<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

浙系房企祥生控股通过港交所聆讯,持有205个开发项目

0
分享至

10月23日,港交所披露的信息显示,浙系房企祥生控股集团的招股书通过了港交所聆讯。

今年6月3日,祥生控股向港交所首次递交招股书,该公司1995年起家于浙江诸暨,目前已在全国布局了11省45座城市,持有205个项目。

祥生控股披露的财务数据显示,2017年、2018年和2019年的收入分别为62.93亿元,142.15亿元和355.19亿元,复合年增长率为137.6%。截至2020年4月30日,营业收入为85.52亿元,同比增长123%。

已确认的建筑面积三年的数字分别为83.82万平方米、142.25万平方米和348.83万平方米,复合年增长率为104%。毛利率分别为13.2%、21.1%和23.9%。截至2020年4月30日,该数据为89.82万平方米,同比增长107.82%。

毛利率方面,2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年4月30日止四个月,祥生控股毛利率分别为13.2%、21.1%、23.9%、18.4%及20.7%。

祥生控股的收入主要来自于开发及销售住宅物业及商业物业,这部分的收入占比达到99.6%。

在土地储备上,截至2020年3月31日,祥生控股持有195个项目,项目应占总建筑面积约为2304.46万平方米,其中约50.2%的土地储备都分布在浙江省。包括已竣工项目的可供出售建筑面积、可租赁建筑面积和物业投资建筑面积约180.22万平方米,发展中物业的规划总建筑面积约为1584.54万平方米,未来发展物业的总建筑面积约为539.69万平方米。祥生控股表示,其物业的总价值约为1208.61亿元。

2020年1月至7月中旬,祥生新进入了4个城市/区,分别为合肥、南昌、南通主城区和宿迁宿豫区。在新进入的城市中,新增土地储备面积合计49.17万平方米。

截至2019年底,祥生控股的年末现金及现金等价物为24.12亿元,较2018年和2017年分别减少了6.98亿元和8.14亿元。对此,祥生控股表示,是因为集团实施了“1+1+X”的扩张战略增加收购土地的支出,为了维持足够的营运资金,计划继续加强收款工作。

借款方面,2017年-2019年及截至2020年4月末,祥生未偿还借款总额主要包括银行及其他借款、资产抵押证券及优先票据。在此期间,祥生控股的借款规模分别为258.74亿元、290.65亿元和285.27亿元。截至2020年4月末,公司的借款小幅增加至322.14亿元。同期的银行及其他借款、资产抵押证券及优先票据的加权平均实际利率分别为8.09%、 8.13%、9.28%及9.69%。

祥生在招股书中表示,截至2019年12月31日,加权平均利率相对较高主要是由于在同日的总银行及其他借款中具有相对高利率的其他借款、资产抵押证券及优先票据比例相对较大所致。

官方资料显示,祥生控股董事会主席兼执行董事为陈国祥,现年68岁。1995年在浙江省诸暨创立祥生集团,目前涉足的板块包括地产开发、小镇开发、建筑安装、物业服务、酒店旅游、商业运营等等。

相关推荐
热点推荐
苹果大降价!

苹果大降价!

中国经营报
2024-05-21 07:37:45
19岁女孩最后的人生:相亲、订婚、投河自杀 | 深度报道

19岁女孩最后的人生:相亲、订婚、投河自杀 | 深度报道

北青深一度
2024-05-22 16:07:43
还得是亲爸!汪小菲决定接送俩娃上下学,俩娃再也不会厌学了!

还得是亲爸!汪小菲决定接送俩娃上下学,俩娃再也不会厌学了!

娱圈小愚
2024-05-23 10:38:14
2024年养老金调整,企退人员的上调金额,都是如何计算的?

2024年养老金调整,企退人员的上调金额,都是如何计算的?

碎月导师
2024-05-17 07:00:02
庚欣:赖清德“台独自白”,美国怎么想?

庚欣:赖清德“台独自白”,美国怎么想?

