网易首页 > 网易上海房产 > 正文

经过两次流拍,第三度挂牌的上海明天广场以19.9亿元成交

0
分享至

两次流拍,11月30日19时17分57秒,第三度挂牌的上海明天广场以19.907亿元成功拍出。

澎湃新闻在阿里拍卖平台上看到,位于上海市人民广场西侧的上海明天广场7至32层房产共有5人报名,34530次围观。11月30日午间挂牌后,直至17时52分08秒,有竞买者以起拍价16.457216亿元第一次报价,经过58轮交替出价后,上海明天广场以19.907亿元成交。

此前的10月27日10时,上海明天广场7至32层房产第一次拍卖以流拍结束,起拍价为其评估价25.71亿元。在阿里拍卖平台上,有514人设置提醒,有53862次围观,但无人报名参与拍卖。

11月11日12时,上海明天广场第二次挂牌竞拍,起拍价从上一次的25.71亿元直接减少20%,降至20.57亿元 。经过一天的等待,11月12日12时,位于上海市人民广场西侧的上海明天广场7至32层房产第二次拍卖再次流拍,共有2人报名参与了拍卖,有41463次围观。

上海明天广场外景 本文图片均来自阿里拍卖平台

上海明天广场坐落于上海市黄浦区黄陂北路309号,占地面积11296平方米,土地性质为国有建设用地使用权,土地取得方式为出让,土地用途为综合,土地使用期限为1995年7月5日至2045年7月4日。上海明天广场由上海国资委独资的上海国盛集团旗下的上海明天广场有限公司建设,2003年竣工,总建筑面积129528.52平方米,总共60层高达282米。

上海明天广场内景

上海明天广场7至32层共计246套房产(不含23层避难层)均已被设立抵押,且均已被人民法院司法查封,该标的整体打包拍卖,不单独拆分拍卖。

该拍卖标的初期房屋类型为246套酒店式公寓,2003年,上海盛懿投资中心(有限合伙)通过公开拍卖取得上述246套房产,房屋建筑面积合计36513.64平方米,登记房屋类型为办公楼,房屋用途为办公,上海盛懿投资中心取得上述房产后,将7至32层(不含23层避难层)改造为办公场所,其中24至32层为中国华信能源有限公司和上海华信国际集团有限公司的办公场所。

根据工商资料股权穿透后,上海盛懿投资中心的控股股东为中国华信能源有限公司。上海华信国际集团有限公司为中国华信能源的子公司。

早在2005年,市场曾有传言称,摩根士丹利房地产基金看中了上海浦西原第一高楼上海明天广场。根据国际金融报的报道,消息称,上海明天广场原先的投资商上海安联投资发展有限公司可能将7至32层房产出售,摩根士丹利房地产基金则有意购买。市场估计成交额将达32亿元的天价,但当时摩根士丹利方面拒绝对此传言发表任何意见。工商信息显示,上海安联的控股股东同为上海国资委,2014年7月,上海安联将股权转至上海国盛集团名下。

目前,上海明天广场8层部分房产被马里兰商务中心(上海)有限公司承租,租赁期限至2021年1月;17层供管理人团队办公使用;24至32层仍为中国华信能源有限公司和上海华信国际集团有限公司的办公场所;19至22层房产现由上海华信证券有限责任公司行政清理组和甬兴证券有限公司共同使用,其中19层、20层、21层整层房产及705室、706室的房产由甬兴证券有限公司承租并继续使用,租赁期限至2021年3月31日,租期届满后租户有权续租,续租期限原则上不超过三个月,租赁期间(包括续租期间)内产生的相关租金均由出卖方收取,与买受方无关。其余楼层大多处于空置状态。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

浙江:男子和刚认识的相亲姑娘约会3次便果断放弃,原因一目了然

那一束光
2021-06-14 13:43:48

马英九前下属:应把蔡英文苏贞昌陈时中财产冻结,用来赔偿新冠死者

海峡导报社
2021-06-14 16:40:11

端午假第一天,世界传来3个消息,伊朗讨好美国,日本要进安理会

美洲报姐
2021-06-12 23:17:07

为什么全国疫苗接种速度近日有些放缓?实现群体免疫,这点很重要

罗sir职话
2021-06-13 15:15:31

我做了他2年的情人,和他发生关系,但做情人久了不会谈恋爱了

故事对对碰
2021-06-13 16:21:32

高考结束,4名高考学生溺水身亡!一女生跳河,五人施救四人遇难

研学生
2021-06-14 16:00:30

章泽天穿短裤爬山被偷拍!小腿比同伴细一倍,洁白无瑕疵十分抢镜

会火
2021-06-13 18:01:33

导弹发射升空,伊朗客机凌空爆炸,290人无一生还,美国拒绝道歉

超级乐趣
2021-06-13 12:18:27

对小产权房 零容忍,公安立案,纪委介入

选调生播报
2021-06-14 00:05:22

令人后怕的事实:那场差点毁灭人类的对峙中,美军的自信源于误判

大眼编辑部
2021-06-11 16:11:06

没抵制住,我和美女邻居发生了故事,现在特别后悔不知所措

梦魇绽荼蘼
2021-06-14 14:10:41

被称为“自由王国”的荷兰,到底有多开放?

厉羽萱
2021-06-09 23:24:10

时速60节每分飞驰1833米!全球第一款五体船现身,海峡战局将逆转

小萝莉
2021-06-14 21:20:01

湖北一男子轿车螺丝松了,要4000元换总成,投诉后4S店拧紧螺丝

不期待重来
2021-06-14 16:18:20

疯了!地位碾压库里、荣誉比肩詹皇,保罗距封神仅差一冠!

体育课副班长
2021-06-14 22:44:10

金牌也能生锈?130枚奥运奖牌惨遭退货,主办方回应:正常现象

80后老大妈
2021-06-14 23:12:15

《叛逆者》真相大白:王世安是日军特务,利用顾慎言,暗害陈默群

娱乐倾城巷
2021-06-14 18:30:35

复仇战李铁变阵433,首发出炉!阿兰首发,蒿俊闵取代张稀哲

小田聊足球
2021-06-14 21:13:09

女人加班病倒领800奖金,同事领6千,逼她辞职前摸桌子,公司亏了

华子技兴汇手机
2021-06-14 21:35:38

惠若琪晒孕期照,肚大如箩靠在沙发上显笨重,细节被疑已入院生产

八怪娱
2021-06-14 14:49:05
2021-06-15 04:21:10

上海房产

上海五大新城观察记

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

河南一高三班主任看考场途中猝死 全班失声痛哭

头条要闻

河南一高三班主任看考场途中猝死 全班失声痛哭

财经要闻

体育要闻

这一战震古烁今!德约必成历史最佳?

娱乐要闻

陶虹穿牛油果绿深v礼服女人味十足

科技要闻

未来公开课第七期|Sky李晓峰

汽车要闻

低趴车身挺带感 长安欧尚X5改装车亮相

态度原创

健康
艺术
亲子
时尚
军事航空

孩子被猫狗抓咬伤咋办?

艺术要闻

《端午奇妙游》:河南卫视又来炸场!

亲子要闻

山东一爸爸开空调带孩子睡觉,妈妈凑近一看气吐血

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

军事要闻

联黎部队“钢铁风暴”演习完成