

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

台湾参与世卫大会的梦 终究还是“碎”了

头条要闻

台湾参与世卫大会的梦 终究还是“碎”了

财经要闻

体育要闻

拉风!郭艾伦在沈阳街头开红色法拉利

娱乐要闻

陶虹穿深V礼服对镜回眸氛围感满分

科技要闻

周鸿祎:假以时日 华为汽车一定能取代特斯拉

汽车要闻

韩国旗舰电动车? 现代将推IONIQ 6轿车

态度原创

房产
数码
旅游
游戏
家居

房产要闻

[上海]“飞地”成枢纽 安亭成了刚需客重点关注的区域

数码要闻

11代Intel酷睿处理器+RTX30系列显卡 ROG多款新品发布

旅游要闻

玛雅文明五大未解之谜,你知道几个?

PlayStation中国发布国行倒计时海报

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