<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

惠州土地转让“民告官”案背后的真假公章

0
分享至

11月17日,广东省惠州市惠城区人民法院依法公开审理一起行政诉讼案件。原告九江建成房地产开发有限公司(下简称“九江建成”)诉被告惠州市自然资源局、惠州大亚湾嘉宝置业投资有限公司(下简称“嘉宝置业”)违法变更土地使用权。

九江建成方面代表人对第一财经记者表示,之所以会起诉惠州市自然资源局,是因为惠州市自然资源局由于审查工作不严,变更了涉案土地使用权,导致自己“凭空”背上了2000多万债务。

而惠州市自然资源局在法庭上表示,所有审核的资料都加盖了原告公司公章,属于原告真实意思表示,具有法律效力,而自然资源局给予办理转让手续,颁发涉案国土证,程序合法。

法院在要求双方补充提交书面证据后,将择日再审判。

巨债“凭空”而降?

2019年8月,九江建成收到一纸诉状,被要求承担财产损害赔偿2000余万元。根据原告新余粤稳叁号投资管理合伙企业(有限合伙)(下简称“新余粤稳”)提交的起诉状,其诉称九江建成通过不正当手段骗过惠州市大亚湾国土局,通过声称土地权证遗失补办后,持有新土地权证私自办理了土地过户,致使原告新宇粤稳无法取得该块土地,严重损害了其权益。

九江建成方面就该诉讼表示,公司及全部股东在接到此诉状前,对此事毫无知情,甚至不知公司名下曾拥有该涉案土地资产。

第一财经记者了解到,九江建成公司其实早已名存实亡。天眼查信息显示,九江建成公司于2018年7月23日吊销,吊销前法定代表人彭国兴持有公司20%股份,浙江金能控股有限公司持股80%。

浙江金能控股有限公司股东何如良对记者表示,2007年跟人合伙买下了九江建成,是希望在九江开发房地产项目,当时并不知道公司名下有上述涉案土地资产。后来由于项目开发停滞,这家公司便成为了“空壳”公司,日常不进行业务开展。

面对新余粤稳提出的诉讼,九江建成公司也展开了一系列调查。九江建成表示,“通过查档,发现我们名下确实有一块土地(即涉案土地),而这块土地于2010年和2011年通过土地权证遗失办理和土地所有权转让,目前惠州嘉宝置业已对其进行了开发,相关房产项目正在预售中。”

而对于该土地所有权转让的手续,九江建成表示,“不是自己所为,而是他人伪造了资料进行了转让。惠州市自然资源局在面对一系列伪造资料的情况下,竟然让土地转让成功,所以对惠州市自然资源局进行了诉讼。”

真假公章

原告九江建成方面坚称,公司、公司法定代表人彭国兴、公司所有股东对于原告诉状所述的2010年土地使用权证遗补办事宜及2011年的土地使用权转让事宜毫不知情。同时,补办和转让土地使用权证使用的资料中出现的公司盖章、法定代表人彭国兴的身份证复印件以及彭国兴本人的签名,都是虚假伪造的。

九江建成表示,在整个操作过程中,有人拿着“假授权委托书”、“假身份证复印件”在惠州市自然资源局的“审核”和“登记”下补办了公司的国有土地使用权证,并用该补办的国有土地使用权证将公司的土地使用权低价进行了转移出让。

在九江建成认为的“重大失误”面前,九江建成希望惠州市自然资源局能够彻查该地块证件遗失补办情况及相关人员,撤销前述登记行为等。

面对九江建成的控诉,法庭上,惠州市自然资源局表示,原告公司在办理转让登记手续时,提交的申请材料,加盖了公司公章,应当视为原告在当时已经知道了涉案行政行为。而该转让行为至今已有10年,超过了起诉期限。被告已经尽到了基本的审慎审查义务,在其材料加盖了公司公章的情况下,被告没有鉴定公章真假的能力,行政行为合法有效。

而对于提出的一系列造假资料,九江建成表示,由于公司长时间没有正常经营,公司的公章已经无法找回;而材料中使用的是彭国兴一代身份证复印件,彼时彭国兴使用的是二代身份证。

11月20日,惠州市自然资源局办公室一名黄姓工作人员对第一财经记者表示,该案件按照法院程序来进行,目前没什么能接受采访。

信荣(全国)房地产律师团队首席律师张茂荣对第一财经记者表示,政府机关在办理审批手续时,要进行形式审查和实质审查两道手续。行政机关需要审查申请材料是否齐全,是否符合法定形式。同时,还需要将复印材料与原件进行比对、核验。

张茂荣表示,在该案件中,如果行政机关只是查看了复印件,没有查验任何原件,便是在履行行政职责过程中存在重大失误行为,应该承担相应责任;如果查看了相关原件,即便该原件可能是伪造冒充的,行政机关工作人员在核查时,客观上很难识别,也算是尽到了审查的义务。

