<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

郭树清:要坚决抑制房地产泡沫

0
分享至

12月2日,央行官网发布了署名文章《郭树清:完善现代金融监管体系》。银保监会主席郭树清从回顾中外金融监管史可吸取的经验教训切入,分析当前我国金融形势,以及“十四五”期间应如何系统性地进行金融监管体系改革。其中指出,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”,要坚决抑制房地产泡沫。

郭树清指出,房地产与金融业深度关联。上世纪以来,世界上130多次金融危机中,100多次与房地产有关。2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

值得关注的是,央行近日发布的《2020年第三季度中国货币政策执行报告》再次强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。

整体来看,2020年第三季度,全国房价总体稳定,商品房销售和房地产开发投资逐步恢复,房地产贷款增速保持回落。

前述《报告》中的数据显示,9月,全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨4.5%,涨幅较6月回落0.4个百分点,二手住宅价格同比上涨2.2%,涨幅与6月基本持平。1-9月,全国商品房销售面积同比下降1.8%,销售额同比增长3.7%。

在房地产开发投资方面,1-9月,全国房地产开发投资同比增长5.6%,增速较上半年提高3.7个百分点。其中,住宅开发投资同比增长6.1%,增速较上半年提高3.5个百分点,占房地产开发投资的比重为74.0%。

在房地产贷款方面,9月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额48.8万亿元,同比增长12.8%,增速较6月末回落0.3个百分点。房地产贷款占各项贷款余额的28.8%。其中,个人住房贷款余33.7万亿元,同比增长15.6%,增速较6月末回落0.1个百分点;住房开发贷款余额9.3万亿元,同比增长11.4%,增速较6月末下降0.6个百分点。

沪指盘中创新高!A股开启跨年行情?

文/广州日报全媒体记者 王楚涵

12月2日,沪指早盘突破前高3458.79点,创2018年2月以来新高,随后震荡收跌0.07%。值得注意的是,在12月1日,北向资金净流入162.93亿元,创下近15个交易日以来的新高。

记者注意到,近期机构纷纷发布2021年宏观经济及资本市场的预测,A股跨年行情被看好,“顺周期”成为A股的热词。

仍有资金选择观望

12月2日,沪指早盘突破前高3458.79点,创2018年2月以来新高,随后震荡收跌0.07%。财信研究院资深研究员胡文艳认为,沪指突破年内新高是由于近期央行加大MLF等资金净投放力度,有力缓解了前期信用债违约引发的资金面偏紧压力,市场对流动性的预期有所改善。

东吴证券分析,两市成交量相较于前一日出现萎缩,说明仍有很多资金选择观望。在权重蓝筹板块“搭台”之后,此前连续弱势调整的题材股有望迎来反弹,投资者近期仍应以持股为主,等待板块轮动后的补涨机会。

短期市场波动或加大

近期机构纷纷发布2021年宏观经济及资本市场的预测,A股跨年行情被看好,与此同时,“顺周期”成为A股的热词。巨丰投顾分析,四季度以来外部的不确定性因素逐步消化,市场风险偏好也开始回升,并带动了海外资金的加速回流。而内部来看,经济持续复苏以及流动性合理充裕的背景下,市场向好趋势的逻辑没有发生改变。随着企业盈利不断上升,市场营利性驱动的特征也较为明显,有望推动指数继续前行,跨年行情已经开启,市场也或迎来新的繁华。

不过,也有业内人士表示,此时难言跨年行情正式启动,短期市场波动或加大。

值得关注的是,今年以来,监管层在推动中长期资金入市方面持续发声,险资、社保、公募、外资等长期资金在投资A股范围和规模上都有了显著提升。

招商证券指出,公募基金重仓股目前已经处于历史高位,估值有待消化,基金发行节奏可能会略有放缓。而银行理财的配置及其委托投资将是未来公募基金增量的重要来源。综合测算结果显示,2021年A股资金流入规模有望超万亿。

相关推荐
热点推荐
一度跌停!中华老字号,收年报问询!

一度跌停!中华老字号,收年报问询!

中国基金报
2024-05-20 18:58:09
我的妻子对夫妻那方面有特殊的要求 我真的撑不住了 帮帮我吧

我的妻子对夫妻那方面有特殊的要求 我真的撑不住了 帮帮我吧

户外阿崭
2024-05-20 07:50:17
东决的几个大胆预测:季后赛单场3分纪录被破,凯尔特人艰难晋级

东决的几个大胆预测:季后赛单场3分纪录被破,凯尔特人艰难晋级

好火子
2024-05-21 03:12:49
引起共鸣“一找工作全是研究生;一相亲全是没上过学的” 评论扎心

引起共鸣“一找工作全是研究生;一相亲全是没上过学的” 评论扎心

户外阿崭
2024-05-20 12:49:50
难忘前同事!董宇辉把许盼、贺筠雅、方成林、杨海颖接到与辉同行

难忘前同事!董宇辉把许盼、贺筠雅、方成林、杨海颖接到与辉同行

娱乐圈的笔娱君
2024-05-20 14:10:24
几十年前,人人肚子里几乎都有蛔虫,为何现在很少听说过了?

