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深深房A、嘉凯城涨停,嘉凯城曾传闻是恒大借壳回A重组对象

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深深房A(000029.SZ)在11月8日宣布重组终止之后,9日收盘封住涨停,报11.89元/股,涨幅9.99%。

11月9日,深深房A早间开盘一度触及涨停板,午间收盘报11.35元/,涨幅5%。下午看盘后,深深房A股价开始小幅上涨,至13时35分封住涨停。

就在前一日,深深房A和中国恒大(03333.HK)同步宣布,终止双方的重组事项。

而作为曾被认为是恒大将分拆公司名下产业A股上市的壳公司嘉凯城(000918.SZ),今日股价在开盘两分钟后即涨停,报4.9元/股,涨幅10.11%。

在深深房A被正式公告为恒大地产回A借壳对象之前,嘉凯城一直被认为是恒大在A股的借壳对象。

2016年6月,恒大地产以持股52.78%成为嘉凯城的控股股东,当时嘉凯城与许家印曾分别出具了《避免同业竞争的承诺函》,承诺股权转让成功后的一年内,嘉凯城以房地产为主业的模式不发生变化,并在3年内完成解决同业竞争的问题。

三个多月后,深深房A公告,公司为恒大地产A股重组对象。

2017年2月9日,嘉凯城披露权益变动报告,恒大地产拟将其所持公司全部9.52亿股股份,以6.53元/股,总价约62.18亿元的价格转让给其控股股东广州凯隆,广州凯隆将提出豁免要约收购申请。对此,凯隆置业当时表示,若A股上市公司嘉凯城继续由恒大地产控股并随恒大地产注入A股上市公司深深房,将不符合现有上市公司股权结构的监管精神,本次交易使恒大地产不再持有上市公司嘉凯城的股权,满足上市公司股权结构的规范要求。

除了让嘉凯城作出阵痛转型,剥离地产业务解决同业竞争之外,在2017年万科和宝能股权大战之时,恒大还曾借机大笔购入总计15.53亿股的万科股份,此后以292亿元将手中万科A(000002.SZ)的15.53亿股股份转让给深圳市地铁集团,股份占比为14.07%。

按照当时转让价18.8元/股,恒大持有万科A的成本价为23.35元/股来计算,恒大售出万科A股份产生的亏损为70.7亿元。在2017年当年恒大的业绩发布会上,有记者提问对于万科这笔投资亏损的状况会不会不甘心。恒大集团董事局主席许家印的回答是,“哪能说做不甘心的事情呢,做的事情都是愉快的事情。”

深深房为国有单一大股东控股的上市公司,除了公众股以外,深圳市国资委下属深圳市投资控股有限公司拥有公司63.55%的股权。值得一提的是,深圳地铁集团的控股方就是深圳国资委。

而恒大所做的这一切,均被外界认为是为了推进深深房A成功在A股重组上市成功所做出的努力。

截至收盘,中国恒大报16.86港元/股,涨幅2.31%。

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