<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

佛山市南海区推共有产权住房:可享受同等入学、落户权利

0
分享至

11月12日,广东省佛山市南海宣传部官方发布消息,佛山市南海区住房城乡建设和水利局将在近期出台《佛山市南海区推进共有产权住房试点工作实施细则》(下称《实施细则》),佛山市户籍居民、新市民均可申请,与商品住房同享落户、入学等公共服务,还可以申请公积金贷款。

具体来看,《实施细则》提出,南海区共有产权住房户型以建筑面积约为90平方米的中小套型为主,佛山市户籍居民、新市民均可申购,且一个家庭或个人只能申购一套共有产权住房,并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。共有产权房原则上个人持不低于50%份额产权,其余部分为政府产权份额。已承购共有产权住房的家庭或个人,不再另外享受佛山市住房保障政策,包括申请租住公共租赁住房、领取住房租赁补贴等。

此外,购买共有产权住房可参照商品住房有关贷款规定申请住房公积金贷款、商业银行个人住房贷款。住房公积金缴存职工,符合共有产权住房供应对象要求的,可优先享有共有产权住房购买资格。购买共有产权住房的承购人需要使用住房公积金的,可按照国家规定向住房公积金管理部门申请。

《实施细则》提出,共有产权住房项目采用招标、拍卖、挂牌等方式供地。房地产开发企业集中建设或房地产开发企业在普通商品住房项目配建的共有产权住房项目原则上采用招标、拍卖、挂牌方式供地,鼓励采取“限房价、竞地价”“限地价、竟配建共有产权住房”等出让方式,遵循竞争、择优、公平的原则选择建设单位。

共有产权住房建设所需用地计划指标应纳入地方年度用地指标,予以优先保障,列入城镇保障性安居工程的不占用地方年度用地指标;南海区住建水利部门要做好共有产权住房建设用地储备并落实到具体地块,优先使用存量建设用地,确保足额保障和优先供应。

《实施细则》对共有产权住房持有份额也进行了明确规定。共有产权住房的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,原则上个人持不低于50%份额产权,其余部分为政府产权份额。承购人不得分割个人产权份额以及增购政府产权份额。

另外,共有产权住房销售价格实行政府指导价,根据不同的建设筹集方式确定。由区住建水利部门牵头相关部门共同制定。在产权转让或退出时,共有产权住房的销售价格根据届时评估价格和原承购人所持产权份额确定。

在共有产权住房转让方面,承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的(以不动产权证书登记日期为准),允许转让其所持有的产权份额。承购人需转让的,可向代持机构提交转让申请。经住房保障部门同意后,该承购人所持有的产权份额原则上由代持机构通过摇号抽签等方式,按评估价转让给其他符合规定条件的申购人。原承购人所持产权份额收益归其所有,转让时成交价格低于购买时成交价格,代持机构不予补偿差价。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
男子发现前妻把儿子的姓氏更改了,于是拒绝支付抚养费 法院判了

男子发现前妻把儿子的姓氏更改了,于是拒绝支付抚养费 法院判了

温柔的大马猴
2022-12-01 01:04:33
杨幂:我们这一行,只要和导演睡上一觉,说不定明天就成为一线了

杨幂:我们这一行,只要和导演睡上一觉,说不定明天就成为一线了

酷玩电竞君
2022-11-16 21:41:31
“我是站着跟她发生的关系!”发生关系后女子转头将男方告上法庭

“我是站着跟她发生的关系!”发生关系后女子转头将男方告上法庭

独家说史
2022-10-09 14:20:32
广州率先“解封”?来看看老百姓怎么说

广州率先“解封”?来看看老百姓怎么说

乐糕民生资讯
2022-12-01 10:12:41
俄罗斯主动公开邀请中国参与2万亿卢布大项目,机会来了?

俄罗斯主动公开邀请中国参与2万亿卢布大项目,机会来了?

享耳君
2022-11-30 22:30:10
罪有应得!劳荣枝二审维持原判,途中还多次大喊,网友愤怒!