直新闻
2024-05-22 22:42:43
揭秘捞女圈潜规则,想捞大哥必须先和马仔满分……

揭秘捞女圈潜规则,想捞大哥必须先和马仔满分……

新青年大院NEWYOUTH
2024-05-22 20:14:49
大润发等待救援

大润发等待救援

蓝鲸财经
2024-05-23 10:35:29
许可馨:中国没有公平可言法律只是权贵玩物。她为何对祖国不满?

许可馨:中国没有公平可言法律只是权贵玩物。她为何对祖国不满?

兰子记
2024-05-17 20:07:53
总局收视榜:《哈尔滨》垫底,《庆余年2》被碾压,第一当之无愧

总局收视榜:《哈尔滨》垫底,《庆余年2》被碾压,第一当之无愧

糊咖娱乐
2024-05-22 09:04:59
结束2年任期?曝曼联确定解雇滕哈格!否决穆帅回归,新帅或3选1

结束2年任期?曝曼联确定解雇滕哈格!否决穆帅回归,新帅或3选1

我爱英超
2024-05-23 00:00:56
又一家民企暴雷了,新一轮暴雷潮要来了?

又一家民企暴雷了,新一轮暴雷潮要来了?

地产人才官
2024-05-22 17:15:35
不老传奇!詹姆斯21季20次进最佳阵 继续刷新自己保持的历史纪录

不老传奇!詹姆斯21季20次进最佳阵 继续刷新自己保持的历史纪录

直播吧
2024-05-23 08:03:14
日本外科医生,见证了200个老人死亡,发现:老死反而是最幸福

日本外科医生,见证了200个老人死亡,发现:老死反而是最幸福

坦然风云
2024-05-22 20:39:56
章子怡抵达戛纳,不受前夫新恋情影响,开心给粉丝签名和合影留念

章子怡抵达戛纳,不受前夫新恋情影响,开心给粉丝签名和合影留念

话娱论影
2024-05-22 22:37:25
突然!从反华到亲华,从友好到“断交”,这个国家变脸也太快了

突然!从反华到亲华,从友好到“断交”,这个国家变脸也太快了

新财迷
2024-05-23 09:47:53
70岁奶奶满头白发偏要尝试公主裙,售货员说不适合她,她还是要买

70岁奶奶满头白发偏要尝试公主裙,售货员说不适合她,她还是要买

大脸猫做局
2024-05-22 21:27:36
15分钟完成着陆!嫦娥六号施展绝技,加媒称:美西方应与中国合作

15分钟完成着陆!嫦娥六号施展绝技,加媒称:美西方应与中国合作

探索日记
2024-05-21 23:23:54
520案大S晕倒细节曝出!台媒:21号就康复出院了,跟个没事人一样

520案大S晕倒细节曝出!台媒:21号就康复出院了,跟个没事人一样

花花lo先森
2024-05-23 11:57:56
英超官方确认,阿森纳的冠军颁奖拱门将被回收♻️

英超官方确认,阿森纳的冠军颁奖拱门将被回收♻️

直播吧
2024-05-23 00:02:34
再见,国米!张康阳时代落幕,奢靡生活依旧:2350万的超跑继续开

再见,国米!张康阳时代落幕,奢靡生活依旧:2350万的超跑继续开

叁炮体育
2024-05-22 19:15:40
2024-05-23 14:36:49

上海房产

小米上海退地?回应市政规划用地改变

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

岛内关注东部战区联合演训:围岛军演比想象中更快出现

头条要闻

岛内关注东部战区联合演训:围岛军演比想象中更快出现

财经要闻

英伟达Q1收入猛增三倍、利润翻五倍!

体育要闻

张氏父子的一场大梦

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

科技要闻

英伟达狂飙 黄仁勋说要开启"新的工业革命"

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

数码
旅游
亲子
房产
军事航空

数码要闻

dynabook Portégé X40L-M轻薄AI PC:商务人士的高效生产力伙伴

旅游要闻

日本航空飞机在羽田机场地面与其他飞机发生接触

亲子要闻

妈妈带娃情绪崩溃哭泣,宝宝虽然不会说话但是用行动表达了自己的爱

房产要闻

又是中海!石景山首钢园地块底价成交

军事要闻

以军继续杰宁攻势 巴武装组织打击以目标

无障碍浏览 进入关怀版