几十年前,人人肚子里几乎都有蛔虫,为何现在很少听说过了?

史说历史
2024-04-29 15:35:53
为什么图们江出海口,能把日本人的野心给死死摁住?

为什么图们江出海口,能把日本人的野心给死死摁住?

通文解武
2024-05-20 09:35:57
现在年薪不到2500万!布伦森可续4年1.565亿 明年续可签5年2.7亿

现在年薪不到2500万!布伦森可续4年1.565亿 明年续可签5年2.7亿

直播吧
2024-05-20 17:38:26
美国放出狠话:若中国“武力收台”,美军会马上摧毁中国核武器库

美国放出狠话:若中国“武力收台”,美军会马上摧毁中国核武器库

奇点使者
2024-03-19 20:10:03
江疏影真的是从头白到脚

江疏影真的是从头白到脚

阿芒娱乐说
2024-05-20 16:36:23
奥迪车高速上故意别停后车,一男子下车挥棒砸碎车玻璃,交警:砸车男子已被抓获

奥迪车高速上故意别停后车,一男子下车挥棒砸碎车玻璃,交警:砸车男子已被抓获

封面新闻
2024-05-20 16:32:03
油价已跌3次,大降335元/吨,国内油价5月29日或迎今年第4次下跌

油价已跌3次,大降335元/吨,国内油价5月29日或迎今年第4次下跌

油价早知道
2024-05-20 09:48:44
大连一急救车被撞翻车内人员被甩出 交警:急救车内有患者 事故发生时鸣笛闯红灯

大连一急救车被撞翻车内人员被甩出 交警:急救车内有患者 事故发生时鸣笛闯红灯

北青网-北京青年报
2024-05-19 18:51:12
向佐晒视频回应向太催生三胎,客厅放充气滑梯,郭碧婷素颜陪儿女

向佐晒视频回应向太催生三胎,客厅放充气滑梯,郭碧婷素颜陪儿女

娱絮
2024-05-20 17:25:47
湖人球迷兴奋地看着马龙被送回家,卫冕冠军掘金离王朝渐行渐远!

湖人球迷兴奋地看着马龙被送回家,卫冕冠军掘金离王朝渐行渐远!

阿柒体讯
2024-05-21 01:46:15
尤文验货成功,3-3绝平黑马,创造球队历史,延续13年不败金身!

尤文验货成功,3-3绝平黑马,创造球队历史,延续13年不败金身!

钉钉陌上花开
2024-05-21 06:20:28
母亲拾荒培养出985儿子,婚礼仪式岳父听到母亲名字,竟当场下跪

母亲拾荒培养出985儿子,婚礼仪式岳父听到母亲名字,竟当场下跪

纸鸢奇谭
2024-05-08 08:51:32
哈梅内伊:掌权伊朗34年,家族能动员千万人,为何地位难以撼动?

哈梅内伊:掌权伊朗34年,家族能动员千万人,为何地位难以撼动?

探秘历史
2024-05-12 12:25:02
孙子长相有问题,我怀疑儿媳不忠,亲子鉴定结果出来我愣住了

孙子长相有问题,我怀疑儿媳不忠,亲子鉴定结果出来我愣住了

小月文史
2024-05-16 16:56:58
痛心!浙江台州一4岁孩子从4楼坠下:孩子妈妈去打麻将了!真可恨

痛心!浙江台州一4岁孩子从4楼坠下:孩子妈妈去打麻将了!真可恨

嘿哥哥科技
2024-05-20 20:20:19
2024-05-21 06:32:49

上海房产

新政后上海等楼市:售楼处忙不过来

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:与蔡英文8年前相比 赖清德就职讲话出现大倒退

头条要闻

媒体:与蔡英文8年前相比 赖清德就职讲话出现大倒退

财经要闻

韵达快递乱象:管理以罚代管 新政落地难

体育要闻

8年半,讲不出再见

娱乐要闻

王俊凯现身蔡依林演唱会,牵手唱歌!

科技要闻

理想 Q1营收同比增长36% 交付指引不及预期

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

亲子
艺术
家居
房产
健康

亲子要闻

成熟的宝宝已经会哄自己睡觉了,娃:自己哄自己吧,指望不上妈妈了

艺术要闻

挖掘艺术界未来的璀璨星辰 | 莱俪青年艺术奖获奖艺术家邓启鹏

家居要闻

家成幸福 朝昏看开落·一笑小窗中

房产要闻

突然爆发!大量重磅宅地挂出,海南土地市场开始狂飙!

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

无障碍浏览 进入关怀版