<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海一日出青浦等商办地

0
分享至

据上海土地市场,11月3日,上海四宗经营性用地进入现场挂牌环节,涉及上海市普陀区、青浦区、奉贤区,合计出让面积10.03万平方米,规划建筑面积约28.19万平方米,起始总价为31.69亿元。

青浦区赵巷镇佳旭路东侧A1-02、A1-04地块规划为商办、餐饮旅馆业用地,出让方要求竞得人引入以卫星导航相关产业的企业总部。上海西虹桥导航产业发展有限公司全资拥有的上海翮导智能科技有限公司联合上海兆城瑞延企业管理有限公司以4.78亿元的底价竞得。上海西虹桥导航产业发展有限公司是国内第一个正式运营服务的北斗产业园区的企业,运营了位于上海市青浦区徐泾镇的中国北斗产业技术创新西虹桥基地。

受让人需在项目综合验收合格之日起的第一年结束后的30日内向区商务委出具上述相关证明材料。并由青浦区商务委联合相关部门对上述功能、业态及引入行业要求综合评估,监管核查。

受让人如未能达到上述功能、业态及引入要求,应放弃在此后三年内参加上海市青浦区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动的权利,并同意上海市青浦区规划和自然资源局将受让人的违约行为列入诚信档案并上网公示。

出让文件显示,该地块东至佳驰路,南至盈港东路,西至佳旭路,北至佳杰路。出让面积约4.60万平方米,容积率为3,计容面积13.80万平方米。商业服务业用房建筑面积占计容建筑面积的比例为20%,商务办公用房建筑面积占计容建筑面积的比例为80%,浮动比例不超过计容建筑面积的5%。

出让方要求,该地块的办公部分不得建设公寓式办公、商业地块未经约定不得建设公寓式酒店。同时要求受让人需在地块内设置一处建筑面积不低于20000平方米的酒店,建成后由受让人进行后期运营管理。

受让人还需按出让年限整体持有营利性教育、科研、医疗卫生、社会福利、体育设施等基础设施和社会事业项目用地。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业(包括酒店)。同时自持建筑面积不低于80%的办公物业。。

保利置业集团(上海)投资有限公司以12.93亿元底价竞得奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块。该地块规划为商住地块,出让面积为29582.4平方米,容积率2.5,起始价为12.93亿元。地块东至建设用地,南至南奉公路,西至文耀路,北至康全路。今日成交的唯一一块普通住宅地块为奉贤区青村镇08-01区域地块。最终,宝业集团全资拥有的上海宝悦房地产开发有限公司以3.12亿元的总价竞得,溢价率为10.25%,成交楼面单价为13229.94元/平方米。该地块规划为普通商品房用地,出让面积13101.6平方米,容积率为1.8。由申能(集团)有限公司和上海燃气(集团)有限公司共同拥有的上海景臻置业有限公司以11.15亿元的底价竞得普陀区真如社区W060802单元B04A-01地块。该地块规划为商办用地,起始价为11.15亿元,出让面积为11594.1平方米,容积率4.0。地块东至曹杨路绿翡翠小区,南至现状固川路,西至规划南石一路,北至规划广至路。

出让文件显示,真如社区地块商务办公面积不大于80%,商业服务业不小于20%。且出让方要求办公地块不得建设公寓式办公。商业地块未经约定不得建设公寓式酒店。

出让人要求,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业。受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于70%的办公物业。

相关推荐
热点推荐
程维高并非被一撸到底,下台后享受副省级待遇,活了78岁

程维高并非被一撸到底,下台后享受副省级待遇,活了78岁

老谢谈史
2025-05-21 08:37:45
印度开始叫卖PL15残骸?印媒:买家不止一个,日本法国已上门合作

印度开始叫卖PL15残骸?印媒:买家不止一个,日本法国已上门合作

说天说地说实事
2025-05-21 06:43:27
天呐!51岁朱媛媛去世了,辛柏青悲痛发讣告 新剧刚杀青 死因曝光

天呐!51岁朱媛媛去世了,辛柏青悲痛发讣告 新剧刚杀青 死因曝光

说说史事
2025-05-21 11:07:08
2-3!2-4!国乒连输两场,5金梦碎,王皓下课吧,想念樊振东

2-3!2-4!国乒连输两场,5金梦碎,王皓下课吧,想念樊振东

体育就你秀
2025-05-21 09:37:53
朱元璋建600年不倒,你们2年塌掉了,网友:别查,一查要倒下大片

朱元璋建600年不倒,你们2年塌掉了,网友:别查,一查要倒下大片

八斗小先生
2025-05-20 17:18:12
滥用出口管制措施,无端打压中国芯片,中方批美方“手伸得太长”

