<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

惠州土地转让“民告官”案背后的真假公章

0
分享至

11月17日,广东省惠州市惠城区人民法院依法公开审理一起行政诉讼案件。原告九江建成房地产开发有限公司(下简称“九江建成”)诉被告惠州市自然资源局、惠州大亚湾嘉宝置业投资有限公司(下简称“嘉宝置业”)违法变更土地使用权。

九江建成方面代表人对第一财经记者表示,之所以会起诉惠州市自然资源局,是因为惠州市自然资源局由于审查工作不严,变更了涉案土地使用权,导致自己“凭空”背上了2000多万债务。

而惠州市自然资源局在法庭上表示,所有审核的资料都加盖了原告公司公章,属于原告真实意思表示,具有法律效力,而自然资源局给予办理转让手续,颁发涉案国土证,程序合法。

法院在要求双方补充提交书面证据后,将择日再审判。

巨债“凭空”而降?

2019年8月,九江建成收到一纸诉状,被要求承担财产损害赔偿2000余万元。根据原告新余粤稳叁号投资管理合伙企业(有限合伙)(下简称“新余粤稳”)提交的起诉状,其诉称九江建成通过不正当手段骗过惠州市大亚湾国土局,通过声称土地权证遗失补办后,持有新土地权证私自办理了土地过户,致使原告新宇粤稳无法取得该块土地,严重损害了其权益。

九江建成方面就该诉讼表示,公司及全部股东在接到此诉状前,对此事毫无知情,甚至不知公司名下曾拥有该涉案土地资产。

第一财经记者了解到,九江建成公司其实早已名存实亡。天眼查信息显示,九江建成公司于2018年7月23日吊销,吊销前法定代表人彭国兴持有公司20%股份,浙江金能控股有限公司持股80%。

浙江金能控股有限公司股东何如良对记者表示,2007年跟人合伙买下了九江建成,是希望在九江开发房地产项目,当时并不知道公司名下有上述涉案土地资产。后来由于项目开发停滞,这家公司便成为了“空壳”公司,日常不进行业务开展。

面对新余粤稳提出的诉讼,九江建成公司也展开了一系列调查。九江建成表示,“通过查档,发现我们名下确实有一块土地(即涉案土地),而这块土地于2010年和2011年通过土地权证遗失办理和土地所有权转让,目前惠州嘉宝置业已对其进行了开发,相关房产项目正在预售中。”

而对于该土地所有权转让的手续,九江建成表示,“不是自己所为,而是他人伪造了资料进行了转让。惠州市自然资源局在面对一系列伪造资料的情况下,竟然让土地转让成功,所以对惠州市自然资源局进行了诉讼。”

真假公章

原告九江建成方面坚称,公司、公司法定代表人彭国兴、公司所有股东对于原告诉状所述的2010年土地使用权证遗补办事宜及2011年的土地使用权转让事宜毫不知情。同时,补办和转让土地使用权证使用的资料中出现的公司盖章、法定代表人彭国兴的身份证复印件以及彭国兴本人的签名,都是虚假伪造的。

九江建成表示,在整个操作过程中,有人拿着“假授权委托书”、“假身份证复印件”在惠州市自然资源局的“审核”和“登记”下补办了公司的国有土地使用权证,并用该补办的国有土地使用权证将公司的土地使用权低价进行了转移出让。

在九江建成认为的“重大失误”面前,九江建成希望惠州市自然资源局能够彻查该地块证件遗失补办情况及相关人员,撤销前述登记行为等。

面对九江建成的控诉,法庭上,惠州市自然资源局表示,原告公司在办理转让登记手续时,提交的申请材料,加盖了公司公章,应当视为原告在当时已经知道了涉案行政行为。而该转让行为至今已有10年,超过了起诉期限。被告已经尽到了基本的审慎审查义务,在其材料加盖了公司公章的情况下,被告没有鉴定公章真假的能力,行政行为合法有效。

而对于提出的一系列造假资料,九江建成表示,由于公司长时间没有正常经营,公司的公章已经无法找回;而材料中使用的是彭国兴一代身份证复印件,彼时彭国兴使用的是二代身份证。

11月20日,惠州市自然资源局办公室一名黄姓工作人员对第一财经记者表示,该案件按照法院程序来进行,目前没什么能接受采访。

信荣(全国)房地产律师团队首席律师张茂荣对第一财经记者表示,政府机关在办理审批手续时,要进行形式审查和实质审查两道手续。行政机关需要审查申请材料是否齐全,是否符合法定形式。同时,还需要将复印材料与原件进行比对、核验。

张茂荣表示,在该案件中,如果行政机关只是查看了复印件,没有查验任何原件,便是在履行行政职责过程中存在重大失误行为,应该承担相应责任;如果查看了相关原件,即便该原件可能是伪造冒充的,行政机关工作人员在核查时,客观上很难识别,也算是尽到了审查的义务。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
中美将领交锋刚结束,美军首脑突然被换,释放微妙信号

中美将领交锋刚结束,美军首脑突然被换,释放微妙信号

海峡军武
2023-06-04 09:17:29
中国拒参加G20会议后,印度突然将上合峰会改线上,俄罗斯表态了

中国拒参加G20会议后,印度突然将上合峰会改线上,俄罗斯表态了

海峡直通车V
2023-06-04 10:41:12
危险信号!俄电视台公开播出在2024年总统选举中换掉普京的声明

危险信号!俄电视台公开播出在2024年总统选举中换掉普京的声明

娱宙观
2023-06-03 16:33:11
台湾海峡拼刺刀,052强势拦截钟云号,加舰目睹130米逼迫美舰掉头

台湾海峡拼刺刀,052强势拦截钟云号,加舰目睹130米逼迫美舰掉头

淡然小司
2023-06-04 07:06:49
老百姓对“断绝香火”危机的冷漠,让官方也很无奈,该如何解决?

