网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海杨浦65亿元挂牌一商办地:需引入知名互联网企业设总部

0
分享至

10月26日,上海土地市场挂牌一宗商办地块,地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,需要引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部。

地块名称为杨浦区定海社区N090603单元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地块(大桥街道119街坊),规划为商办用地,东至双阳南路,南至安浦路,西至广德路,北至杨树浦路。出让面积52606.1平方米,起始总价为65.41亿元。出让文件显示,该宗地由四块地组成。其中,N1-01地块:东至双阳南路,南至阳浦路,西至临青南路,北至杨树浦路;M4-01地块:东至临青南路,南至阳浦路,西至广德路,北至杨树浦路;M5-01地块:东至临青南路,南至安浦路,西至广德路,北至阳浦路;N2-01地块:东至双阳南路,南至安浦路,西至临青路,北至阳浦路。

M4-01地块出让面积为12981.7平方米,容积率为6.8;M5-01出让面积为17002.5平方米,容积率为3.2;N2-01地块出让面积为10098.1平方米,容积率为4.8;N1-01地块地块出让面积为12523.8平方米,容积率为8.9。

该地块的地下总建筑面积为13.5万平方米。其中,商业用途建筑面积为15000平方米。出让方允许地块间的空中连通道宜采用敞开式并设置雨棚,宽度不大于8米,下方净空高度不小于6米,同时允许建设地下连通道。

出让文件要求,该地块混合用地各用途建筑面积比例:M4-01地块:办公≤90%、商业≥10%,M5-01地块:办公≤90%、商业≥10%,N1-01地块:办公≤80%,商业≥20%,N2-01地块:办公≤70%,商业≥30%。

对于该宗地的业态,该地块的办公部分定位为企业总部型办公楼,按照杨浦滨江发展带南段核心地区的功能定位,该项目将建设具有全球影响力的互联网产业生态创新示范基地,并致力于打造国际领先的在线新经济产业集聚群,依托平台、技术、资金、产品和服务的研发和集成,打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地,实现互联网和实体经济的深度融合。

出让人要求,地块引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部,促进与完善上海新经济产业链的聚集效应和规模效应。引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区,并在土地出让年限内(商业40年、办公50年)不变更注册地,并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。

出让文件显示,该办公楼标准为甲级办公楼,应具有完善的5A级智能系统标准。办公楼每层建筑面积应符合规划设计需要和经济性,其中主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米,适合以总部为引领的大中型企业入驻。办公、商业可售部分以层为单元进行销售。同时,商业需要结合滨江岸线公共区域的商旅服务需求做好商业的整体布局,积极引进首店、旗舰店等。

值得注意的是,据微信公众号“上海杨浦”9月29日消息,生活服务电子商务平台美团(03690.HK)上海总部基地将落户杨浦滨江,并已经举行签约仪式。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
女子再婚后仍与前夫联系不断,丈夫愤怒提离婚:放不下你们去过吧

女子再婚后仍与前夫联系不断,丈夫愤怒提离婚:放不下你们去过吧

甜蜜的美好
2022-01-29 03:34:28
持有600031股票是一种什么心情

持有600031股票是一种什么心情

夏奈儿雪
2022-01-29 08:32:30
周迅登央视大变样!穿西装变“央视脸”彻底封神,同台孙俪抢风头

周迅登央视大变样!穿西装变“央视脸”彻底封神,同台孙俪抢风头

时尚丽人风行
2022-01-29 17:26:38
当了20天的隔离“战友”,绍兴男孩“喜提”真爱

当了20天的隔离“战友”,绍兴男孩“喜提”真爱

绍兴快报
2022-01-29 10:11:05
西媒暗讽中国足球现状:14亿人挑不出11个踢球的人

西媒暗讽中国足球现状:14亿人挑不出11个踢球的人

体育画重点
2022-01-29 13:15:48
男子送醉酒女子回家,却心生性欲发生关系,女子咬住男子胸口反抗

男子送醉酒女子回家,却心生性欲发生关系,女子咬住男子胸口反抗

仙仙先生
2022-01-29 18:46:50
央视曝光庞大的歼-20飞行员队伍,中国需要多少歼-20?

