<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

全国三季度地价稳中有升 一二三线城市持续上升

0
分享至

16日,中国国土勘测规划院发布了《2020年第三季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称《报告》)。总体来看,全国地价整体运行稳中有升,综合、住宅、工业地价环比增速持续上升,商服地价环比增速则由降转升;其中,综合、住宅地价环比增速连续两个季度上升,商服地价环比增速在连续四个季度放缓后转为上升。

全国各用途地价环比增速上升,同比增速持续放缓

《报告》显示,从环比看,第三季度全国主要监测城市总体地价增速为0.58%,较上一季度上升0.15个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.13%、0.91%、0.40%,较上一季度分别上升0.39、0.04、0.17个百分点。

从同比看,全国主要监测城市总体地价较去年同期增长1.65%,增速较上一季度下降0.40个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价同比增速依次为0.13%、2.81%、0.94%,较上一季度分别下降0.41、0.30、0.52个百分点。其中,住宅地价同比增速连续十个季度放缓,综合、商服地价同比增速连续九个季度放缓,工业地价同比增速持续四个季度放缓。

进一步来看,第三季度,从环比看,长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区综合地价环比增速依次为0.33%、0.54%、0.54%,较上一季度分别变化0.20、0.28、-0.26个百分点。

第三季度一线城市各用途地价环比增速持续上升,同比增速则持续下降;二线城市各用途地价环比增速持续上升,综合、商服、住宅地价同比增速则持续放缓,工业地价同比增速回升;三线城市综合、商服地价环比增速上升,住宅、工业地价环比增速由升转降,各用途地价同比增速均持续放缓。

一二三线城市住宅用地供应量持续上升

在供地方面,第三季度全国105个主要监测城市建设用地供应面积77.55万公顷,环比增加16.32%,同比增加24.24%。其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.43、1.43、1.95、3.74万公顷,环比变化分别为-1.12%、9.23%、25.67%、17.03%,同比分别增加14.44%、16.67%、29.28%、26.04%。房地产用地供应面积1.86万公顷,环比增加6.67%,同比增加16.15%。保障性住房用地供应面积约为0.22万公顷,环比增加20.94%,同比增加38.43%。

分城市类型来看,一线、二线、三线城市住宅用地供应环比、同比均有所增加。

四季度部分热点城市住宅地价环比增速或有所回落

《报告》指出,2020年四季度,房地产方面,新型资金监测和融资管理规则或将加速房企开发经营战略的调整;热点城市调控政策适度收紧,有利于市场理性运行。

《报告》预计,第四季度全国城市地价环比增速仍呈小幅上升的趋势,住宅地价总体保持稳中有升,热点区域和部分热点城市的住宅地价环比增速有所回落。

《报告》建议,下一步,应进一步落实国务院房地产工作座谈会的具体要求,在增加信贷金融政策支持实体经济力度的同时,强化房地产金融审慎管理制度,避免资金“脱实就虚”,合理引导房企“降杠杆”;同时,做好土地、房地产市场监测分析与信息公开工作,辅助各级政府及各类市场主体清晰掌握市场动态,科学决策,理性预期。

