<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

自然资源部:农村宅基地使用权城镇户籍子女可继承

0
分享至

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

自然资源部官网于9月9日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》(下称“答复”),对于农村宅基地使用权登记的问题,经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等多部门,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

对于土地承包经营权流转问题,答复显示,《农村土地承包法》第41条、第53条,《民法典》第341条、第342条进行了明确规定:土地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。按照《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中央编办发〔2013〕年134号)要求,农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期,目前该项工作正由农村部门移交给自然资源部门,地方各级自然资源主管部门正按照我部要求与同级农业农村部门协商对接,开展土地承包经营权登记资料接收工作,将土地承包经营权和土地经营权纳入不动产统一登记体系。下一步将落实中央“三权分置”改革精神,配套修改《不动产登记暂行条例》及实施细则、《不动产登记操作规范(试行)》,做好土地承包经营权和土地经营权的不动产登记工作,助力乡村振兴。

此外,对于“不动产共有登记”等问题也做出明确答复。答复指出,《物权法》第97条、《不动产登记暂行条例实施细则》第10条规定,处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外,法律规定是明确的。对于建议中提到的不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题,属于执行层面的问题,我们将加强监督指导,严格落实法律规定,切实维护不动产权利人合法权益。

相关推荐
热点推荐
朗佐-鲍尔:我的半月板撕裂了几次后就没了 后来经历了异体移植

朗佐-鲍尔:我的半月板撕裂了几次后就没了 后来经历了异体移植

直播吧
2024-05-25 02:18:09
重磅!高速磁悬浮经过汕尾…

重磅!高速磁悬浮经过汕尾…

小小包工头阿汾
2024-05-25 18:48:09
49万“软装”仅价值16万?厦门一业主怒了!多方回应

49万“软装”仅价值16万?厦门一业主怒了!多方回应

海峡导报大生活
2024-05-24 17:49:08
向“新”而行!重庆市新闻媒体作协走进两江新区采风

向“新”而行!重庆市新闻媒体作协走进两江新区采风

上游新闻
2024-05-25 20:10:51
游客驾车碾压新疆一景区草场 官方通报:行政处罚5000元,责令限期恢复植被

游客驾车碾压新疆一景区草场 官方通报:行政处罚5000元,责令限期恢复植被

红星新闻
2024-05-22 15:51:15
耗阳气的水果要少吃

耗阳气的水果要少吃

今日养生之道
2024-05-25 11:30:36
秦刚赞美夫人:她是很好的贤内助,以她的方式行事,最后都很顺利

秦刚赞美夫人:她是很好的贤内助,以她的方式行事,最后都很顺利

李昕言温度空间
2024-05-21 21:17:34
谍战剧《特别行动》今晚开播,剧情新颖扣人心弦,央视又出爆款了

谍战剧《特别行动》今晚开播,剧情新颖扣人心弦,央视又出爆款了

愚与趣
2024-05-25 11:10:02
“中国和世界逆行”

“中国和世界逆行”

求实处
2024-05-01 18:15:03
辽篮官宣,2米14高塔驰援,一队首个新援曝光,出战亚冠联赛

辽篮官宣,2米14高塔驰援,一队首个新援曝光,出战亚冠联赛

极度说球
2024-05-25 18:47:57
真心建议:睡不着就吃天然的“褪黑素”

真心建议:睡不着就吃天然的“褪黑素”

今日养生之道
2024-05-25 02:19:06
好不容易晋升为上将,怎料被儿子“拖下水”,涉案金额竟高达百亿

好不容易晋升为上将,怎料被儿子“拖下水”,涉案金额竟高达百亿

小lu侃侃而谈
2024-05-23 21:23:30
逆天!赔偿27亿!美国篮球变天了...

逆天!赔偿27亿!美国篮球变天了...

邮轮摄影师阿嗵
2024-05-25 12:11:25
于文文演唱会穿紧身裤,隐私部位轮廓抢镜,网友:真的不够体面!

于文文演唱会穿紧身裤,隐私部位轮廓抢镜,网友:真的不够体面!

舞娱天地
2024-05-25 16:29:22
夫妻的一生,有老公和没老公的区别,几张漫画体现得淋漓尽致

夫妻的一生,有老公和没老公的区别,几张漫画体现得淋漓尽致

开心蕾蕾
2024-05-21 10:57:33
畅所欲言!谁是现役NBA成色最足的超级巨星?说一说你的看法?

畅所欲言!谁是现役NBA成色最足的超级巨星?说一说你的看法?

直播吧
2024-05-25 21:18:17
台独分子杨智渊、李延贺相继在大陆落网,打响惩治叛逆的第一枪

台独分子杨智渊、李延贺相继在大陆落网,打响惩治叛逆的第一枪

都靓AmBerr
2024-05-25 14:07:14
汪小菲否认儿子被劝退,坚持说转学,知情人爆:最后孩子一人一个

汪小菲否认儿子被劝退,坚持说转学,知情人爆:最后孩子一人一个

西瓜爱娱娱
2024-05-25 15:21:17
校园违规违纪能有多离谱?网友分享让我目瞪口呆,一个比一个炸裂

校园违规违纪能有多离谱?网友分享让我目瞪口呆,一个比一个炸裂

男女那点事儿儿
2024-05-24 18:31:10
你是怎么知道朋友家里很有钱的?网友:万万没想到,个个都是老六

你是怎么知道朋友家里很有钱的?网友:万万没想到,个个都是老六

黄丽搞笑小能手
2024-05-25 07:15:47
2024-05-25 21:36:49

上海房产

上海环球金融中心71层将二次拍卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄军队已控制乌约18%的土地 普京:足以向人民宣布胜利

头条要闻

俄军队已控制乌约18%的土地 普京:足以向人民宣布胜利

财经要闻

360,投了新能源最大的雷

体育要闻

华子致命失误直接离场 东契奇对戈贝尔怒吼

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

B站终究还是妥协了

汽车要闻

纯电续航205km版售12.99万起 风神L7上市交付

态度原创

家居
房产
手机
艺术
健康

家居要闻

静默力量 以真实内心直面建筑的体感

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

手机要闻

全球十大手机品牌盘点:vivo第六,realme第十

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

无障碍浏览 进入关怀版