央视曝光庞大的歼-20飞行员队伍,中国需要多少歼-20?

军武次位面
2022-01-29 14:22:15
哈萨克斯坦烤熊肉,500斤巨熊任人宰割,两位大叔吃到停不下来

哈萨克斯坦烤熊肉,500斤巨熊任人宰割,两位大叔吃到停不下来

C位藏金阁
2022-01-29 10:05:02
中国游客到埃塞被收相机税?埃方:对个人自用、私人非专业相机不收税

中国游客到埃塞被收相机税?埃方:对个人自用、私人非专业相机不收税

红星新闻
2022-01-29 18:28:17
日本守门员昨晚,由于运动过少加天气寒冷,被冻感冒了!

日本守门员昨晚,由于运动过少加天气寒冷,被冻感冒了!

迷糊蛇
2022-01-29 09:50:21
湖北一女子4年不孕遭前夫抛弃,再婚8年后怀双胞胎,却高兴不起来

湖北一女子4年不孕遭前夫抛弃,再婚8年后怀双胞胎,却高兴不起来

墨珑甲
2022-01-29 11:48:10
F35C降落瞬间录像曝光,原来是这样坠毁的,并非拉断了拦阻索?

F35C降落瞬间录像曝光,原来是这样坠毁的,并非拉断了拦阻索?

航天信息港
2022-01-29 17:37:44
鸡妈妈的“披荆斩棘”之旅

鸡妈妈的“披荆斩棘”之旅

新和成
2022-01-26 22:17:26
最恐怖的海市蜃楼图片,其中的真相到底是怎么样的?

最恐怖的海市蜃楼图片,其中的真相到底是怎么样的?

旅游资讯新鲜速递
2022-01-29 02:04:31
职业打假人花40万定制椅子,商家寄的却是真货,哑巴吃黄连要退货

职业打假人花40万定制椅子,商家寄的却是真货,哑巴吃黄连要退货

王法仪
2022-01-29 12:17:04
为什么身边很多家庭年收入30万左右,却还过着很朴素的生活?

为什么身边很多家庭年收入30万左右,却还过着很朴素的生活?

匀枫财技大兜底
2022-01-29 10:09:20
杭州隔离群众入驻千岛湖酒店:像是度假,不想回家

杭州隔离群众入驻千岛湖酒店:像是度假,不想回家

上游新闻
2022-01-29 20:14:18
“支付”没了! 微信重要功能改变:腾讯又在打什么主意?

“支付”没了! 微信重要功能改变:腾讯又在打什么主意?

雷科技
2022-01-29 17:59:29
突发!个税降了!税率:5%、7%、10%、20%

突发!个税降了!税率:5%、7%、10%、20%

会计人
2022-01-29 02:03:48
国足出尽洋相!韦世豪停球10米远,拿800万年薪的徐新跑不过裁判

国足出尽洋相!韦世豪停球10米远,拿800万年薪的徐新跑不过裁判

毛罗大神
2022-01-29 17:50:56
2022-01-29 21:56:49

上海房产

上海楼市“节前狂欢” 新房均价“破七”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

“80后”鲁霞光跨市履新 成浙江地级市最年轻副市长

头条要闻

“80后”鲁霞光跨市履新 成浙江地级市最年轻副市长

财经要闻

体育要闻

大手笔!尤文新7号就位 总价8000万欧

娱乐要闻

"迷雾剧场"最后一部影帝也带不动

科技要闻

日进10亿字节跳动给“被裁员工”发春节红包

汽车要闻

别看结构看“疗效” 长安UNI-K iDD了解一下?

态度原创

数码
房产
亲子
手机
公开课

数码要闻

网易特别策划:请查收你的年度数码好物清单

房产要闻

楼市凛冬已过,淡定从容面对一切兵荒马乱

亲子要闻

清华幼儿园:大班期末测试卷!打印出来,让孩子练

手机要闻

网易数码2021年度好物评选榜单出炉啦!

公开课

美国沿岸突遭山火灾害,6平方公里土地烧焦

进入关怀模式