老百姓对“断绝香火”危机的冷漠,让官方也很无奈,该如何解决?

历史求知所
2023-06-04 08:00:12
体制内官妓泛滥成灾,清理整顿必须下狠手!

体制内官妓泛滥成灾,清理整顿必须下狠手!

帝史
2023-06-04 11:29:18
中美防长同桌就餐后,奥斯汀竟发出警告,新加坡的善意被践踏

中美防长同桌就餐后,奥斯汀竟发出警告,新加坡的善意被践踏

张殿成
2023-06-04 12:03:45
杀疯了!俄军炸出巨大弹坑,再次摧毁爱国者阵地,美军事神话破灭

杀疯了!俄军炸出巨大弹坑,再次摧毁爱国者阵地,美军事神话破灭

科罗廖夫
2023-06-04 11:08:42
被撞男孩父亲称自己也准备走了?已查证为谣言,封号处理!

被撞男孩父亲称自己也准备走了?已查证为谣言,封号处理!

网易号社区管理员
2023-06-03 17:29:10
网传桂海潮曾遭校园凌霸,施暴者自曝儿时经历,言语间充满骄傲

网传桂海潮曾遭校园凌霸,施暴者自曝儿时经历,言语间充满骄傲

可达鸭资讯
2023-06-03 17:08:15
孩子妈妈最后的朋友圈曝光,别让网暴掩盖了真实原因,她是英雄!

孩子妈妈最后的朋友圈曝光,别让网暴掩盖了真实原因,她是英雄!

饭桶说史
2023-06-04 08:57:25
祝福!他们在一起了

祝福!他们在一起了

环球网资讯
2023-06-03 06:54:22
美媒承认:世界上最好的战舰,可能不是美国的

美媒承认:世界上最好的战舰,可能不是美国的

环球时报新闻
2023-06-04 09:28:46
沙特媒体:梅西即将签约利雅得新月,未来48小时内抵达利雅得

沙特媒体:梅西即将签约利雅得新月,未来48小时内抵达利雅得

直播吧
2023-06-04 10:18:09
记者:阿扎尔对皇马提前解约的决定感到非常难过

记者:阿扎尔对皇马提前解约的决定感到非常难过

直播吧
2023-06-04 13:35:03
这一大型银行,21家分行将被关闭!约1000名员工将被解聘

这一大型银行,21家分行将被关闭!约1000名员工将被解聘

风口财经
2023-06-03 20:19:41
国防部:如果有人胆敢把台湾从中国分裂出去,中国军队不会有丝毫迟疑

国防部:如果有人胆敢把台湾从中国分裂出去,中国军队不会有丝毫迟疑

鲁中晨报
2023-06-04 11:07:07
永远服气小姨的购买力。头一次觉得这个吊顶有如此大的用处

永远服气小姨的购买力。头一次觉得这个吊顶有如此大的用处

毛球成长记
2023-06-04 09:46:31
马斯克在中国出差,身边美女副总裁看她的眼神亮了!

马斯克在中国出差,身边美女副总裁看她的眼神亮了!

远荐
2023-06-03 18:31:46
汶川地震截肢者廖智与帅气老公跳舞,因穿裙子高跟鞋露假肢引争议

汶川地震截肢者廖智与帅气老公跳舞,因穿裙子高跟鞋露假肢引争议

蒋欣茂爱生活
2023-06-04 10:02:07
2023-06-04 15:38:44

上海房产

房贷利率可调?央行上海总部最新回应…

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国防长回答"中国军舰驱逐美军军舰"时发出反问

头条要闻

中国防长回答"中国军舰驱逐美军军舰"时发出反问

财经要闻

体育要闻

梅西末战仍遭嘘 巴黎更衣室现实一幕

娱乐要闻

李荣浩连续9年为妻子庆生 无生子计划

科技要闻

顺利着陆!“圆梦乘组”航天员感觉良好

汽车要闻

售14.18万-16.88万 2023款亚洲狮正式上市

态度原创

健康
房产
教育
时尚
本地

做到8件事,血管老化慢一些

房产要闻

挂牌半年降价20%,还是没人买!广州二手凉了?

教育要闻

蓝海变红海,高考志愿填报咋就这么火?

陈都灵敦煌沙漠主题大片展现东方韵味

本地新闻

“颜色釉女王”邓希平:让历史的技艺重现光芒

无障碍浏览 进入关怀版