紫竹半岛兄弟盘“紫晶南园三期”更名为广南星园！

最新消息：据网友爆料，吴泾原紫晶南园的三期的广告牌，更换了名字，新名为——广南星园！

网友实拍广南星园广告牌

官方公号也一并更名为广南星园

作为紫竹半岛“兄弟盘”，紫晶南园三期为何突然更名？这背后到底隐藏了什么？

楼盘的名字向来很重要，市场上那么多“蹭知名地名”的“XX南/北”，无非也是想引起更多的关注。紫晶南园已到第三期，“紫”系产品也是广为人知，改名的原因究竟是什么呢？来一探究竟！

Part 1

紫晶南园三期已正式更名为广南星园

与一期二期完全独立

自成一体沿袭“紫”系品质

经现场实探后发现，紫晶南园三期确实已经更名，售楼处正在装修并挂上了新名。

售楼处实景图

那么这次更名的原因到底是什么呢？

首先，这次的广南星园和原来的紫晶一、二期的定位完全不同。

广南星园作为完全独立的小区，尽管地理位置上与一期二期紧紧相连，不过，不仅其小区入口改到了广南路上，而且物业管理也是“自成一体”，与一期二期完全不同。

更为重要的是，项目由“紫竹半岛”同个开发商打造，“紫竹品质，一脉相承”，广南星园继续沿用紫竹半岛的原班人马，不论在户型布局、装修风格、选材用料和景观环境上都媲美紫竹半岛。这与一期二期更是有着品质上根本的区别。

简言之，广南星园将会成为一个完全独立的“紫系”高品质楼盘！

广南星园实景图

Part 2

最后一批房源已经入市

这可能是吴泾近两年罕见新盘

错过只能二手见

走访项目周边后发现，项目更名不仅仅是展现着“推倒重来”的勇气，而且是因为有着十足的底气！

先来来看广南星园所在地闵行吴泾的市场供应情况。

在2035年闵行区总体规划，吴泾板块中居住区用地面积仅仅只占3成。从去年到今年，吴泾板块“爆红”有目共睹，接连入市的几个楼盘如青藤公园、紫竹半岛等快速清盘。存量项目被市场“消化”完之后，后续新盘供应肉眼可见几乎为零。

可以说，未来两三年内，吴泾板块除了兰香湖边上的单价7万+的大平层之外，能买到总价合适的公寓/洋房的，也只有广南星园了。

目前广南星园在售的90-120㎡2-3房，将会是未来两三年内吴泾板块里，改善置换的唯一机会！

错过了这一次，不是二手见，就是要继续持币等待。

广南星园最后一批房源示意图

广南星园户型涵盖多层洋房和公寓，容积率仅1.38，比很多公寓+叠墅的社区还要低！部分洋房栋距还超过了1:1，采光和视野相当好。

房源仅限414套，主推户型为90㎡2房和120㎡3房。最后一批房源，收官之作！

Part 3

产品再度升级

大金、科勒等一线品牌

样板间所看即所得，全装修交付

探盘当天，正好是紫竹半岛最后一批洋房交付，现场业主在规范的指引下顺利完成交房，喜气洋洋。

紫竹半岛交房现场图片

紫竹半岛的优秀享誉沪上，连续畅销N年！2018年开始，开一次盘清一次盘！

?2018年4月推出256套房源，认筹716组，认筹比高达280%！

?2019年9月加推260套房源，均价约5.7万/平，开盘劲销9成！随后2天，项目清盘。

错过了紫竹半岛，莫要再错过紫竹半岛兄弟盘、同为“紫竹系”团队打造的——广南星园。

以紫竹半岛为例，在大体量、长周期，开发过程中，这个优秀的团队不断对产品进行更新迭代持续创造热销口碑，而且，开发商还深耕吴泾，承担城市界面的更新，建造了紫竹创意港、紫竹数码广场、万怡酒店、学校等，凭一己之力带飞吴泾板块！

本文开头提到的项目更名，开发商也是实实在在地做了改变和提升，广南星园的产品、品质再度升级！

今年疫情之后，开发商敏锐关注到，购房者把房间的通透性、卫生的需求放在了重要位置。

其中，卫生间的自然采光通风以及干湿分离的需求更为强烈。

玄关是居家的第一道防线，广南星园设置了洗手池，将户外的细菌等外界污染物隔绝在外，洗手池上下均是存储柜，让业主有充足的收纳空间放置未来得及处理的外部物品，也让居家入户更安全。

