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禹洲集团完成全年1000亿元销售目标,千亿后不再追求规模

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由富豪林龙安控制的禹洲集团(01628.HK)发布公告,截至12月7日,公司已经完成全年1000亿元的销售目标。

禹洲集团公布的月度数据显示,今年前11个月,公司实现销售目标986.13亿元,累计销售面积为601.64万平方米;平均销售价格为每平方米16391元。

在今年8月召开的中期业绩会上,禹洲集团实控人、公司董事会主席林龙安透露,疫情影响之下,长三角区域销售恢复的比较迅速。公司完成千亿规模之后,未来2-3年公司不再追求量,但量也不能少,千亿后公司需要利润导向为基础的业绩增长,希望每年增长20%。

对于土地拓展,林龙安称,原则上,公司不拿多家合作的地块,主要是这样的项目对盈利空间、节点和未来的项目清算都不好把控,且公司不去拿“地王”,未来权益希望做到70-80%。

据第三方研究机构中国指数研究院数据,今年前11月,禹洲集团销售额位于国内房企销售额榜单的第34位。前11个月,销售额在1000亿元以上的房企合计32家,销售额增长率均值为9.7%。

就目标完成度,据第三方研究机构克而瑞统计,截至11月底,年内设定业绩目标的部分规模房企中,超6成房企的目标完成率达到90%以上。

其中,中国恒大(03333.HK)、中国金茂(00817HK)、滨江集团(002244.SZ)、越秀地产(000123HK)、时代中国(01233.HK)5家房企已在11月提前完成全年目标。

克而瑞在报告中称,亦有3成房企全年的目标完成率在85%-90%之间,另有少数房企目标完成率仍不及85%。总体看,疫情影响之下,部分房企完成全年目标有一定压力。四季度以来,房企虽然加大供应和营销力度,但目前市场整体的去化压力仍然较大,12月仍需加紧供货、加速去化、冲刺全年目标。

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