<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

417轮竞价溢价率80%,万科15.6亿元摘南通海门宅地

0
分享至

11月11日,南通市国有建设用地使用权网上交易系统显示,江苏省南通市以挂牌方式出让一宗商业、住宅用地。最终经过417轮竞价,万科旗下南通万科投资有限公司以15.6亿元拿下地块,折合楼面价13550元/平方米,溢价率80.76%。

出让公告显示,上述地块编号为CR20026,按照价高者得原则确定竞得人。该地块位于南通海门,在海兴路东、东步洲路南侧,地块地上用地面积52328平方米。

按照地块建设用地规划,住宅建筑物高度须大于30米且不大于80米,另需配套建设物业用房及垃圾收集房一处。

在景观方面,地块要求在城市道路交叉口处合理设置1-2处街头广场、绿地,并布置城市雕塑、小品等。沿路一侧住宅建筑面宽不宜超过60米,如设计高度在60米以上住宅,累计长度不得超过地块总长度的50%。

按照出让要求,竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。同时要求交地后12个月内动工,交地后48个月内竣工。如设置地下商业设施,须在竣工验收前按成交价楼面地价的60%补交土地出让价款。

从地块周边配套看,商业及教育均较为完善。地块周围有中南城购物中心、龙信购物广场、欧尚超市;周边学校有海门市第一实验小学,江苏省海门实验学校,同时有海门市人民医院等配套。目前地块周边在售新房项目中南春风里在售均价20000元/平方米。

值得一提的是,与上述地块相邻的海门CR20024地块也由万科收入囊中。公开信息显示,今年10月30日,经过435轮报价,南通万科投资有限公司以6.5亿元的价格拿下CR20024地块,成交楼板价13516元/平方米,溢价率15%。

而在万科之前,已有多家房企在海门布局。5月8日,江苏中洲置业有限公司以1.48亿元拿下位于海门市中心的CR20013地块,成交楼面价13205元/平方米,溢价率39%;7月8日,苏州舜堂商务咨询有限公司(蓝光)以9.2亿元拿下CR20016地块,成交楼面价13038元/平方米,溢价率99%;9月17日,星湖置业以8.74亿元价格拿下海门南城CR20022地块,成交楼面价15512.86元/平方米,溢价率67.6%,刷新海门楼面价新记录。

对于南通楼市发展,万科集团董事会主席郁亮在近期举行的上海区域媒体交流会上表示,今年新冠疫情解封之后,其第一个去的城市是南通。他认为由于现在江苏重视江海联动发展,处于长江入海口的南通成为上海进一步发展和辐射的地方,并表示看好南通的发展。

相关推荐
热点推荐
夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

豹变
2025-07-20 08:00:03
没想到麦迪询问安东尼进过几次一阵 后者:没进过 只有二三阵

没想到麦迪询问安东尼进过几次一阵 后者:没进过 只有二三阵

直播吧
2025-07-20 22:50:17
西甲冠军为什么会看上连英超第15名都不要的人?

西甲冠军为什么会看上连英超第15名都不要的人?

生活新鲜市
2025-07-20 16:45:04
中方开始反攻!美媒诧异:全球最强战舰开上门,中国反而没威胁了

中方开始反攻!美媒诧异:全球最强战舰开上门,中国反而没威胁了

荷兰豆爱健康
2025-07-21 01:28:55
A股将要反转?7月21日,明天将迎来更大的变盘?

A股将要反转?7月21日,明天将迎来更大的变盘?

风口招财猪
2025-07-21 01:21:41
全国患者挤爆瑞金医院,只为一个“不手术”的建议?这才是大医院

全国患者挤爆瑞金医院,只为一个“不手术”的建议?这才是大医院

王晓爱体彩
2025-07-15 14:08:14
2026年,这6大变化可能全面爆发!谁先看懂,谁就领先一步!

2026年,这6大变化可能全面爆发!谁先看懂,谁就领先一步!

搬砖营Z
2025-07-18 17:23:37
韩网热议GEN击败AL夺冠:史无前例的中路差距!AL总在第5局落败

韩网热议GEN击败AL夺冠:史无前例的中路差距!AL总在第5局落败

贝塔看比赛
2025-07-21 01:31:32
1962年对印反击战,我军缴获印军大量弹药全归还,唯独留下一宝贝

1962年对印反击战,我军缴获印军大量弹药全归还,唯独留下一宝贝

历史纵观
2025-07-20 23:29:44
苹果兼容微信:“虽不理解但还是make happy”;微信适配小米:f*ck!

苹果兼容微信:“虽不理解但还是make happy”;微信适配小米:f*ck!

开源中国
2025-07-18 18:11:37
父亲坐车1500公里看望远嫁女儿,女婿一家冷眼相待,返程更心酸

父亲坐车1500公里看望远嫁女儿,女婿一家冷眼相待,返程更心酸

四象八卦
2025-07-19 07:26:19
一夜情用力过猛,女子当场去世,男子被判两年

一夜情用力过猛,女子当场去世,男子被判两年

书画艺术收藏
2025-07-11 19:25:03
房价大跳水,酒店业遭遇最差暑假?

房价大跳水,酒店业遭遇最差暑假?

环球旅讯
2025-07-20 11:47:35
特朗普确认访华行程,白宫正式签约:中方为美方解困

特朗普确认访华行程,白宫正式签约:中方为美方解困

叮当当科技
2025-07-20 09:52:03
吃饭决定寿命?研究发现:活过90岁的老人,吃饭大多爱吃这几样

吃饭决定寿命?研究发现:活过90岁的老人,吃饭大多爱吃这几样

艾米手工作品
2025-07-14 16:13:15
我被撤销县委书记职务后,回到老家给父亲过生日,全村只来一个人

我被撤销县委书记职务后,回到老家给父亲过生日,全村只来一个人

乔生桂
2025-07-17 12:14:52
“演唱会出轨CEO”成全球热梗,足球圈争相P图加入玩梗

“演唱会出轨CEO”成全球热梗,足球圈争相P图加入玩梗

雷速体育
2025-07-20 20:23:07
从“机场C位”到奥莱折扣,“箱包界爱马仕”割不动中产了?

从“机场C位”到奥莱折扣,“箱包界爱马仕”割不动中产了?

财经八卦
2025-06-30 22:28:01
线下断货!马云西湖夜骑带火同款,旗舰店每人限购2辆

线下断货!马云西湖夜骑带火同款,旗舰店每人限购2辆

第一财经资讯
2025-07-20 13:20:26
国科大硕士季子越,称侵华日军为英雄,开除学籍后如今下场怎样?

国科大硕士季子越,称侵华日军为英雄,开除学籍后如今下场怎样?

米果说识
2025-02-16 07:35:03
2025-07-21 02:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

头条要闻

甘肃再通报"幼儿血铅异常":天水市委书记、市长被立案

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

教育
亲子
家居
本地
旅游

教育要闻

2025年高考普通本科批录取开始了!已有学生查到录取结果

亲子要闻

甘肃天水发布血铅异常幼儿后续治疗及服务保障工作方案

家居要闻

简构智居 现代功能美学

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版