<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

惠州土地转让“民告官”案背后的真假公章

0
分享至

11月17日,广东省惠州市惠城区人民法院依法公开审理一起行政诉讼案件。原告九江建成房地产开发有限公司(下简称“九江建成”)诉被告惠州市自然资源局、惠州大亚湾嘉宝置业投资有限公司(下简称“嘉宝置业”)违法变更土地使用权。

九江建成方面代表人对第一财经记者表示,之所以会起诉惠州市自然资源局,是因为惠州市自然资源局由于审查工作不严,变更了涉案土地使用权,导致自己“凭空”背上了2000多万债务。

而惠州市自然资源局在法庭上表示,所有审核的资料都加盖了原告公司公章,属于原告真实意思表示,具有法律效力,而自然资源局给予办理转让手续,颁发涉案国土证,程序合法。

法院在要求双方补充提交书面证据后,将择日再审判。

巨债“凭空”而降?

2019年8月,九江建成收到一纸诉状,被要求承担财产损害赔偿2000余万元。根据原告新余粤稳叁号投资管理合伙企业(有限合伙)(下简称“新余粤稳”)提交的起诉状,其诉称九江建成通过不正当手段骗过惠州市大亚湾国土局,通过声称土地权证遗失补办后,持有新土地权证私自办理了土地过户,致使原告新宇粤稳无法取得该块土地,严重损害了其权益。

九江建成方面就该诉讼表示,公司及全部股东在接到此诉状前,对此事毫无知情,甚至不知公司名下曾拥有该涉案土地资产。

第一财经记者了解到,九江建成公司其实早已名存实亡。天眼查信息显示,九江建成公司于2018年7月23日吊销,吊销前法定代表人彭国兴持有公司20%股份,浙江金能控股有限公司持股80%。

浙江金能控股有限公司股东何如良对记者表示,2007年跟人合伙买下了九江建成,是希望在九江开发房地产项目,当时并不知道公司名下有上述涉案土地资产。后来由于项目开发停滞,这家公司便成为了“空壳”公司,日常不进行业务开展。

面对新余粤稳提出的诉讼,九江建成公司也展开了一系列调查。九江建成表示,“通过查档,发现我们名下确实有一块土地(即涉案土地),而这块土地于2010年和2011年通过土地权证遗失办理和土地所有权转让,目前惠州嘉宝置业已对其进行了开发,相关房产项目正在预售中。”

而对于该土地所有权转让的手续,九江建成表示,“不是自己所为,而是他人伪造了资料进行了转让。惠州市自然资源局在面对一系列伪造资料的情况下,竟然让土地转让成功,所以对惠州市自然资源局进行了诉讼。”

真假公章

原告九江建成方面坚称,公司、公司法定代表人彭国兴、公司所有股东对于原告诉状所述的2010年土地使用权证遗补办事宜及2011年的土地使用权转让事宜毫不知情。同时,补办和转让土地使用权证使用的资料中出现的公司盖章、法定代表人彭国兴的身份证复印件以及彭国兴本人的签名,都是虚假伪造的。

九江建成表示,在整个操作过程中,有人拿着“假授权委托书”、“假身份证复印件”在惠州市自然资源局的“审核”和“登记”下补办了公司的国有土地使用权证,并用该补办的国有土地使用权证将公司的土地使用权低价进行了转移出让。

在九江建成认为的“重大失误”面前,九江建成希望惠州市自然资源局能够彻查该地块证件遗失补办情况及相关人员,撤销前述登记行为等。

面对九江建成的控诉,法庭上,惠州市自然资源局表示,原告公司在办理转让登记手续时,提交的申请材料,加盖了公司公章,应当视为原告在当时已经知道了涉案行政行为。而该转让行为至今已有10年,超过了起诉期限。被告已经尽到了基本的审慎审查义务,在其材料加盖了公司公章的情况下,被告没有鉴定公章真假的能力,行政行为合法有效。

而对于提出的一系列造假资料,九江建成表示,由于公司长时间没有正常经营,公司的公章已经无法找回;而材料中使用的是彭国兴一代身份证复印件,彼时彭国兴使用的是二代身份证。

11月20日,惠州市自然资源局办公室一名黄姓工作人员对第一财经记者表示,该案件按照法院程序来进行,目前没什么能接受采访。

信荣(全国)房地产律师团队首席律师张茂荣对第一财经记者表示,政府机关在办理审批手续时,要进行形式审查和实质审查两道手续。行政机关需要审查申请材料是否齐全,是否符合法定形式。同时,还需要将复印材料与原件进行比对、核验。

张茂荣表示,在该案件中,如果行政机关只是查看了复印件,没有查验任何原件,便是在履行行政职责过程中存在重大失误行为,应该承担相应责任;如果查看了相关原件,即便该原件可能是伪造冒充的,行政机关工作人员在核查时,客观上很难识别,也算是尽到了审查的义务。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
宋祖英,一切都结束了

宋祖英,一切都结束了

康哥聊娱乐
2023-01-21 06:35:35
比200层楼还高!世界第一高桥位置即将易主

比200层楼还高!世界第一高桥位置即将易主

新民晚报
2023-01-28 12:27:05
四大血型排行榜公布,B型血平均年龄在78岁,排名第2,第1是谁?

