<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

美的集团竞得上海虹桥商办地

0
分享至

据上海土地市场消息,12月7日,美的集团(上海)有限公司以18.36亿元的总价竞得上海市虹桥商务区主城区的一宗商办、餐饮旅馆业用地,未来需要引入智能家电行业企业总部。

出让文件显示,青浦区西虹桥徐民路南侧19-02、21-02地块东至:蟠龙港,南至:盈港东路,西至:沈海高速,北至:徐民路。该地块规划为商业和办公。商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为40%,商务办公用房建筑面积占计容建筑面积的比例为60%,浮动比例不超过计容建筑面积的5%。

出让文件显示,该地块出让面积为8.12万平方米,21-02地块的容积率为2.42,19-02地块的容积率为2.5。规划建筑面积为20万平方米。地块的起始总价为18.36亿元,其实楼板价为9180元/平方米。

出让方要求,受让人需在地块内设置一处建筑面积不少于20000平方米的酒店、引入智能家电行业企业总部。

同时,受让人需在项目综合验收合格后3年内累计研发投入不少于20亿元;需在项目综合验收合格后第4年起,营业收入不少于200亿元。

受让人需根据上述约定时间之后的30日内向区商务委出具相关证明材料,并由青浦区商务委联合相关部门对上述功能、业态及引入行业要求综合评估,监管核查。

受让人如未能达到上述功能、业态及引入要求,应放弃在此后三年内参加上海市青浦区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动的权利,并同意上海市青浦区规划和自然资源局将受让人的违约行为列入诚信档案并上网公示。

出让方对项目进行了自持要求。受让人应自项目规划土地综合验收通过之日起自持商业物业建筑面积不低于100%不少于20年(包括酒店);自持办公物业建筑面积不低于100%不少于20年。

出让文件显示,该地块要求办公建筑的单元分割面积不得低于1000平方米,并应按层集中设置茶水间、卫生间,不得按间设置阳台、露台、管道井等设施,不得设置公寓式办公。商业的单元分割面积不得低于500平方米,并应按层集中设置茶水间、卫生间,不得按间设置阳台、露台、管道井等设施,不得建设公寓式酒店。

相关推荐
热点推荐
美国不当“和事佬”?万斯与特朗普“唱反调”:印巴战争和我们无关!

美国不当“和事佬”?万斯与特朗普“唱反调”:印巴战争和我们无关!

财联社
2025-05-09 11:13:10
大反转!中国乒协前主席刘国梁:樊振东奥运会胜张本智和很伟大!

大反转!中国乒协前主席刘国梁:樊振东奥运会胜张本智和很伟大!

春序娱乐
2025-05-09 08:28:54
中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

说天说地说实事
2025-05-09 07:01:27
库里腿筋拉伤后首次对外发声:不会仓促复出,将今年视为冲冠窗口期最后一搏

库里腿筋拉伤后首次对外发声:不会仓促复出,将今年视为冲冠窗口期最后一搏

雷速体育
2025-05-09 06:42:13
央视《刑警的日子》被观众要求下架,理由出奇一致:毁了警察形象

央视《刑警的日子》被观众要求下架,理由出奇一致:毁了警察形象

她时尚丫
2025-05-07 18:13:16
美媒:美众议院通过法案将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

美媒:美众议院通过法案将“墨西哥湾”更名为“美国湾”

环球网资讯
2025-05-09 09:15:11
中俄联合声明:反对构建针对中俄两国的“核共享”军事同盟

中俄联合声明:反对构建针对中俄两国的“核共享”军事同盟

财联社
2025-05-09 00:04:05
赵心童夺冠披国旗遭指责,英国球迷:从来没有其他球员这样做!

赵心童夺冠披国旗遭指责,英国球迷:从来没有其他球员这样做!

叹知
2025-05-08 14:10:57
1200万大学生你嫌多,900万新生儿你嫌少

1200万大学生你嫌多,900万新生儿你嫌少

黑噪音
2025-05-08 16:30:21
赵作海因病去世

赵作海因病去世

新京报
2025-05-09 11:56:24
3元/升!中国石油宣布,“新汽油”要来了,网友:新能源车买早了

3元/升!中国石油宣布,“新汽油”要来了,网友:新能源车买早了

一个有灵魂的作者
2025-05-08 06:24:37
许红兵,主动投案

许红兵,主动投案

观察者网
2025-05-09 10:57:11
泽连斯基发攻势,105 架无人机闯莫斯科,二战胜利纪念日局势骤紧

泽连斯基发攻势,105 架无人机闯莫斯科,二战胜利纪念日局势骤紧

猫眼观史
2025-05-07 23:17:40
纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览热点|贵州某农家乐“扫码闻鸡鸣”项目被跟风“恶搞”,一天内900多人远程扫码致“鸡叫”不断,农家乐:勿盲目跟风

纵览新闻
2025-05-07 21:30:03
可惜!广州一医生突然去世,仅33岁!有患者家属称其救过婆婆的命

可惜!广州一医生突然去世,仅33岁!有患者家属称其救过婆婆的命

火山诗话
2025-05-09 10:31:34
科尔提前4分03秒投降!巴特勒场下啃指甲 库里双目微闭不想看

科尔提前4分03秒投降!巴特勒场下啃指甲 库里双目微闭不想看

颜小白的篮球梦
2025-05-09 10:55:58
库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

库明加11中8&TJD6中6仍惨败24分!你认为谁会是勇士本轮系列赛救世主?

雷速体育
2025-05-09 11:10:22
硬汉!爱德华兹带伤血拼!追梦犯病!兰德尔打爆勇士,巴特勒低迷

硬汉!爱德华兹带伤血拼!追梦犯病!兰德尔打爆勇士,巴特勒低迷

Tracy的篮球博物馆
2025-05-09 11:03:11
江苏一厅长,任上被查!

江苏一厅长,任上被查!

鲁中晨报
2025-05-09 10:40:10
热搜第一!比尔·盖茨突然宣布:未来20年,捐完几乎全部财富,预计超1.45万亿元!此前曾表示:把不到1%的财富留给子女

热搜第一!比尔·盖茨突然宣布:未来20年,捐完几乎全部财富,预计超1.45万亿元!此前曾表示:把不到1%的财富留给子女

每日经济新闻
2025-05-09 01:21:09
2025-05-09 12:40:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

数码
本地
艺术
健康
公开课

数码要闻

索尼 WH-1000XM6 耳机抢先看:防水+折叠设计、12降噪麦克风

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版