相关推荐
热点推荐
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
菏泽逃婚女子"社会性死亡"了:全网曝光无遮挡,4婚4离还要流产费

菏泽逃婚女子"社会性死亡"了:全网曝光无遮挡,4婚4离还要流产费

奇思妙想草叶君
2025-07-02 23:41:20
“牡丹花下死,做鬼也风流”!这一次,没人劝得了61岁的曹可凡

“牡丹花下死,做鬼也风流”!这一次,没人劝得了61岁的曹可凡

趣文说娱
2025-07-04 16:36:59
日媒惊叹小米汽车工厂效率:1000台机器人,76秒一台车

日媒惊叹小米汽车工厂效率:1000台机器人,76秒一台车

观察者网
2025-07-03 08:17:19
订单暴跌81%

订单暴跌81%

龙de船人
2025-07-04 14:07:58
我国著名主持人赴瑞士安乐死,儿子讲述其死前惨状:我非常后悔

我国著名主持人赴瑞士安乐死,儿子讲述其死前惨状:我非常后悔

户外小阿隋
2025-06-30 00:07:27
1984年,浙江两名武警持枪血洗连队,两天后被解放军“炮决”

1984年,浙江两名武警持枪血洗连队,两天后被解放军“炮决”

审度
2025-03-02 19:21:45
汪小菲已经向具俊晔提出财产追回,难怪黄春梅最近吃不好,睡不香

汪小菲已经向具俊晔提出财产追回,难怪黄春梅最近吃不好,睡不香

鋭娱之乐
2025-07-02 21:44:31
和平杯首战韩国国少半场1-0乌兹别克斯坦,今晚国少对日本

和平杯首战韩国国少半场1-0乌兹别克斯坦,今晚国少对日本

直播吧
2025-07-04 16:10:17
6岁我赤着脚去继父家,继父用红烧肉款待了我,多年后我这样做

6岁我赤着脚去继父家,继父用红烧肉款待了我,多年后我这样做

四象八卦
2025-05-09 05:55:58
侵入学校系统获取保密试卷,三名学生被开除?高校回应:属实

侵入学校系统获取保密试卷,三名学生被开除?高校回应:属实

新民晚报
2025-07-04 16:07:26
98架到129架:F-15EX订单增加,美国空军为何需要更多重型战机?

98架到129架:F-15EX订单增加,美国空军为何需要更多重型战机?

零度Military
2025-07-04 00:45:03
林彪去世后,在他家找到本小册子,里面的话竟令毛主席失声痛哭!

林彪去世后,在他家找到本小册子,里面的话竟令毛主席失声痛哭!

书画艺术收藏
2025-03-23 20:00:08
“江浙沪”第一受欢迎的汽车:自主品牌登顶,月销量超过3万台

“江浙沪”第一受欢迎的汽车:自主品牌登顶,月销量超过3万台

柳先说
2025-07-03 16:37:07
梁朝伟和汤唯在《色戒》里“假戏真做”?网友爆出截图:一目了然

梁朝伟和汤唯在《色戒》里“假戏真做”?网友爆出截图:一目了然

姜糖先生
2025-06-08 19:31:00
泰王审美降级:新宠妃一张科技脸30岁像40岁,身高170面相不好惹

泰王审美降级:新宠妃一张科技脸30岁像40岁,身高170面相不好惹

照见古今
2025-06-21 20:27:47
不想谈就别谈了?特朗普发出最后通牒,日本前首相:中日韩团结的时刻到了

不想谈就别谈了?特朗普发出最后通牒,日本前首相:中日韩团结的时刻到了

爱意随风起呀
2025-07-04 16:41:09
洪森漏算一步,佩通坦宣誓就职,泰国的表现没让中方失望

洪森漏算一步,佩通坦宣誓就职,泰国的表现没让中方失望

小鬼头体育
2025-07-04 15:14:03
突变!美联储,降息大消息!

突变!美联储,降息大消息!

券商中国
2025-07-03 21:57:04
蓝军贬值榜:斯特林狂跌6千万,穆德里克、恩昆库、菲利克斯在列

蓝军贬值榜:斯特林狂跌6千万,穆德里克、恩昆库、菲利克斯在列

直播吧
2025-07-04 18:08:13
2025-07-04 18:28:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老人处理青蟹时被刺伤9天后离世 起初伤口仅米粒大小

头条要闻

老人处理青蟹时被刺伤9天后离世 起初伤口仅米粒大小

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

手机
房产
艺术
家居
亲子

手机要闻

今年电池最大的小折叠,消息称荣耀 Magic V Flip2 暂定 8 月发布

房产要闻

重磅发布!海南楼市2025上半年Top10榜单出炉!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

亲子要闻

幼儿园多名幼儿血铅异常,究竟是哪个环节出了问题|新京报快评

无障碍浏览 进入关怀版