网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海杨浦65亿元挂牌一商办地:需引入知名互联网企业设总部

0
分享至

10月26日,上海土地市场挂牌一宗商办地块,地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,需要引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。

地块名称为杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊),规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

值得注意的是,据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团(03690.HK)上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
慈禧的“真实照片”,被美国博物馆收藏至今,这才是她真正的样子

慈禧的“真实照片”,被美国博物馆收藏至今,这才是她真正的样子

尚冰说历史
2021-09-17 15:44:32
俄专家称赞天舟三号升空意义重大

俄专家称赞天舟三号升空意义重大

环球网资讯
2021-09-22 06:50:25
澳洲爆发大规模血腥暴力抗议!CBD遭打砸纵火浓烟滚滚!

澳洲爆发大规模血腥暴力抗议!CBD遭打砸纵火浓烟滚滚!

澳洲印象
2021-09-21 17:10:27
惊魂!中国起飞航班突然着火,机上大批中国留学生!危急情况,紧急返航...

惊魂!中国起飞航班突然着火,机上大批中国留学生!危急情况,紧急返航...

要闻每日关注
2021-09-21 14:49:46
男子街头提分手,女子跪地苦苦挽留:我三个月没闻到男人味了

男子街头提分手,女子跪地苦苦挽留:我三个月没闻到男人味了

深海再深也不及深情
2021-09-20 22:52:10
“射雕”三部曲最聪明的四个人,结局都很惨,黄药师尸体被吃掉了

“射雕”三部曲最聪明的四个人,结局都很惨,黄药师尸体被吃掉了

手机修复达人
2021-09-21 21:53:28
比宇航员还“金贵!”全球只有134人,苏炳添就是其中之一!

比宇航员还“金贵!”全球只有134人,苏炳添就是其中之一!

华声体育
2021-09-22 01:54:34
吃美国的饭,还想端中国的碗?德外交部公开喊话,重提军舰访华

吃美国的饭,还想端中国的碗?德外交部公开喊话,重提军舰访华

前沿分析局
2021-09-18 09:34:25
“扫娘风暴”开启!多位明星纷纷转型,肌肉胡子成标志

“扫娘风暴”开启!多位明星纷纷转型,肌肉胡子成标志

FancyMusic
2021-09-19 21:37:11
只是个巧合?澳大利亚前脚撕毁法国订单,英国随即宣布重磅消息

只是个巧合?澳大利亚前脚撕毁法国订单,英国随即宣布重磅消息

要闻每日关注
2021-09-22 04:30:29
美股大跌超过600点,港股盘中失守两万四千点,下跌原因是什么?

美股大跌超过600点,港股盘中失守两万四千点,下跌原因是什么?

郭施亮
2021-09-21 08:13:30
凌晨0点!当红国脚做出争议表态:中国足球成大笑话,球迷骂声一片

凌晨0点!当红国脚做出争议表态:中国足球成大笑话,球迷骂声一片

我爱国足怎么拉
2021-09-21 19:37:04
时隔5年中秋月终于现身成都上空 可羞红了脸是咋回事?

时隔5年中秋月终于现身成都上空 可羞红了脸是咋回事?

封面新闻
2021-09-21 21:16:07
斯基拉:J罗转会阿尔赖扬交易敲定,球员已完成体检

斯基拉:J罗转会阿尔赖扬交易敲定,球员已完成体检

直播吧
2021-09-21 17:34:14
为什么现在的年轻人负债,宁愿自己还高息,都不愿意和家里说?

为什么现在的年轻人负债,宁愿自己还高息,都不愿意和家里说?

王班长
2021-09-20 21:50:39
厉害!全国高中数学奥赛一等奖候选人公示,一所民办高中排名第一

厉害!全国高中数学奥赛一等奖候选人公示,一所民办高中排名第一

史海流年号
2021-09-21 19:16:11
阿莱格里:C罗在我们艰难时离开了我们

阿莱格里:C罗在我们艰难时离开了我们

音乐新导向
2021-09-21 14:58:49
全世界都没料到,塔利班政府上台第5天,第一个访阿的国家出现了

全世界都没料到,塔利班政府上台第5天,第一个访阿的国家出现了

东方之星V
2021-09-20 23:37:12
男警察执勤时竟和一名女子在警车上进行不当行为,被路人拍下视频

男警察执勤时竟和一名女子在警车上进行不当行为,被路人拍下视频

国外那些事儿
2021-09-21 22:07:41
又一行业陷入关停潮,小米、美团、苏宁退场,1.5亿人何去何从?

又一行业陷入关停潮,小米、美团、苏宁退场,1.5亿人何去何从?

资讯沸点
2021-09-22 02:12:50
2021-09-22 08:02:44

上海房产

新力控股总部全员降薪 副总裁级降70%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

英媒帮日本抹黑中国 结果因为一张图把美国"拉下水"

头条要闻

英媒帮日本抹黑中国 结果因为一张图把美国"拉下水"

财经要闻

体育要闻

亚洲飞人全运圆梦!冲刺瞬间太燃了

娱乐要闻

腾格尔:她若还在,我怎会家破人亡

科技要闻

小米造车背后:科技企业能否后发先至?

汽车要闻

预售32-42万 广汽丰田赛那或于10月27日上市

态度原创

家居
亲子
艺术
房产
公开课

家居要闻

重庆236㎡江景豪宅卖1100万 躺在家就能看洪崖洞

亲子要闻

郭刚堂:走出“失孤”的日子

艺术要闻

国画里的中秋,写满我们的祝福

房产要闻

中秋小长假,我们挑了两个红盘去看了看……

公开课

贵州翻船事故自救女孩:半小时游200米上岸