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贝壳找房完成发行3540万股ADS,募资额20.5亿美元

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11月23日,居住服务平台第一股贝壳找房(NYSE:BEKE)宣布完成公开发行3540万股美国存托股(ADS),定价为58美元/ADS,募集资金规模达20.5亿美元。

据悉,此次贝壳找房宣布首次发行3540万股美国存托股票(ADS),公开发行价格为每股ADS 58.00美元,若行使超额配售权,则募集资金可以达到23.6亿美元。此次融资金额将主要用于业务拓展、基础设施建设及战略投资。

官网显示,上线于2018年的贝壳找房由链家网升级而来,是以技术驱动的品质居住服务平台,聚合和赋能全行业的优质服务者,打造开放的品质居住服务生态,致力于提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。

贝壳找房于今年8月13日在纽交所正式挂牌上市,股票代码为“BEKE”。贝壳找房上市后披露的第三季度财务业绩显示,2020年第三季度,贝壳找房营业收入为人民币205亿元(约30亿美元),较去年同期增长70.9%;净利润为0.75亿元(约0.11亿美元),较去年同期的3.84亿元下降80%。

按照贝壳找房披露的数据,贝壳找房的营业收入主要来自存量房交易服务、新房交易服务和新兴及其他业务的收入,其中新房新营销成为贝壳找房2020年的主要发力点。

数据显示,2020年第三季度,贝壳找房存量房交易服务的营业收入为人民币88亿元(约13亿美元),较去年同期的人民币61亿元增长46.2%。主要原因为存量房交易成交额(GTV)从2019年同期的人民币3354亿元增长至2020年第三季度的人民币5761亿元(约848亿美元),同比增长71.8%。

可以看到的是,贝壳找房的新房交易服务营业收入已超过存量房业务。数据显示,第三季度,贝壳找房新房交易服务营收111亿元(约16亿美元),较去年同期的57亿元增长95%,主要由于新房交易GTV从2019年同期的2045亿元增长至2020年第三季度的人民币4207亿元(约620亿美元)。

综合2020年前三季度数据看,贝壳找房平台总交易额(GTV)达2.4万亿元,同比增长64%;营业收入达人民币478亿元,同比增长51%;经调整后净利润37.2亿元,同比增长131%。

截至美东时间11月24日收盘,贝壳找房报64.08美元/ADS,微涨1.76%,较上市发行价涨220.4%。

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