罪有应得!劳荣枝二审维持原判,途中还多次大喊,网友愤怒!

小黑豆换毛记
2022-12-01 03:15:09
张嘉倪官宣分手:拜托!我不是紫菱

张嘉倪官宣分手:拜托!我不是紫菱

摩登小姐
2022-11-29 22:14:44
石家庄今日新增病例下降的四个原因

石家庄今日新增病例下降的四个原因

小天谈家居
2022-12-01 10:36:46
76人惨败骑士!恩比德原形毕露,三射手全铁,防守出弊端难赢强队

76人惨败骑士!恩比德原形毕露,三射手全铁,防守出弊端难赢强队

篮球资讯达人
2022-12-01 10:25:21
中国限电暴打美元七寸,没打倒中国制造,美国赔了夫人又折兵

中国限电暴打美元七寸,没打倒中国制造,美国赔了夫人又折兵

History纪实
2022-12-01 09:30:02
张鹭被抓细节及原因曝光,戴了手铐和其他设备,与李铁案有关联

张鹭被抓细节及原因曝光,戴了手铐和其他设备,与李铁案有关联

球场新视角1号
2022-11-30 20:17:18
新婚夜新娘来例假,新郎去买卫生巾,回家推开门,他打自己两嘴巴

新婚夜新娘来例假,新郎去买卫生巾,回家推开门,他打自己两嘴巴

琪琪故事记
2022-10-27 11:30:34
外媒:美称极端组织“伊斯兰国”最高头目已于10月被击毙

外媒:美称极端组织“伊斯兰国”最高头目已于10月被击毙

参考消息
2022-12-01 09:50:03
一个人最大的愚蠢:习惯性反驳

一个人最大的愚蠢:习惯性反驳

每周文摘
2022-10-26 14:45:27
冰川网络梅薇红:董秘要内外兼修,做好上市公司合规守门人

冰川网络梅薇红:董秘要内外兼修,做好上市公司合规守门人

时代商学院
2022-11-30 21:21:23
江苏发现11亿吨页岩油!石油越采越多,石油枯竭论真是谎言?

江苏发现11亿吨页岩油!石油越采越多,石油枯竭论真是谎言?

科学探索猫
2022-11-30 09:41:27
因核大基因而被全网寻找的张姗姗身份信息确认,更多背景信息曝光

因核大基因而被全网寻找的张姗姗身份信息确认,更多背景信息曝光

温柔看世界
2022-11-30 11:42:08
衷心告诫远离股市,我就是典型的反面教材

衷心告诫远离股市,我就是典型的反面教材

呼雨筠爱娱乐
2022-12-01 10:56:35
为什么有人会睡觉时突然抖一下?

为什么有人会睡觉时突然抖一下?

中国日报
2022-11-27 17:43:04
全面放开后,至少将面临6大难题,届时要如何解决?

全面放开后,至少将面临6大难题,届时要如何解决?

小星球资讯
2022-11-28 09:57:07
2022-12-01 14:36:49

上海房产

首套房贷利率累计下调140个BP 全国“最低价”降

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

李铁供出3名前国脚 前球队总经理:大快人心 雪耻前仇

头条要闻

李铁供出3名前国脚 前球队总经理:大快人心 雪耻前仇

财经要闻

体育要闻

玄学来了!梅西失点 竟预示这一定律

娱乐要闻

西班牙公主恋上加维?绯闻男友另有其人

科技要闻

马斯克到访苹果总部:库克从未考虑过下架推特

汽车要闻

丰田全新埃尔法假想图曝光 格栅变小/2.4T混动

态度原创

教育
艺术
家居
时尚
健康

教育要闻

全班换网课头像,老师看懵了

艺术要闻

“回望东坡”:《阳羡帖》等苏轼名迹齐聚川博

家居要闻

精雕细琢,层次感分明的极简家居设计

H&M将在全球范围裁员1500人 以应对购买力疲软

坚持走路锻炼,或收获5个益处

进入关怀模式