90㎡样板间玄关洗手池实景图

仔细观察，小小的玄关处地面是瓷砖，客厅是地板，瓷砖材质更容易看清污渍，更好清理，真正做到“安全卫生”进家门。

90㎡样板间入户玄关实景图

最“颠覆想象”的则是户型，不仅面积段“吃香”，而且设计更是考虑周全。

约90㎡：三开间朝南+双套房

约90㎡做到了2房2厅2卫，双阳台设计，三开间朝南，南向面宽约10米，两个卧室均朝南且带独立卫生间，舒适度和私密性兼得。

约90㎡样板间主卧实景图

卫生间采用三分离设计，避免水汽对干区设施造成侵蚀及细菌滋生；双面台布局，避免“高峰期抢厕所洗漱”；双窗户设计，可以说在上海也很少见，增大采光面的同时，通透性也随之加强。

约90㎡样板间卫生间实景图

次卧摒弃了飘窗的设计，改成了书桌的布局，既可演化为独立工作区，又可成为临窗咖啡吧，增加空间的可能性和舒适度。

约90㎡样板间次卧实景图

约120㎡：双套房+三卫

在120㎡的户型中，南向面宽超11米，最大进深约12米，户型方正，空间阔绰。

三开间朝南+南北通透+双套房+三卫，布局合理。

约120㎡户型图

产品升级的同时，三个卫生间面积完全没有缩水，主卧的卫生间更是做到了双台盆+淋浴间+浴盆的奢侈设计。

约120㎡样板间主卫实景图

交付标准相当高！大金中央空调、威能地暖、欧派橱柜、弗兰卡水槽、科勒智能马桶、老板油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、海尔双门冰箱，配置周全，墙纸全覆盖，就连洗衣机都准备好了，只要补充少量家具就可以拎包入住！

约120㎡样板间实景图

整个样板间所看即所得，不放家具是为了购房者能够直观体会到项目交付后的所有细节，不会因为附加的因素影响判断，给客户十足的定心丸。

Part 4

“一个项目”撑起“一个板块”

国家级产业园区

三轨交、教育高地

闵行吴泾作为重点规划区，早已聚集了航天城、紫竹科学园区、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等国家级和市级的产业园区，吸引了1600多家高新技术产业，能级不输张江！

微软、因特尔、惠普、雅马哈等世界一线500强高新技术企业，也都落址于此。

产业能级带动区域发展有目共睹，无论是吴泾紫竹，还是张江高科，嘉定汽车城，都是生动的案例。

因此，市场上屡屡出现“受紫竹产业园辐射利好”的楼盘，其实是在奉贤的情景，两者还隔着一条宽宽的江呢。

不过，这也从侧面反映出，大家对于“紫系”的认可大过板块认可，同区位来看，板块的价格也已是高出一截。

周边项目比价图

另外，吴泾的交通也相当厉害，三轨交汇。广南星园周边，就有5号线、15号线（待通车）、23号线（规划中），等15号线通车后，出行会更加便利。

教育方面，这里更是真正的学府环绕。

广南星园周边，一路之隔就是华东师范大学、上海交通大学，1km范围内还有华师大二附中（紫竹校区）、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等名校，人文气息浓厚。

紫叶广场实景图

商业配套方面，吴泾北面有吴泾宝龙广场、万乐城、永德生活广场等，南面有紫竹创意港，其中包含约5万㎡紫叶广场；未来依托双轨交，规划打造一个TOD核心综合体——紫竹数码广场，届时，将成为紫竹一流商圈，提升整个板块的消费能级。

美兰香湖实景 图源：闵行经委

另外，吴泾的生态环境也在提升，备受期待的兰香湖目前已通水，沿湖绿化完成施工。

对了，这个约40万方的闵行最大人工湖兰香湖，也正是紫竹半岛&广南星园的开发商自己花钱挖的~

广南星园约90㎡两房两卫和120㎡三房三卫，从甜蜜二人世界，到幸福三口之家，再到温馨的三代同堂，无一不可以满足。

舒适户型+品质装修已经非常难得了，地铁、学校、商业又都在家门口，再加上位于紫竹高新区享受板块辐射带来的利好，同时也将迎来全新的升值潜力，这种机会绝对是可遇而不可求的！