相关推荐
热点推荐
29岁女演员回应在餐厅当服务员:为梦想奋斗不丢脸

29岁女演员回应在餐厅当服务员:为梦想奋斗不丢脸

大象新闻
2025-07-10 09:08:12
温网第102胜!德约3-1逆转第14次进四强创纪录 将战世界第一辛纳

温网第102胜!德约3-1逆转第14次进四强创纪录 将战世界第一辛纳

醉卧浮生
2025-07-10 06:52:24
反转!女孩因男友开车瘫痪,对方消失含泪控诉,她却被扒个底朝天

反转!女孩因男友开车瘫痪,对方消失含泪控诉,她却被扒个底朝天

削桐作琴
2025-07-09 18:06:12
天水幼儿园买的哪家的颜料里铅含量那么高?网友质疑监控摆拍:后厨太干净了

天水幼儿园买的哪家的颜料里铅含量那么高?网友质疑监控摆拍:后厨太干净了

互联网大观
2025-07-09 17:31:34
创纪录!李月汝18+10+4三分大爆发 难阻飞翼遭旧主天空6连杀

创纪录!李月汝18+10+4三分大爆发 难阻飞翼遭旧主天空6连杀

醉卧浮生
2025-07-10 10:21:37
印度瞒不住了,阵亡士兵名单出炉,损失“阵风”、S-400获实锤

印度瞒不住了,阵亡士兵名单出炉,损失“阵风”、S-400获实锤

素年文史
2025-07-09 18:01:38
郭德纲深夜悼念杨少华,晒德云社所送花圈,其是否参加葬礼引热议

郭德纲深夜悼念杨少华,晒德云社所送花圈,其是否参加葬礼引热议

叨唠
2025-07-10 04:57:50
2年1.45亿美元!布克提前顶薪续约太阳创纪录 合同延续到2030年

2年1.45亿美元!布克提前顶薪续约太阳创纪录 合同延续到2030年

醉卧浮生
2025-07-10 09:19:22
乌克兰逮捕中国籍“父子间谍”,涉嫌刺探“海王星”导弹机密

乌克兰逮捕中国籍“父子间谍”,涉嫌刺探“海王星”导弹机密

桂系007
2025-07-09 23:20:49
05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

柳絮忆史
2025-07-08 14:11:59
谁向幼儿投毒:园方、供应商、还是铅锌矿企业?

谁向幼儿投毒:园方、供应商、还是铅锌矿企业?

七使2022
2025-07-09 12:46:34
她才是娱乐圈公认的大美女:已经39岁了,但颜值高过好多年轻女星

她才是娱乐圈公认的大美女:已经39岁了,但颜值高过好多年轻女星

逍遥史记
2025-06-13 15:42:40
张馨予晒广州豪宅内景,老公何捷在客厅健身撸猫,37岁一身腱子肉

张馨予晒广州豪宅内景,老公何捷在客厅健身撸猫,37岁一身腱子肉

大笑江湖史
2025-07-09 11:46:41
一汽奥迪Q6L e-tron如何划出豪华纯电的技术边界

一汽奥迪Q6L e-tron如何划出豪华纯电的技术边界

汽车十三行
2025-07-10 09:27:09
魔笛告别皇马:3500万=597场+28冠!7万人致敬 阿隆索送吻别

魔笛告别皇马:3500万=597场+28冠!7万人致敬 阿隆索送吻别

叶青足球世界
2025-07-10 06:56:43
悲催!网传成都一34岁程序员猝死,是外包员工,单位发动同事捐款

悲催!网传成都一34岁程序员猝死,是外包员工,单位发动同事捐款

明月杂谈
2025-07-10 05:15:16
32年之耻!皇马揪出2大罪人:9分钟自杀式失误 龙哥被坑惨

32年之耻!皇马揪出2大罪人:9分钟自杀式失误 龙哥被坑惨

叶青足球世界
2025-07-10 05:36:55
欧尔班“真诚劝退”冯德莱恩:是时候离开了

欧尔班“真诚劝退”冯德莱恩:是时候离开了

上观新闻
2025-07-10 00:02:03
比“泡泡玛特”还赚钱!浙江夫妻一年净赚44亿,顾客全是小学生

比“泡泡玛特”还赚钱!浙江夫妻一年净赚44亿,顾客全是小学生

白面书誏
2025-07-10 00:22:08
爷爷高温天卖荔枝中暑呕吐,19岁的孙子崩溃大哭

爷爷高温天卖荔枝中暑呕吐,19岁的孙子崩溃大哭

观威海
2025-07-09 19:05:07
2025-07-10 12:16:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

再婚父亲欠下100万让两女儿帮还债 女儿各自出资30万

头条要闻

再婚父亲欠下100万让两女儿帮还债 女儿各自出资30万

财经要闻

潮玩规模破千亿的幕后故事

体育要闻

北美四大职业联盟 又多了一位中国球员

娱乐要闻

方媛晒照:孕肚隆起好明显,小女儿像郭富城!

科技要闻

三星推三款折叠屏机 Fold 7起售价1999美元

汽车要闻

豪华不靠"装" 奥迪Q6L e-ton的电动灵魂与豪华体魄

态度原创

游戏
旅游
亲子
本地
公开课

《明末:渊虚之域》音乐集实体版来了!明日开启预约

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

地方托育消费券来了,每月省数百元!能缓解带娃难吗?

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版