<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

美团65亿元竞得上海杨浦商办地块,将建企业上海总部

0
分享至

据上海土地市场消息,11月19日,美团(03690.HK)间接全资附属公司汉海信息技衡(上海)有限公司以65.41亿元底价竞得上海市杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊)。

该地块规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。

其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

相关推荐
热点推荐
Claude Code发布4个月,用户11.5万,开发者:200 美元/月不算贵

Claude Code发布4个月,用户11.5万,开发者:200 美元/月不算贵

机器之心Pro
2025-07-07 17:48:18
林葳被“骗子公司”坑惨!放话称多队邀请试训,今却面临无球可打

林葳被“骗子公司”坑惨!放话称多队邀请试训,今却面临无球可打

弄月公子
2025-07-08 19:29:23
聂云霞,主动交代问题

聂云霞,主动交代问题

新京报政事儿
2025-07-08 13:41:42
武汉市原市长周先旺被查

武汉市原市长周先旺被查

观察者网
2025-07-08 11:19:07
男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

逍遥史记
2025-07-05 10:38:05
‌中国一句话,让伊朗彻底没了后顾之忧,伊高层:不怕跟以军拼命

‌中国一句话,让伊朗彻底没了后顾之忧,伊高层:不怕跟以军拼命

红色国际
2025-07-08 21:05:03
凯特王妃的病情基本确定了,患的是肠癌

凯特王妃的病情基本确定了,患的是肠癌

户外小阿隋
2025-07-07 13:26:35
惊悚!美国发生大规模枪击事件

惊悚!美国发生大规模枪击事件

环球时报新闻
2025-07-08 15:37:16
“我们才不要你的238亿遗产”,邵逸夫离世,4个子女不送终不继承

“我们才不要你的238亿遗产”,邵逸夫离世,4个子女不送终不继承

聚合大娱
2025-05-08 11:55:09
女儿高考自己估分400,我正打算让她读专科,成绩出来那天我傻眼

女儿高考自己估分400,我正打算让她读专科,成绩出来那天我傻眼

白云故事
2025-07-06 07:45:08
宋佳带妈妈参观工作室,母女俩眉眼神似,走路姿势一模一样好温馨

宋佳带妈妈参观工作室,母女俩眉眼神似,走路姿势一模一样好温馨

柠檬有娱乐
2025-07-08 09:39:28
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
美团阿里开始豪赌未来

美团阿里开始豪赌未来

智远同学
2025-07-08 09:52:33
定了!广西已明确:身份证45开头的人恭喜了!7月起正式开始实施!

定了!广西已明确:身份证45开头的人恭喜了!7月起正式开始实施!

930老友记
2025-07-08 12:05:37
上海市区突发多车事故!车辆碎片散落一地,2人受伤,被紧急送医

上海市区突发多车事故!车辆碎片散落一地,2人受伤,被紧急送医

上观新闻
2025-07-08 20:15:17
格力24年老大地位被终结,击败它的是国内最大空调集团,日收10亿

格力24年老大地位被终结,击败它的是国内最大空调集团,日收10亿

小樾说历史
2025-06-12 16:38:56
官方:怀斯曼与步行者签约;据悉合同为2年,次年球队选项

官方:怀斯曼与步行者签约;据悉合同为2年,次年球队选项

懂球帝
2025-07-08 09:44:54
看完伪娘红老头的约会门,我眼瞎了......

看完伪娘红老头的约会门,我眼瞎了......

医护健康科普
2025-07-08 10:36:15
看懂了朝鲜出兵俄乌,就懂了欧盟为何会成为菜单,中国也束手无策

看懂了朝鲜出兵俄乌,就懂了欧盟为何会成为菜单,中国也束手无策

文雅笔墨
2025-07-07 14:43:59
诸葛亮《出师表》残稿被发现,碳14鉴定为真迹,这水平赶上王羲之

诸葛亮《出师表》残稿被发现,碳14鉴定为真迹,这水平赶上王羲之

幸福娃书画苑
2025-07-03 10:30:44
2025-07-08 22:07:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

郑州五星级酒店摆地摊日入3万 杭州也有酒店坐不住了

头条要闻

郑州五星级酒店摆地摊日入3万 杭州也有酒店坐不住了

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

数码
本地
亲子
家居
公开课

数码要闻

雷蛇将与宝可梦展开全新联动,7 月 17 日公布详情

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

亲子要闻

这句凤凰真的绝

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版