<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

浙系房企祥生控股通过港交所聆讯,持有205个开发项目

0
分享至

10月23日,港交所披露的信息显示,浙系房企祥生控股集团的招股书通过了港交所聆讯。

今年6月3日,祥生控股向港交所首次递交招股书,该公司1995年起家于浙江诸暨,目前已在全国布局了11省45座城市,持有205个项目。

祥生控股披露的财务数据显示,2017年、2018年和2019年的收入分别为62.93亿元,142.15亿元和355.19亿元,复合年增长率为137.6%。截至2020年4月30日,营业收入为85.52亿元,同比增长123%。

已确认的建筑面积三年的数字分别为83.82万平方米、142.25万平方米和348.83万平方米,复合年增长率为104%。毛利率分别为13.2%、21.1%和23.9%。截至2020年4月30日,该数据为89.82万平方米,同比增长107.82%。

毛利率方面,2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年4月30日止四个月,祥生控股毛利率分别为13.2%、21.1%、23.9%、18.4%及20.7%。

祥生控股的收入主要来自于开发及销售住宅物业及商业物业,这部分的收入占比达到99.6%。

在土地储备上,截至2020年3月31日,祥生控股持有195个项目,项目应占总建筑面积约为2304.46万平方米,其中约50.2%的土地储备都分布在浙江省。包括已竣工项目的可供出售建筑面积、可租赁建筑面积和物业投资建筑面积约180.22万平方米,发展中物业的规划总建筑面积约为1584.54万平方米,未来发展物业的总建筑面积约为539.69万平方米。祥生控股表示,其物业的总价值约为1208.61亿元。

2020年1月至7月中旬,祥生新进入了4个城市/区,分别为合肥、南昌、南通主城区和宿迁宿豫区。在新进入的城市中,新增土地储备面积合计49.17万平方米。

截至2019年底,祥生控股的年末现金及现金等价物为24.12亿元,较2018年和2017年分别减少了6.98亿元和8.14亿元。对此,祥生控股表示,是因为集团实施了“1+1+X”的扩张战略增加收购土地的支出,为了维持足够的营运资金,计划继续加强收款工作。

借款方面,2017年-2019年及截至2020年4月末,祥生未偿还借款总额主要包括银行及其他借款、资产抵押证券及优先票据。在此期间,祥生控股的借款规模分别为258.74亿元、290.65亿元和285.27亿元。截至2020年4月末,公司的借款小幅增加至322.14亿元。同期的银行及其他借款、资产抵押证券及优先票据的加权平均实际利率分别为8.09%、 8.13%、9.28%及9.69%。

祥生在招股书中表示,截至2019年12月31日,加权平均利率相对较高主要是由于在同日的总银行及其他借款中具有相对高利率的其他借款、资产抵押证券及优先票据比例相对较大所致。

官方资料显示,祥生控股董事会主席兼执行董事为陈国祥,现年68岁。1995年在浙江省诸暨创立祥生集团,目前涉足的板块包括地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等等。

相关推荐
热点推荐
华为将首次展出“算力核弹”真机

华为将首次展出“算力核弹”真机

观察者网
2025-07-18 15:46:06
阻碍救护车后续!暴走团大妈发声:你靠边停停吧,我们一百多人呢

阻碍救护车后续!暴走团大妈发声:你靠边停停吧,我们一百多人呢

说说史事
2025-07-19 12:06:22
家中香灰别随意丢弃!观音菩萨开示:撒在这三处,子孙必出贵人

家中香灰别随意丢弃!观音菩萨开示:撒在这三处,子孙必出贵人

第四思维
2025-07-07 13:17:33
天啊小玥儿无论五官还是气质都像极了妈妈大S,连神态都一模一样!

天啊小玥儿无论五官还是气质都像极了妈妈大S,连神态都一模一样!

爱侃娱的丁丁
2025-07-19 15:36:41
5岁男孩确诊已是晚期,且转移!别忽视身上这种“小疙瘩”,许多人都有

5岁男孩确诊已是晚期,且转移!别忽视身上这种“小疙瘩”,许多人都有

鲁中晨报
2025-07-19 15:40:08
凌晨两点姐姐给弟弟发消息,弟弟女友一顿怼,网友:被反教育了

凌晨两点姐姐给弟弟发消息,弟弟女友一顿怼,网友:被反教育了

丫头舫
2025-07-11 23:20:21
以色列猛烈轰炸叙利亚,“平头哥”为何如此愤怒?

以色列猛烈轰炸叙利亚,“平头哥”为何如此愤怒?

史政先锋
2025-07-17 10:22:16
这时段,停止一切户外活动!深圳紧急发布:或挂台风橙色、红色预警!

这时段,停止一切户外活动!深圳紧急发布:或挂台风橙色、红色预警!

南方都市报
2025-07-19 23:10:19
新加坡指出:全球和平红利结束,美媒:中国越强世界人民越少挨打

新加坡指出:全球和平红利结束,美媒:中国越强世界人民越少挨打

混沌录
2025-07-19 20:14:09
俄外交部:若允许乌使用远程武器袭击俄纵深 俄有权打击相关国家军事设施

俄外交部:若允许乌使用远程武器袭击俄纵深 俄有权打击相关国家军事设施

环球网资讯
2025-07-18 09:07:32
“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

红梦史说
2025-07-11 11:23:39
大基建时代过去!中央城市会议定调:紧急撤回12个省的基建审批权

大基建时代过去!中央城市会议定调:紧急撤回12个省的基建审批权

娱乐的硬糖吖
2025-07-19 14:47:11
台风影响时间提前!广东要求滨海景区适时关停,渔船回港避风

台风影响时间提前!广东要求滨海景区适时关停,渔船回港避风

南方都市报
2025-07-18 12:03:42
来了!广东队首笔交易达成!已经签下23+5双能卫

来了!广东队首笔交易达成!已经签下23+5双能卫

篮球实战宝典
2025-07-19 18:26:37
超过25km/h停止动力!电动自行车新国标即将实施:专家回应旧车怎么办

超过25km/h停止动力!电动自行车新国标即将实施:专家回应旧车怎么办

快科技
2025-07-19 13:59:19
牡丹花下死,做鬼也风流,这些因私生活晚节不保的名人,让人意外

牡丹花下死,做鬼也风流,这些因私生活晚节不保的名人,让人意外

草莓解说体育
2025-07-20 00:40:53
刚给“爱国者”又送“堤丰”,交朋友就交德国这样的厚道人

刚给“爱国者”又送“堤丰”,交朋友就交德国这样的厚道人

史政先锋
2025-07-16 19:32:53
英伟达清仓大甩卖,但我却笑不太出来。

英伟达清仓大甩卖,但我却笑不太出来。

差评XPIN
2025-07-18 00:08:44
上半年GDP高速增长了5.3%,为什么大部分人却没有感受到呢?

上半年GDP高速增长了5.3%,为什么大部分人却没有感受到呢?

翻开历史和现实
2025-07-18 16:35:42
以色列!彻底破防了!

以色列!彻底破防了!

大嘴说天下
2025-07-17 22:29:18
2025-07-20 03:28:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

健康
游戏
艺术
家居
军事航空

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

LPL第三阶段:宇智波柴,摧毁極影村!TES三局击溃IG!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

简构智居 现代功能美学

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版