<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

济南:严禁从业人员以个人名义自行承接住房租赁业务

0
分享至

为进一步规范住房租赁市场秩序,12月1日,山东省济南市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范住房租赁市场经营行为的通知》,提出加强对采取“高进低出”“长收短付”经营模式的住房租赁企业的监督管理,对不具备持续经营能力、扩张规模过快的住房租赁企业,根据行业监管情况,住房城乡建设部门会同相关部门必要时采取约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等方式,防范化解风险。

“高进低出”指的是支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金,如收房价3000元/月,租房价2500元/月;“长收短付”指的是收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金的周期,比如对房东月付,要求租客季付、半年付、年付。

此外,该《通知》还要求加强住房租赁行业登记备案管理,从业人员实名登记管理;加强住房租赁市场房源发布管理;加强住房租赁合同管理,落实合同网签备案制度;建立健全纠纷调处机制;加强住房租赁行业监督管理等。

《通知》表明,从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业及网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。在开展业务前,房地产经纪机构及住房租赁企业应通过济南市住房租赁综合服务平台完成备案。

从业人员服务时应当佩戴包含机构名称、姓名、登记编号、诚信二维码等内容的实名登记工作牌,实名进行房源获取、对外发布房源信息,严禁从业人员以个人名义自行承接住房租赁业务。

房地产经纪机构及住房租赁企业在网络信息平台所发布的房源信息应当实名发布,包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容。同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次,在不同渠道发布的房源信息应当一致,已成交或撤销委托的房源信息应在2个工作日内从各种渠道上撤销。

网络信息平台要加快实现对同一房源信息合并展示,及时撤销超过30日未维护的房源信息,对违规发布房源信息的机构,网络信息平台应当限制或取消其发布权限。

相关推荐
热点推荐
刘青山被枪决多年后,三个孩子找到举报者李克才:请帮我父亲翻案

刘青山被枪决多年后,三个孩子找到举报者李克才:请帮我父亲翻案

百年历史老号
2024-03-28 10:26:38
沈醉之母首次见徐远举后,告诫儿子:此人既不可得罪,又不可深交

沈醉之母首次见徐远举后,告诫儿子:此人既不可得罪,又不可深交

茅舍品史
2024-03-28 23:40:03
出人意料!青岛2024年中小学招生出现了一个大意外!

出人意料!青岛2024年中小学招生出现了一个大意外!

亿通电子游戏
2024-03-28 19:28:59
大量原瓦格纳雇佣军加入反俄武装,普京:俄罗斯不会与北约开战

大量原瓦格纳雇佣军加入反俄武装,普京:俄罗斯不会与北约开战

史政先锋
2024-03-28 23:48:27
理想MEGA夺冠中国纯电MPV单周销量排行榜

理想MEGA夺冠中国纯电MPV单周销量排行榜

三言科技
2024-03-28 09:48:08
闹大了!成都某地一群印度人举行印度节日 网友:有点接受不了

闹大了!成都某地一群印度人举行印度节日 网友:有点接受不了

刘哥谈体育
2024-03-28 11:33:14
弯道超车失败了?马斯克正式宣布,外媒:华为6G还能保持领先吗?

弯道超车失败了?马斯克正式宣布,外媒:华为6G还能保持领先吗?

疯狂小菠萝
2024-03-27 17:38:16
发现没有?连旧衣服都舍不得扔的人,往往是这3种命运,准得可怕

发现没有?连旧衣服都舍不得扔的人,往往是这3种命运,准得可怕

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:38:01
直击小米SU7上市一线:半小时订单突破5万,已有黄牛在做转让生意

直击小米SU7上市一线:半小时订单突破5万,已有黄牛在做转让生意

户外小阿隋
2024-03-29 03:45:52
看完小米汽车的发布会,以前的我想的太天真,我感觉想换车了

看完小米汽车的发布会,以前的我想的太天真,我感觉想换车了

户外小阿隋
2024-03-29 03:38:36
女单16强出炉!国乒占4席,孙颖莎王曼昱或大胜,陈梦PK日本神童

女单16强出炉!国乒占4席,孙颖莎王曼昱或大胜,陈梦PK日本神童

小李子爱体育
2024-03-29 02:48:04
德国州长谈访华之行:“如果不再对话,事情就会变得危险”

德国州长谈访华之行:“如果不再对话,事情就会变得危险”

参考消息
2024-03-28 16:39:33
河北燕郊爆炸事故后又发生火灾!当地刚要求排查突出消防隐患

河北燕郊爆炸事故后又发生火灾!当地刚要求排查突出消防隐患

南方都市报
2024-03-28 17:37:13
下周运势上云开雾散,贵人助力,事业财富大丰收的生肖

下周运势上云开雾散,贵人助力,事业财富大丰收的生肖

又失眠了
2024-03-27 10:07:46
海关关长表面生活朴素,实则敛财上亿,连女人也是别人先睡再送他

海关关长表面生活朴素,实则敛财上亿,连女人也是别人先睡再送他

一更历史
2023-10-03 18:07:55
震惊!广东5小时内传出2大猛料,周琦拒绝续约,杜锋炮轰辽篮

震惊!广东5小时内传出2大猛料,周琦拒绝续约,杜锋炮轰辽篮

灯前体育
2024-03-28 21:24:20
ISIS:将加强俄罗斯境内的袭击,包括可能针对普京本人的袭击

ISIS:将加强俄罗斯境内的袭击,包括可能针对普京本人的袭击

老马拉车莫少装
2024-03-26 13:39:26
重庆三姐妹相亲,男子一眼相中小妹,网友:老大才好

重庆三姐妹相亲,男子一眼相中小妹,网友:老大才好

一份深读
2024-03-28 21:03:53
被蔡英文等到了:见情况不妙,白宫一通电话打到北京,提了个要求

被蔡英文等到了:见情况不妙,白宫一通电话打到北京,提了个要求

千里持剑
2024-03-28 15:22:49
变天!纽卡斯尔3年砸下4.7亿,双线溃败太失望,穆里尼奥准备入主

变天!纽卡斯尔3年砸下4.7亿,双线溃败太失望,穆里尼奥准备入主

开心体育站
2024-03-29 03:49:07
2024-03-29 04:52:49

上海房产

蚂蚁集团退地:有房源成交价降130万

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

邮报:加入争夺战,曼联也想要奥尔莫

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
亲子
旅游
数码
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

数码要闻

联想:AMD MI300加速卡卖爆了!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版