四大血型排行榜公布,B型血平均年龄在78岁,排名第2,第1是谁?

顶牌故事会
2023-01-27 17:09:09
王思聪:嚣张不起来了,局长拒绝让他和解,他爸是王健林也不行

王思聪:嚣张不起来了,局长拒绝让他和解,他爸是王健林也不行

一诺小海
2023-01-27 14:21:05
NBA常规赛:浓眉战力满血,老詹杀气凝重,湖人抱摔凯尔特人

NBA常规赛:浓眉战力满血,老詹杀气凝重,湖人抱摔凯尔特人

过期的童年
2023-01-28 07:36:09
电影《流浪地球2》周边众筹目标金额现已超4000万,商家呼吁理性消费

电影《流浪地球2》周边众筹目标金额现已超4000万,商家呼吁理性消费

蓝鲸财经
2023-01-28 09:15:15
闫妮的包装团队厉害了!生图和精修图一比,就知道团队技术的高超

闫妮的包装团队厉害了!生图和精修图一比,就知道团队技术的高超

校友研究汇
2023-01-27 21:09:20
快讯!俄罗斯“龙卷风-S”远程火箭炮,炮击了巴赫穆特市西部,恰索夫亚尔市的火车站!

快讯!俄罗斯“龙卷风-S”远程火箭炮,炮击了巴赫穆特市西部,恰索夫亚尔市的火车站!

田林de案馆
2023-01-28 12:43:17
继胡鑫宇之后,四川又一名18岁女高中生失联20天!至今杳无音信!

继胡鑫宇之后,四川又一名18岁女高中生失联20天!至今杳无音信!

中书大人
2023-01-27 20:55:22
为何中国脑梗越来越多?光补充叶酸还不够,做好4点更重要

为何中国脑梗越来越多?光补充叶酸还不够,做好4点更重要

酒盅故事汇
2023-01-27 15:23:31
明明是同一个人,演完夏洛特烦恼,再演流浪地球2,差点没认出来

明明是同一个人,演完夏洛特烦恼,再演流浪地球2,差点没认出来

很哥
2023-01-27 13:01:43
经济学家建议:取消房贷,让买不起房的人先别买,房价自然就降了

经济学家建议:取消房贷,让买不起房的人先别买,房价自然就降了

花生米的影视
2023-01-28 07:10:44
1月27日深夜!中国疫情又有新情况!专家带来一个好消息

1月27日深夜!中国疫情又有新情况!专家带来一个好消息

开水里养活鱼
2023-01-27 21:07:23
智能手机遭“灾难级”暴跌!所有厂商无一幸免 IDC:从未见过这种情况

智能手机遭“灾难级”暴跌!所有厂商无一幸免 IDC:从未见过这种情况

快科技
2023-01-26 16:26:21
为什么岛国动作片中的演员都放得开

为什么岛国动作片中的演员都放得开

我是全村人的希望
2023-01-28 07:11:25
2天6个瓜,邓超电影被撤档,杨迪跟女友分手,李诞新女友曝光

2天6个瓜,邓超电影被撤档,杨迪跟女友分手,李诞新女友曝光

叶公子
2023-01-27 20:04:54
全球史上销量最高的20款手机,国产品牌完败!

全球史上销量最高的20款手机,国产品牌完败!

科技刀锋
2023-01-27 19:53:23
美英德军援升级,核大战阴影加剧,俄乌大战在即?

美英德军援升级,核大战阴影加剧,俄乌大战在即?

环球网资讯
2023-01-28 06:42:13
“丧尽天良”!劳荣枝新律师,怒斥前律师!7人命案再起波澜?

“丧尽天良”!劳荣枝新律师,怒斥前律师!7人命案再起波澜?

娱乐悦至尚
2023-01-28 10:11:51
迪文岑佐:11次助攻看来不错 但我是和2名史上最伟大射手一起打球

迪文岑佐:11次助攻看来不错 但我是和2名史上最伟大射手一起打球

直播吧
2023-01-28 14:43:03
2023-01-28 18:22:44

上海房产

第一批新房年后入市 滨江岸线超千套房源来袭

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

4省份人口逆势增长 江西增加10.58万人

头条要闻

4省份人口逆势增长 江西增加10.58万人

财经要闻

体育要闻

C罗为乔治娜庆生 女方优雅白裙赴约

娱乐要闻

有新合照!鹿晗关晓彤日本旅游感情好

科技要闻

理想汽车致全员信:2030年,成为全球领先的人工智能企业

汽车要闻

起售价或10万以内 比亚迪海鸥预计二季度上市

态度原创

艺术
教育
时尚
房产
家居

艺术要闻

专访ART021:属于大家的艺术盛会永不落幕

教育要闻

9年前,那个放弃高考,7门满分考入剑桥大学的黄雨桐,现在怎样了

Louis Vuitton又要涨价?也阻挡不了大家买买买

房产要闻

春节不打烊⑧︱昌平「硅谷ONE」春节最高优惠61万

家居要闻

安定从容的童梦世界,叠加浪漫的色彩

无障碍浏览 进入关怀版