网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海松江2.27万平米集体土地挂牌,经所属农民同意后出让

0
分享至

据上海土地市场消息,12月1日,上海市挂牌一宗位于松江区的集体土地,松江区佘山镇G7SJ-0002单元14-D-12号地块(集体土地入市)规划为商办用地,出让面积为2.27万平方米,起始总价为1.22亿元,起始楼板价为4500元/平方米。

出让文件显示,该地块的出让人为上海松江区佘山经济联合社,具体组织实施委托上海市土地交易事务中心承办。该农村集体经营性建设用地使用权经地块所属农民集体决策同意,并经上海市松江区人民政府批准实施公开出让。

出让文件显示,该地块东至辰山塘、南至兰墅路、西至14-D-31B地块、北至江秋四号河。出让面积约22670.8平方米,规划为商办用地,容积率为1.2。其中,商业不小于20%,办公不大于80%,地上建筑限高12米。该地块为无底价挂牌出让,设立起始价,以增价方式竞价,增价幅度为100万元。地块将于12月31日14时进入现场竞价阶段。出让文件对自持进行了约束。出让方要求,受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积80%的商业物业不少于20年;自持建筑面积不低于40%的办公物业不少于20年。

出让文件的特别约定条款显示,根据《上海市松江区人民政府关于印发<上海市松江区农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金使用管理实施细则>的通知》,受让方须按成交价款的3%缴纳与契税相当的土地增值收益调节金。

调节金,是指按照建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度的目标,在农村集体经营性建设用地入市及再转让环节,对土地增值收益收取的资金。

农村集体经济组织通过出让、租赁、作价出资(入股)等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益,以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人,以出售、交换、赠与、出租、作价出资(入股)或其他视同转让等方式取得再转让收益时,向国家缴纳调节金。

同时,出让合同双方当事人、协调机构及成员应共同约定监管人并签订监管协议,监管人对出让合同中地块开发建设与利用的履约过程及情况组织实施监管,出让人、受让人、监管人应共同遵守监管协议相关内容。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
投资4亿,雪藏2年,《突围》里的达康书记,“换脸”依旧被认出

投资4亿,雪藏2年,《突围》里的达康书记,“换脸”依旧被认出

影娱星
2021-10-24 18:07:13
最新!西安最新确诊一例,曾连续六日核酸阴性

最新!西安最新确诊一例,曾连续六日核酸阴性

西安城记
2021-10-25 15:10:48
活久见!西安女子每天瞒着丈夫假装送女儿上学,带着孩子在校外闲逛了5年!

活久见!西安女子每天瞒着丈夫假装送女儿上学,带着孩子在校外闲逛了5年!

民生热议解读
2021-10-25 11:19:02
图她老还是图她圈中地位?这6位娶“老阿姨”的男星,到底图啥?

图她老还是图她圈中地位?这6位娶“老阿姨”的男星,到底图啥?

传媒一班
2021-10-25 16:47:28
小姐姐真好看,只可惜有男朋友了

小姐姐真好看,只可惜有男朋友了

菲汐布客
2021-10-25 17:59:16
央视奥林匹克频道正式开播,主持人郭强、刘柏伶首秀

央视奥林匹克频道正式开播,主持人郭强、刘柏伶首秀

澎湃新闻
2021-10-25 21:07:52
缅甸果敢“抄作业”的最高境界:连房产软文都是中国楼盘画风

缅甸果敢“抄作业”的最高境界:连房产软文都是中国楼盘画风

房资
2021-10-25 21:25:03
愤怒,广东男子假装向猫咪示好,随后动作直接激怒网友

愤怒,广东男子假装向猫咪示好,随后动作直接激怒网友

聂颐和爱搞笑
2021-10-25 18:14:19
刚刚【大涨5毛钱/升】的油价,“又上涨”了,下次油价“11月5日”调整

刚刚【大涨5毛钱/升】的油价,“又上涨”了,下次油价“11月5日”调整

今日油价网
2021-10-25 14:57:16
“脱欧”已成定局?波兰境内乱成一片,10万民众上演靓丽风景线

“脱欧”已成定局?波兰境内乱成一片,10万民众上演靓丽风景线

东方之星号
2021-10-25 23:03:19
“二手车推销媛”火了:衣着暴露、喊粉丝爸爸、搔首弄姿卖车

“二手车推销媛”火了:衣着暴露、喊粉丝爸爸、搔首弄姿卖车

和讯网
2021-10-24 17:08:41
张兰晒儿子的台湾生活,汪小菲带娃海边游玩,大s视角下高大帅气

张兰晒儿子的台湾生活,汪小菲带娃海边游玩,大s视角下高大帅气

方舟先生
2021-10-25 16:34:53
终于轮到马英九行动了!“两岸和平”突然炸锅,蔡英文嗅到不寻常

终于轮到马英九行动了!“两岸和平”突然炸锅,蔡英文嗅到不寻常

东方之星号
2021-10-25 23:14:12
洛杉矶亚裔房东崩溃,租客16个月未交房租,搬家时盗走大量家电

洛杉矶亚裔房东崩溃,租客16个月未交房租,搬家时盗走大量家电

国际视角资讯
2021-10-24 10:31:17
全国风向急转!7省市响应住建部,央行“动真格”,楼市改革到来

全国风向急转!7省市响应住建部,央行“动真格”,楼市改革到来

老王说房产
2021-10-25 20:45:16
李嘉欣被豪门抛弃?59岁许晋亨做出对策,200万生活费将一分不留

李嘉欣被豪门抛弃?59岁许晋亨做出对策,200万生活费将一分不留

虎虎娱乐说
2021-10-25 16:02:32
价格百万元内!小鹏发布第六代新型飞行汽车

价格百万元内!小鹏发布第六代新型飞行汽车

智行驾道
2021-10-25 18:22:24
中美关系破冰迈出关键一步?美国送华大礼后,中方也回赠一份厚礼

中美关系破冰迈出关键一步?美国送华大礼后,中方也回赠一份厚礼

莫失莫忘plus
2021-10-25 10:02:17
潘杰希尔峡谷爆发激战,塔利班精锐险遭全歼,机枪扫射后尸体遍野

潘杰希尔峡谷爆发激战,塔利班精锐险遭全歼,机枪扫射后尸体遍野

冰刃视界
2021-10-24 22:55:08
《突围》:全剧最大Boss瞒不住了,石红杏惨遭毒手,皮丹身份曝光

《突围》:全剧最大Boss瞒不住了,石红杏惨遭毒手,皮丹身份曝光

非知名娱记
2021-10-25 18:05:28
2021-10-26 08:06:44

上海房产

享受更多“同城待遇” 上海持续推进住房公积金

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

滞留额济纳旗导游:带的多是老年团 不愁吃喝最愁没药

头条要闻

滞留额济纳旗导游:带的多是老年团 不愁吃喝最愁没药

财经要闻

体育要闻

全球最受关注保级队 活着才能花钱?

娱乐要闻

孟美岐小三风波 男方立遗嘱式回应绝了

科技要闻

10万辆汽车大单推动特斯拉市值超1万亿美元

汽车要闻

联名漫威电影 雷克萨斯发布10款概念车

态度原创

数码
艺术
家居
房产
健康

数码要闻

MacBook Pro 14英寸2021上手:刘海屏凹槽不是事

艺术要闻

125件荣获标章殊荣!全球 华设计大奖得奖作品速览

家居要闻

你没看懂的神级科幻沙丘 已经有人偷偷用在房子里了

房产要闻

临港买房,不急!

加强免疫必须选相同技术路线的疫苗产品