<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海杨浦65亿元挂牌一商办地:需引入知名互联网企业设总部

0
分享至

10月26日,上海土地市场挂牌一宗商办地块,地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,需要引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。

地块名称为杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊),规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

值得注意的是,据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团(03690.HK)上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
于洪臣,你丢了跑马拉松人的脸,活该被调查

于洪臣,你丢了跑马拉松人的脸,活该被调查

林子说事
2023-03-29 19:13:36
威少已经和莱昂纳德完美地融合在一起,他和詹姆斯为什么不兼容?

威少已经和莱昂纳德完美地融合在一起,他和詹姆斯为什么不兼容?

篮坛资讯播报
2023-03-29 17:05:17
13人花1.7万元吃日料8人出现不适,店方:或与个人体质有关,正等调查结果

13人花1.7万元吃日料8人出现不适,店方:或与个人体质有关,正等调查结果

极目新闻
2023-03-29 17:44:22
网传东北辽宁育才学校一对情侣楼梯间不雅视频流出

网传东北辽宁育才学校一对情侣楼梯间不雅视频流出

巧桥的小城艺术
2023-03-29 20:17:05
曝中年男星爱搞多人运动,一次叫三四个外围女,还让助理门外把风

曝中年男星爱搞多人运动,一次叫三四个外围女,还让助理门外把风

王珍一的自留地
2023-03-28 01:55:08
对话38岁硕士外卖员:受关注后有人劝我抓住流量,有人劝我别“卖惨”

对话38岁硕士外卖员:受关注后有人劝我抓住流量,有人劝我别“卖惨”

澎湃新闻
2023-03-29 19:42:09
刘亦菲“虎背熊腰”无修图真实身材被拍!P图对比曝光,网毒舌狂轰

刘亦菲“虎背熊腰”无修图真实身材被拍!P图对比曝光,网毒舌狂轰

妖腰
2023-03-28 16:16:20
《他是谁》蒋广善是割喉恶魔,赵世杰是碎尸案凶手,宋哲是大赢家

《他是谁》蒋广善是割喉恶魔,赵世杰是碎尸案凶手,宋哲是大赢家

宇林网络
2023-03-29 22:29:14
驴友露营,单亲妈妈主动和我睡帐篷,为保证顺利她让女儿吃安眠药

驴友露营,单亲妈妈主动和我睡帐篷,为保证顺利她让女儿吃安眠药

办公室赵主任
2023-03-28 00:09:10
“高启盛”恋爱了!告别董璇后,苏小玎与新女友街头搂抱甜蜜互动

“高启盛”恋爱了!告别董璇后,苏小玎与新女友街头搂抱甜蜜互动

叶公子
2023-03-28 23:51:36
就在刚刚!地震了

就在刚刚!地震了

西哥哥启蒙宝贝
2023-03-29 21:47:08
纪实:女子收18万彩礼不让亲嘴,新郎尴尬不已,网友:把钱吐出来

纪实:女子收18万彩礼不让亲嘴,新郎尴尬不已,网友:把钱吐出来

人生百态尽显真
2023-03-28 22:53:26
变了!长期力挺俄军的爱俄专家呼吁俄军尽快从乌撤离,咱没机会赢

变了!长期力挺俄军的爱俄专家呼吁俄军尽快从乌撤离,咱没机会赢

门卫秦大爷看世界
2023-03-29 22:18:14
俄乌大结局要来了?普京对华做出承诺后,泽连斯基也要中国坐一桌

俄乌大结局要来了?普京对华做出承诺后,泽连斯基也要中国坐一桌

强国新武器
2023-03-29 10:50:54
韩媒:迫于无奈,美国解除对中国产太阳能零件的进口限制!

韩媒:迫于无奈,美国解除对中国产太阳能零件的进口限制!

千羽杂谈
2023-03-29 18:25:37
周迅陈坤在家小酌!她满脸通红素颜不扮嫩不遮掩,陈坤靠肩好腻歪

周迅陈坤在家小酌!她满脸通红素颜不扮嫩不遮掩,陈坤靠肩好腻歪

好奇的白兔
2023-03-29 22:06:31
415:0,中国是发达国家了!发达国家这顶帽子到底戴还是不戴

415:0,中国是发达国家了!发达国家这顶帽子到底戴还是不戴

肖飞说
2023-03-29 13:42:26
他潜伏敌营15年,身份公开后,刘少奇称赞他:你一个人顶三个师

他潜伏敌营15年,身份公开后,刘少奇称赞他:你一个人顶三个师

温读
2023-03-26 18:54:15
蔡英文专机起飞窜美,解放军随即展开行动,白宫打来电话呼吁忍耐

蔡英文专机起飞窜美,解放军随即展开行动,白宫打来电话呼吁忍耐

軍情急报
2023-03-29 19:39:15
心梗发作前1个月就有症状

心梗发作前1个月就有症状

健康白皮书
2023-03-29 17:44:09
2023-03-30 07:10:44

上海房产

时隔一年房地产税又被提及

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

超30城调整首套房贷利率下限至4%以下

头条要闻

超30城调整首套房贷利率下限至4%以下

财经要闻

体育要闻

贾巴尔打趣:我想扇库里一巴掌 他改变了比赛让年轻人只想投三分

娱乐要闻

秦岚承认和魏大勋恋情:如大家所见

科技要闻

拼多多称几十家品牌遭“炸店” 平台小二:已固定证据

汽车要闻

今春穿搭添新风尚 不来台红旗H6配你的OOTD吗

态度原创

本地
时尚
健康
公开课
军事航空

本地新闻

财神殿前长跪不起的年轻人,人均带身份证开光

原来中国风还能玩出这些花样?!

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

军事要闻

英国挑战者2坦克抵达乌克兰 乌国防部长试乘

无障碍浏览 进入关怀版