网易首页 > 网易上海房产 > 正文

济南:严禁从业人员以个人名义自行承接住房租赁业务

0
分享至

为进一步规范住房租赁市场秩序,12月1日,山东省济南市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范住房租赁市场经营行为的通知》,提出加强对采取“高进低出”“长收短付”经营模式的住房租赁企业的监督管理,对不具备持续经营能力、扩张规模过快的住房租赁企业,根据行业监管情况,住房城乡建设部门会同相关部门必要时采取约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、依法依规查处等方式,防范化解风险。

“高进低出”指的是支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金,如收房价3000元/月,租房价2500元/月;“长收短付”指的是收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金的周期,比如对房东月付,要求租客季付、半年付、年付。

此外,该《通知》还要求加强住房租赁行业登记备案管理,从业人员实名登记管理;加强住房租赁市场房源发布管理;加强住房租赁合同管理,落实合同网签备案制度;建立健全纠纷调处机制;加强住房租赁行业监督管理等。

《通知》表明,从事住房租赁活动的房地产经纪机构、住房租赁企业及网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人,应当依法办理市场主体登记。在开展业务前,房地产经纪机构及住房租赁企业应通过济南市住房租赁综合服务平台完成备案。

从业人员服务时应当佩戴包含机构名称、姓名、登记编号、诚信二维码等内容的实名登记工作牌,实名进行房源获取、对外发布房源信息,严禁从业人员以个人名义自行承接住房租赁业务。

房地产经纪机构及住房租赁企业在网络信息平台所发布的房源信息应当实名发布,包含房源位置、用途、面积、图片、价格等内容。同一机构的同一房源在同一网络信息平台仅可发布一次,在不同渠道发布的房源信息应当一致,已成交或撤销委托的房源信息应在2个工作日内从各种渠道上撤销。

网络信息平台要加快实现对同一房源信息合并展示,及时撤销超过30日未维护的房源信息,对违规发布房源信息的机构,网络信息平台应当限制或取消其发布权限。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
日本的“夜爬”习俗,颠覆了三观,完全阻碍社会的发展

日本的“夜爬”习俗,颠覆了三观,完全阻碍社会的发展

比你知道的多
2021-09-16 17:23:36
神舟十三号已准备就绪,杨利伟透漏:宇航员将在太空待6个月

神舟十三号已准备就绪,杨利伟透漏:宇航员将在太空待6个月

米君说史
2021-09-18 09:02:44
3张宝宝的照片,引发轩然大波,维密天使的带娃方式惹众怒

3张宝宝的照片,引发轩然大波,维密天使的带娃方式惹众怒

推她
2021-09-18 22:47:57
曝光!天水4人违纪被纪委点名通报

曝光!天水4人违纪被纪委点名通报

天水城市在线
2021-09-18 19:30:08
悬念揭晓!6个城市,入选为“国家中心城市”预备队!

悬念揭晓!6个城市,入选为“国家中心城市”预备队!

城市捭阖
2021-09-18 11:54:54
浙江这个小姐姐,被人民日报点名了

浙江这个小姐姐,被人民日报点名了

北青网-北京青年报
2021-09-18 20:30:35
奥运会闭幕式上,让无数网友疯狂寻找的“口罩小仙女”回成都了

奥运会闭幕式上,让无数网友疯狂寻找的“口罩小仙女”回成都了

爱看头条
2021-09-18 10:10:47
6天之内感染确诊261人!赴闽专家:福建疫情形势十分严峻

6天之内感染确诊261人!赴闽专家:福建疫情形势十分严峻

中国经济周刊
2021-09-18 17:34:47
“最美婆婆”火了!新娘亲家母齐瞪眼,网友:这婆媳关系好不了

“最美婆婆”火了!新娘亲家母齐瞪眼,网友:这婆媳关系好不了

时光煮雨我煮粥
2021-09-17 18:24:45
激战4小时!队友救赎陈梦,王曼昱拿2分无力回天,孙颖莎连胜2场

激战4小时!队友救赎陈梦,王曼昱拿2分无力回天,孙颖莎连胜2场

黑色柳丁
2021-09-18 17:53:29
阿富汗有救了?巴铁和伊朗罕见联手,干成一件大事,美国脸色大变

阿富汗有救了?巴铁和伊朗罕见联手,干成一件大事,美国脸色大变

第1集结号
2021-09-18 19:04:34
毛主席带李银桥去白云山庙,老和尚神秘地透露:主席不能游黄河

毛主席带李银桥去白云山庙,老和尚神秘地透露:主席不能游黄河

兵家历史
2021-09-18 14:00:02
看完《披荆斩棘的哥哥》发现:给伴侣幸福的男人,都有个共同特质

看完《披荆斩棘的哥哥》发现:给伴侣幸福的男人,都有个共同特质

心之助卢悦plus
2021-09-18 19:27:40
这爱情片刷新当地最高收视率纪录,这么俗的套路,却拍的这么高级

这爱情片刷新当地最高收视率纪录,这么俗的套路,却拍的这么高级

Sir电影
2021-09-18 11:52:28
失算的李宁:国潮载舟 亦能覆舟

失算的李宁:国潮载舟 亦能覆舟

互联网 + 体育
2021-09-18 18:06:47
“把没付款的给我清出去”64岁潘长江,真的要晚节不保?

“把没付款的给我清出去”64岁潘长江,真的要晚节不保?

梵天说创业
2021-09-17 09:17:15
终于看清美国面目!欧盟主席向全欧洲喊话,现在清醒还不算晚

终于看清美国面目!欧盟主席向全欧洲喊话,现在清醒还不算晚

铁血观世界
2021-09-18 15:22:56
言承旭在《披荆斩棘的哥哥》里的样子让我们明白林志玲远嫁的原因

言承旭在《披荆斩棘的哥哥》里的样子让我们明白林志玲远嫁的原因

资讯沸点
2021-09-18 03:29:57
官网崩溃!iPhone13卖断货之后:华为P50 Pro现已现货

官网崩溃!iPhone13卖断货之后:华为P50 Pro现已现货

资讯沸点
2021-09-18 17:19:47
恒大已无法自救,等待他的只有实质性的破产重整

恒大已无法自救,等待他的只有实质性的破产重整

资讯沸点
2021-09-18 14:13:58
2021-09-19 06:14:44

上海房产

满足真实住房需求离不开房贷资源的有效配置

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

哈尔滨强奸4岁女童罪犯被执行死刑 女童父亲:满意判决

头条要闻

哈尔滨强奸4岁女童罪犯被执行死刑 女童父亲:满意判决

财经要闻

体育要闻

英超-马内萨拉赫建功 利物浦3-0

娱乐要闻

景甜在酒店地上垫毛巾引起热议

科技要闻

第一步!微信能打开淘宝抖音外链,却不方便

汽车要闻

开始量产准备 蔚来ET7全工艺生产线试制车下线

态度原创

健康
房产
教育
家居
军事航空

疾控中心:建议旅行归来自我观察14天

房产要闻

海口限购升级:人才买房、离婚买房通道被封堵!

教育要闻

河北保定一小学一年级学生在商场上课 楼道里上体育课 校方:本部实在装不下

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

军事要闻

西部战区演习:空中三蹦子和坦克联合出击