滥用出口管制措施,无端打压中国芯片,中方批美方“手伸得太长”

环球网资讯
2025-05-21 06:55:25
“陈奕迅去世”越来越扑朔迷离,跟周海媚当时一样,千万别是真啊

“陈奕迅去世”越来越扑朔迷离,跟周海媚当时一样,千万别是真啊

七阿姨爱八卦
2025-05-19 18:24:50
62年时三哥为啥要不断的挑衅我国?网友:看过解说最详尽的一版

62年时三哥为啥要不断的挑衅我国?网友:看过解说最详尽的一版

娱乐圈人物大赏
2025-05-21 00:10:10
那只昂贵的耳环结局:没有伤到女星及其父母,最终品牌方扛下所有

那只昂贵的耳环结局:没有伤到女星及其父母,最终品牌方扛下所有

涟漪读史
2025-05-21 08:44:26
声称不会袖手旁观,威胁可能进行制裁 ,英法加联合谴责以方“恶劣行动”

声称不会袖手旁观,威胁可能进行制裁 ,英法加联合谴责以方“恶劣行动”

环球网资讯
2025-05-21 06:30:35
NBA最佳新秀一阵:卡斯尔、伊迪、威尔斯、里萨谢、萨尔

NBA最佳新秀一阵:卡斯尔、伊迪、威尔斯、里萨谢、萨尔

懂球帝
2025-05-21 06:40:07
中美媒体直到5月17日才同时证实“印巴空战”细节,耐人寻味!

中美媒体直到5月17日才同时证实“印巴空战”细节,耐人寻味!

野山历史
2025-05-20 15:32:48
细思极恐,有媒体下场开始帮黄杨钿甜洗白了!

细思极恐,有媒体下场开始帮黄杨钿甜洗白了!

末名先生
2025-05-20 21:50:25
超6米深!大一男生掉入学校化粪池身亡,老师同学眼睁睁看他死去

超6米深!大一男生掉入学校化粪池身亡,老师同学眼睁睁看他死去

火山诗话
2025-05-20 18:17:08
闹大了!女司机堵死救护车拒让,嚣张跋扈,车牌遭全网曝光!

闹大了!女司机堵死救护车拒让,嚣张跋扈,车牌遭全网曝光!

奇思妙想草叶君
2025-05-20 23:18:37
今年520这么安静,咋回事?舔狗经济走向崩盘!背后原因太扎心!

今年520这么安静,咋回事?舔狗经济走向崩盘!背后原因太扎心!

丹哥热评
2025-05-20 23:27:06
从天天米饭到每周三次:日本米价飞涨改变民众饮食习惯

从天天米饭到每周三次:日本米价飞涨改变民众饮食习惯

环球网资讯
2025-05-20 21:14:40
丹麦外长访华,反对改变台海现状,不准支持俄罗斯,中方表态特殊

丹麦外长访华,反对改变台海现状,不准支持俄罗斯,中方表态特殊

乘风谈史
2025-05-20 21:38:52
国乒再被爆冷!男单第2人出局,王皓愤怒无助,王楚钦压力大

国乒再被爆冷!男单第2人出局,王皓愤怒无助,王楚钦压力大

知轩体育
2025-05-21 02:12:40
现在最难受的就是江先生!因为公司去年才完成对凤阳鼓楼的维护!

现在最难受的就是江先生!因为公司去年才完成对凤阳鼓楼的维护!

青青子衿
2025-05-20 16:54:31
2025-05-21 13:11:00

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"朱雀玄武敕令"改名"周乔治华盛顿"失败:或改回3字名

头条要闻

"朱雀玄武敕令"改名"周乔治华盛顿"失败:或改回3字名

财经要闻

马斯克暗示不再“烧钱”搞政治

体育要闻

打破三大魔咒!广厦终于将冠军带回浙江

娱乐要闻

演员辛柏青发讣告,妻子朱媛媛去世

科技要闻

网易直击IO大会:Gemini接管一切 眼镜炸场

汽车要闻

继续保留燃油版 新款保时捷Cayenne谍照曝光

态度原创

艺术
数码
亲子
教育
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

AMD发布 Threadripper 9000 系列处理器:最高 96 核192 线程

亲子要闻

儿童玩具避雷,看看你家有没有?

教育要闻

不要被吓住了,这只是一道简单的题

军事要闻

连损3架战机 美"杜鲁门"号航母撤出红海

无障碍浏览 进入关怀版